GRAV11 - GRAVSHOP FII

O GRAVSHOP FII (GRAV11) é um fundo de investimento imobiliário voltado ao segmento de shopping centers, focado na exploração comercial e locação de espaços no setor de varejo. Ele serve para permitir que investidores acessem frações de empreendimentos comerciais de grande porte, obtendo renda passiva estável gerada pelo fluxo de aluguéis e pelas operações do complexo. Sua importância no mercado financeiro reside em democratizar o acesso a ativos imobiliários comerciais de alto padrão, oferecendo liquidez, diversificação patrimonial e distribuição consistente de dividendos atrelada ao crescimento do consumo e do varejo físico.
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Cotação
R$ 38,00
Mín: R$ 36,50 / Máx: R$ 38,00
Média: R$ 37,50
Val. Mês
0% -
Tipo: -0,01%
Segmento: -0,01%
P/VP
1,24
Tipo: 1,14
Segmento: 1,14
P/PM
1,01
Tipo: 0,99
Segmento: 0,99
DY
 
DY Proj.: 0%
Segmento: 2,11%
 
Informações
Cnpj:
22.459.737/0001-00
Liq. Diária :
R$ 304,00
Volume 1a: 5
Prazo de duração:
Indeterminado
Indicadores
Atual20262025
GRAV11TipoSegmentoGRAV11
CotaçãoR$ 38,00----R$ 37,50--
P/PM 1,010,990,991--
P/VP 1,241,141,141,23--
VPA 30,5554,3154,3130,55--
P/Ativo 1,240,860,861,23--
Patr. / Ativos 10,760,7610,96
Passivos / Ativos --0,250,2500,04
Taxa de administração:
0,626%
Administrador:
RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DTVM LTDA
Site Administrador:
http://www.riobravo.com.br
 
 
 
T. Papéis :
2.458.404
T. Cotistas :
93
I. P. Física: 74I. P. Jurídica: 1I. Institucionais: 18
 
Fundo / Índice
Qtd. Cotas GRAV11
Valor
% da carteira
Ações
CPTS11
300.280
R$ 11.410.640,00
0,7%
Fii CPTS11
BTHF11
140.557
R$ 5.341.166,00
0,15%
Fii BTHF11
BTCI11
51.111
R$ 1.942.218,00
0,05%
Fii BTCI11
VXXV11
47.159
R$ 1.792.042,00
100%
Fii VXXV11
ADSH11
25.614
R$ 973.332,00
100%
Fii ADSH11
564.721
R$ 21.459.398,00
40,18%
Exibindo registros de 0 a 5 de um total de 5 registros
Gravatai Shopping Center:
100%
  • Local: Avenida Centenario, 555, Sem Complemento, Passo Das Pedras, Gravataí/RS, Brasil, 94035-240
  • Área: 22.368 m²
  • Unidades: 103      Inquilinos: 2
  • % da receita do Fii: 99,14%
  • Vacância: 13,18%
  • Inadimplência: 0,9%
  • Shopping Center
 
 
 
 
Patrimônio :
R$ 75.109.898,67
Ativo Controladora :
R$ 75.157.988,98
Passivo Exigível :
R$ 48.090,31
V. Mercado :
R$ 93.419.352,00
20262025
Patrimônio R$ 75.109.898,67R$ 73.827.989,06
Passivo Exigível R$ 48.090,31R$ 3.003.654,56
Ativo Controladora R$ 75.157.988,98R$ 76.831.643,62
Ativo Total R$ 75.157.988,98R$ 76.831.643,62
Passivo T. R$ 75.157.988,98R$ 76.831.643,62
Patr. Líq. Consol. R$ 75.109.898,67R$ 73.827.989,06

GRAV11 - Risco Moderado

GRAVSHOP FII (GRAV11) umo Fii do Tipo Fundo Imobiliário / Multicategoria e segmento Fundo Imobiliário / Multicategoria, com classificação de risco Moderado, obtendo 53 pontos na análise de risco.
A análise apresenta um equilíbrio entre indicadores positivos e pontos de atenção, indicando um perfil de risco intermediário.
53
pontos de 100
2 Pontos positivos da análise:
  • Nível de endividamento controlado em relação à estrutura financeira.
  • Cotação em níveis considerados adequados, sem sinais relevantes de desvalorização recente.
3 Pontos de atenção:
  • Redução ou evolução desfavorável do patrimônio ao longo do tempo.
  • Baixa liquidez diária, podendo dificultar a negociação do ativo.
  • Histórico limitado de negociação ou disponibilidade reduzida de dados históricos.
Patrimônio
Peso na análise: 38,89%
21
Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 75.109.898,67 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos.
Patrimônio Líquido cresceu em 1,74% em relação ao valor em 2025, de R$ 73.827.989,06 para R$ 75.109.898,67. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
+8,17 pts
Endividamento
Peso na análise: 33,33%
100
Apresenta Passivo / Ativos de 0 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro. Passivo / Ativos diminuiu em -100% em relação à média desde 2025, de 0,04 para 0. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.
+33,33 pts
Cotação
Peso na análise: 11,11%
100
GRAV11 apresenta cotação de R$ 38,00 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 37,50, não indicando desvalorização relevante por este critério.
+11,11 pts
Liquidez Diária
Peso na análise: 11,11%
0
A Liquidez Diária de R$ 304,00 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.
+0 pts
Histórico
Peso na análise: 5,56%
5
GRAV11 apresenta histórico limitado de 0 anos de cotações, gerando maior incerteza para avaliar sua consistência ao longo do tempo.
+0,28 pts

