BZLI11 - FII Brrealty

Análise do Fii BZLI11, avaliada com risco Moderado Alto. Cotação atual, Patrimônio R$ 732.922.445,55, histórico, gráficos, indicadores e dados fundamentalistas.

/ Fii / Outros / Fundos Imobiliários / BZLI11 - FII Brrealty

  
  
  
 
Val. Mês
 
Tipo: 2,45%
Segmento: 3,83%
Val. Ano
 
Tipo: 14,37%
Segmento: 15,5%
P. / P. Médio
 
Tipo: 0,94
Segmento: 0,93
 
Informações
Cnpj:
14.074.706/0001-02
Prazo de duração:
Indeterminado
Indicadores
Atual202620252024
BZLI11TipoSegmentoBZLI11
Cotação----------R$ 19,78
P. / P. Médio --0,940,93----1
VPA 16,76132,64152,2316,76----
Patr. / Ativos 10,890,91----
Passivos / Ativos --0,110,10----
Gestora:
Acura Gestão de Recursos LTD
Tipo de Gestão:
Ativa
Impacto R. Sistema:
NEUTRO
Taxa de administração:
0,16%
Administrador:
SEFER INVESTIMENTOS DTVM LTDA
Site Administrador:
http://www.seferinvestimentos.com.br
-1706000
Período de inflação subindo na margem e juros em ascensão, mesmo com o Bacen Central se mostrando e agindo vigilante, fez com que os spreads de crédito de crédito e para as pessoas físicas e jurídicas se mantivessem num patamar elevado no Brasil. Por outro lado, algum arrefecimento nos juros mundiais com vários cortes distribuídos nas mais variadas localidades fazendo com que ajudassem de forma relativa a economia local. Desta forma, com um novo ciclo de alta de juros e alta turbulência interna e política, tivemos novamente mais um período de aperto monetário e difícil visibilidade em nosso país.
O ano de 2026 tende a ser marcado por uma aceleração da inflação no primeiro semestre e a permanência do ciclo de alta de juros pelo Banco Central, fazendo com que o orçamento das famílias brasileiras seja mais apertado e restritivo no decorrer do período. Entretanto, importante ressaltar e chancelar a importância que setores resilientes e com penetração de mercado, terão com as empresas dos mesmos, avançando e conseguindo acompanhar este ciclo local.
Pela administração do Fundo, nela compreendida as atividades de administração e gestão do Fundo, tesouraria, controle e processamento dos títulos e valores mobiliários integrantes de sua carteira e escrituração da emissão de suas Cotas, o Fundo pagará ao Administrador uma Taxa de Administração de R$ 15.000,00 (quinze mil reais), acrescidos de uma Taxa de Custódia de R$5.000,00 (cinco mil reais) e ao gestor uma Taxa de gestão de R$ 5.000,00 (cinco mil reais) , valores estes que serão atualizados anualmente pela variação positiva do IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo
  
  
  
  
T. Papéis :
43.733.486
T. Cotistas :
18
PJ: 7I. Institucional: 11
  
  
Patrimônio :
R$ 732.922.445,55
Ativo Controladora :
R$ 734.506.441,53
Vl. Ativos: R$ 13.192.261,11
Passivo Exigível :
R$ 1.687.416,36
2026
Patrimônio R$ 732.819.025,17
Passivo Exigível R$ 1.687.416,36
Ativo Controladora R$ 734.506.441,53
Ativo Total R$ 734.506.441,53
Passivo T. R$ 734.506.441,53
Patr. Líq. Consol. R$ 732.819.025,17

BZLI11 - Risco Moderado Alto

FII Brrealty (BZLI11) umo Fii do Tipo Outros, segmento Fundos Imobiliários e gerido por Acura Gestão de Recursos LTD, com classificação de risco Moderado Alto, obtendo 44 pontos na análise de risco.
A análise apresenta um equilíbrio entre indicadores positivos e pontos de atenção, indicando um perfil de risco intermediário.
44
pontos de 100
1 Pontos positivos da análise:
  • Nível de endividamento controlado em relação à estrutura financeira.
3 Pontos de atenção:
  • Concentração elevada da carteira, aumentando a exposição a poucos ativos.
  • Baixa liquidez diária, podendo dificultar a negociação do ativo.
  • Baixa diversificação da carteira, aumentando a dependência de poucos investimentos.
Patrimônio
Peso na análise: 19,57%
63
Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 732.922.445,55 , refletindo uma estrutura patrimonial sólida, que contribui para maior estabilidade financeira. Patrimônio Líquido diminuiu em -0,43% em relação à sua média desde 2026, apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
+12,33 pts
Endividamento
Peso na análise: 19,57%
100
Apresenta Passivo / Ativos de 0 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro.
+19,57 pts
Impacto da Gestora
Peso na análise: 15,22%
44
A Gestora de Acura Gestão de Recursos LTD exerce um impacto Neutro sobre BZLI11
+6,7 pts
Concentração
Peso na análise: 15,22%
0
Os 5 principais Ativos representam 100% do patrimônio investido em ativos, indicando elevada dependência dos principais ativos da carteira.
+0 pts
Liquidez Diária
Peso na análise: 13,04%
25
Não há dados de liquidez diária disponíveis para BZLI11, limitando a avaliação deste critério.
+3,26 pts
Diversificação
Peso na análise: 13,04%
0
A carteira é composta por 1 ativos, resultando em baixa diversificação entre os investimentos.
+0 pts
Histórico
Peso na análise: 4,35%
46
BZLI11 possui histórico de 2,3 anos, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.
+2 pts

