O Fundo encerrou o exercício social com o valor da cota patrimonial em R$ 89,87.
O Fundo não possui investimentos programados para o exercício seguinte.
O ano de 2022 apresentou grandes desafios para o mercado de Fundos Imobiliários. Além de todo o contexto que envolveu a pandemia da covid-19, que claramente deixou resquícios em todos os setores, houve também a guerra entre Rússia e Ucrânia, aumento da taxa de juros global, eleição brasileira e Copa do Mundo. Entretanto, apesar de 2022 ter sido um ano desafiador no âmbito de novas locações – dado as incertezas quanto ao trabalho presencial e ao “home office” –, houve diminuição da vacância e da inadimplência no setor.
O ano de 2023 começou, ainda, com algumas das incertezas supracitadas como, por exemplo, a alta da taxa de juros e a guerra, além de um novo governo e as incertezas sobre as políticas macroeconomias. Essas políticas são essenciais para a estabilidade de Fundos Imobiliários, dado que são altamente afetados pela alta de juros. Os impasses políticos aliados à recente pressão inflacionária contribuem para um cenário macroeconômico ainda conservador. Soma-se a última pontuação uma boa perspectiva do mercado imobiliário, dado ao avanço da vacinação, redução dos índices de mortes relacionados ao covid-19 e ao retorno dos trabalhadores nos escritórios corporativos de forma presencial, o que faz girar a economia em geral.
A taxa de administração será de até 0,50% (cinquenta centésimos por cento), composta
de: (a) valor fixo equivalente a 0,20% (vinte centésimos por cento) à razão de 1/12 avos,
calculado (a.1) sobre o valor contábil do patrimônio líquido do FUNDO; ou (a.2) caso as cotas
do FUNDO tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja
metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de
ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo FUNDO, como por
exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado do FUNDO, calculado com base na média diária da
cotação de fechamento das cotas de emissão do FUNDO no mês anterior ao do pagamento da
remuneração, que deverá ser pago diretamente à ADMINISTRADORA, observado o valor
mínimo mensal de R$ 30.000,00 (trinta mil reais), atualizado anualmente pela variação do IGPM (Índice Geral de Preços de Mercado), apurado e divulgado pela Fundação Getúlio Vargas - FGV, a partir do mês subse