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Configurar Classificação de Risco
Alertas de Compra
Alertas de Venda

Score de Compra: 16 / 100


0
 Valuation
Peso: 35,71%, +0pts
0
 Dividendos
Peso: 35,71%, +0pts
56
 Qualidade
Peso: 28,57%, +16pts

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Configurar Scores

Score de Venda: 49 / 100


1
 Valuation
Peso: 35,71%, +0pts
100
 Dividendos
Peso: 35,71%, +36pts
44
 Qualidade
Peso: 28,57%, +13pts

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Configurar Scores
Dt. referência
Dt. entrega
Versão
Categoria
Tipo
Espécie
Ações
04/02/2026
04/02/2026 13:04
1
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Anúncio de Encerramento
 
Abrir documento
04/02/2026
19/02/2026 11:15
2
Comunicado ao Mercado
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
 
Abrir documento
02/2026
13/03/2026 19:02
1
Outras Informações
Rentabilidade
 
Abrir documento
30/01/2026
30/01/2026 09:21
1
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Aviso ao Mercado
 
Abrir documento
16/01/2026 16:00
17/12/2025 18:23
1
Assembleia
AGO
Edital de Convocação
Abrir documento
16/01/2026 16:00
20/01/2026 15:29
1
Assembleia
AGO
Ata da Assembleia
Abrir documento
16/01/2026 16:00
20/01/2026 15:29
2
Assembleia
AGO
Sumário das Decisões
Abrir documento
16/01/2026
16/01/2026 09:51
1
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Aviso ao Mercado
 
Abrir documento
15/01/2026
15/01/2026 17:11
1
Aviso aos Cotistas
 
 
Abrir documento
08/01/2026
08/01/2026 18:16
1
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Anúncio de Início
 
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Risco
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Segmento
Cotação
C. Mín. 1A
C. Máx. 1A
DY
DY (5A)
DY Proj.
Val. Ano
Val. Mês
T. Val.
P/PM
P/VP
Liq. Diária
Patrimônio
Imóveis
Top 5 Papéis %
SC WebWallet
Ações
MODERADO
IMMB11
Fundo Imobiliário / M...
R$ 155,00
R$ 160,00R$ 180,00
 
 0%
 
-6,06%  
0,92
0,89
R$ 5.878,00
R$ 49.537.950,51
 
 
23
Fii IMMB11
MOD. BAIXO
PLTB11
Fundo Imobiliário / M...
R$ 1,00
R$ 1,00R$ 1,00
1,28%
1,28%1,92%
 
0,81%  
1
1,3
R$ 1,00
R$ 752.898.593,72
20
 
19
Fii PLTB11
MODERADO
GRAV11
Fundo Imobiliário / M...
R$ 38,00
R$ 36,50R$ 38,00
 
 0%
 
0% - 
1,01
1,24
R$ 304,00
R$ 75.109.898,67
 
 
16
Fii GRAV11
M. ALTO
ADSH11
Fundo Imobiliário / M...
R$ 10,40
R$ 10,07R$ 11,38
1,88%
0,37%1,54%
 
3,47%  
0,98
1,03
R$ 16.789,36
R$ 466.328.628,96
 
 
8
Fii ADSH11
M. ALTO
MIDW11
Fundo Imobiliário / M...
R$ 11,00
R$ 10,98R$ 11,15
4,78%
1,6%6,4%
 
0,84%  
1
1,1
R$ 2.945.025,60
R$ 188.497.113,00
 
 
6
Fii MIDW11
CRÍTICO
PMRL11
Fundo Imobiliário / M...
R$ 111,94
R$ 100,00R$ 111,94
0,51%
 0%
 
0,89%  
1,02
1,3
R$ 6.570,45
R$ 33.934.859,94
 
 
0
Fii PMRL11
MOD. ALTO
KNPR11
Fundo Imobiliário / M...
R$ 25,60
R$ 25,60R$ 59,00
36,17%
 0%
 
0% - 
0,81
0,92
R$ 1.894,40
R$ 16.100.772,54
 
 
30
Fii KNPR11
ALTO
LSOP11
Fundo Imobiliário / M...
R$ 11,10
R$ 10,00R$ 11,10
6,9%
 10,35%
 
0% - 
1,07
1,01
R$ 11,10
R$ 34.453.220,81
 
 
18
Fii LSOP11
ALTO
RDIV11
Fundo Imobiliário / M...
R$ 86,00
  
1,45%
 0%
 
  
 
0,9
 
R$ 250.807.226,04
 
 
15
Fii RDIV11
MOD. ALTO
IDUA11
Fundo Imobiliário / M...
R$ 29,06
R$ 29,06R$ 29,06
10,34%
 1,93%
 
0% - 
1
3,91
 
R$ 2.987.661,99
 
 
13
Fii IDUA11
6,33%
0,33%2,21%
0%
-0,01%0%
0,88
1,36
R$ 297.647,39
R$ 187.065.592,62
2
0%
15
Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 10 registros
Registos por página:
Legenda:
T Fii desatualizado
T Somente Investidor Qualificado

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