Nos últimos 12 meses, JFLL11 entregou cerca de R$ 4,27 por cota, equivalente a um dividend yield de 8,37% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Imóveis Residenciais (8,59%) quanto no Tipo Fundo de Tijolo (10,78%), estando abaixo do próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 9,66%.
Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O JFLL11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.
Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 4,7%, com distribuição em torno de R$ 2,40 por cota. Esse movimento sugere uma possível redução em relação ao período recente, indicando uma tendência de normalização dos dividendos.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 29,97. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 23,98 e R$ 19,98, respectivamente.
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
HGRU11 | 250.000 | R$ 12.755.000,00 | 10,31% | ||
RBRF11 | 175.000 | R$ 8.928.500,00 | 2,11% | ||
RBRX11 | 175.000 | R$ 8.928.500,00 | 4,84% | ||
HGCR11 | 100.000 | R$ 5.102.000,00 | 14,29% | ||
PSEC11 | 49.450 | R$ 2.522.939,00 | 0,25% | ||
ALZM11 | 27.037 | R$ 1.379.427,74 | 3,94% | ||
XPSF11 | 26.804 | R$ 1.367.540,08 | 0,5% | ||
803.291 | R$ 40.983.906,82 | 5,18% |
| 2026 | 2025 | |
|---|---|---|
| Patrimônio | R$ 156.146.037,57 | R$ 150.782.945,42 |
| Passivo Exigível | R$ 771.000,36 | R$ 9.648.223,40 |
| Ativo Controladora | R$ 156.917.037,93 | R$ 160.431.168,82 |
| Ativo Total | R$ 156.917.037,93 | R$ 160.431.168,82 |
| Passivo T. | R$ 156.917.037,93 | R$ 160.431.168,82 |
| Patr. Líq. Consol. | R$ 156.146.037,57 | R$ 150.782.945,42 |
55 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +17pts |
0 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +0pts |
56 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +14pts |
43 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +5pts |
0 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +0pts |
100 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +31pts |
44 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +11pts |
57 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +7pts |
Ações | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
02/05/2024 12:00 | 02/05/2024 19:54 | 1 | Assembleia | AGO | Ata da Assembleia | |
02/05/2024 12:00 | 01/04/2024 18:13 | 1 | Assembleia | AGO | Proposta do Administrador | |
02/05/2024 12:00 | 01/04/2024 18:11 | 1 | Assembleia | AGO | Carta Consulta | |
30/04/2024 | 31/05/2024 09:27 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
28/03/2024 | 30/04/2024 19:20 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
05/03/2024 | 05/03/2024 19:33 | 1 | Comunicado ao Mercado | Esclarecimentos de consulta B3 / CVM | ||
29/02/2024 | 28/03/2024 20:27 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
31/01/2024 | 29/02/2024 21:12 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
02/01/2024 | 02/01/2024 22:59 | 1 | Fato Relevante | |||
29/12/2023 | 31/01/2024 22:11 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial |
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| Ações | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
MOD. ALTO |
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| 41 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 37 | |||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
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| 32 | |||||||||||||||||||||||||
ALTO |
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| 25 | |||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
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| 75 | ||||||||||||||||||||||||||
M. ALTO |
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| 33 | |||||||||||||||||||||||||
EXTREMO |
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| 5 | |||||||||||||||||||||||||||||
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| 35 | |||||||||||||||||||||||||||