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Configurar Classificação de Risco
Alertas de Compra
Alertas de Venda
[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20
Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
Tendência de Valorização:
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
  • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
  • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
  • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio:
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 0 / 30
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
DY % Anual, Projetado:
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: -1,5 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
Risco:
MOD. ALTO
[Usuário] S. Risco: ??? / ???
Configurar Scores
[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20
Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
Tendência de Valorização:
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
  • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
  • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
  • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio:
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 0 / 30
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
DY % Anual, Projetado:
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: 3 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
Risco:
MOD. ALTO
[Usuário] S. Risco: ??? / ???
Configurar Scores
Dt. referência
Dt. entrega
Versão
Categoria
Tipo
Espécie
Ações
20/09/2021 18:00
03/09/2021 18:05
1
Assembleia
AGE
Outros Documentos
Abrir documento
20/09/2021 18:00
03/09/2021 18:02
1
Assembleia
AGE
Carta Consulta
Abrir documento
31/08/2021 10:00
02/09/2021 20:20
1
Assembleia
AGO
Ata da Assembleia
Abrir documento
31/08/2021 10:00
30/07/2021 17:31
1
Assembleia
AGO
Proposta do Administrador
Abrir documento
31/08/2021 10:00
30/07/2021 17:28
1
Assembleia
AGO
Outros Documentos
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31/08/2021 10:00
30/07/2021 17:28
1
Assembleia
AGO
Outros Documentos
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31/08/2021 10:00
30/07/2021 17:28
1
Assembleia
AGO
Outros Documentos
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31/08/2021 10:00
30/07/2021 17:28
1
Assembleia
AGO
Outros Documentos
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31/08/2021 10:00
30/07/2021 17:25
1
Assembleia
AGO
Carta Consulta
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01/07/2021
31/01/2022 18:45
1
Oferta Pública de Distribuição de Cotas
Restritos - ICVM 476
 
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Exibindo registros de 80 a 90 de um total de 98 registros
Registos por página:
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Risco
#
Segmento
Cotação
C. Mín. 1A
C. Máx. 1A
DY
DY (5A)
DY Proj.
Val. Ano
Val. Mês
T. Val.
P. / P. Médio
P/VP
Liq. Diária
Patrimônio
Imóveis
Top 5 Papéis %
SC Sistema
Ações
ALTO
RDLI11
Fundos Imobiliários
R$ 20,50
R$ 9,00R$ 124,99
333,88%
56,54%333,88%
183,76%
172,92% 23,01%
0,24
0,3
 
R$ 114.767.342,24
 
 
999,9
Fii RDLI11
MOD. BAIXO
LPLP11
Fundos Imobiliários
R$ 245,00
R$ 191,00R$ 560,00
72,19%
28,73%67,99%
25,54%
30,32% 69,73%
0,81
0,8
 
R$ 246.211.737,23
 
 
369,4
Fii LPLP11
MOD. ALTO
LRDI11
Fundos Imobiliários
R$ 166,65
R$ 80,55R$ 200,00
44,21%
45,27%44,21%
240,72%
46,07% 12,73%
1,05
2,16
 
R$ 28.512.382,47
 
 
153,2
Fii LRDI11
MOD. BAIXO
SPG211
Fundos Imobiliários
R$ 11,78
R$ 9,80R$ 12,00
29,25%
13,34%33,7%
32,32%
4,62% 5,25%
1,12
0,28
 
R$ 89.857.423,46
2
 
107
Fii SPG211
MOD. ALTO
URHF11
Fundos Imobiliários
R$ 58,10
R$ 57,00R$ 87,00
22,58%
17,23%20,87%
-20,14%
1,45% -0,28%
0,71
0,58
 
R$ 10.809.536,23
 
81,21%
94,4
Fii URHF11
MODERADO
RENV11
Fundos Imobiliários
R$ 5,76
R$ 4,70R$ 10,70
15,14%
9,38%16,61%
16,78%
-4,45% 9,28%
0,81
0,41
 
R$ 14.532.452,74
1
100%
90,6
Fii RENV11
MODERADO
RZLC11
Fundos Imobiliários
R$ 1.014,84
R$ 1.001,87R$ 1.015,59
28,97%
30,6%27,22%
34,25%
2,32% 0,12%
1,01
1,01
 
R$ 161.400.725,23
 
66,02%
81,2
Fii RZLC11
ALTO
EDGE11
Fundos Imobiliários
R$ 922,00
R$ 945,38R$ 1.100,00
16,98%
7,2%16,98%
-14,06%
-2,47% 7,56%
0,86
0,73
 
R$ 13.222.105,48
 
 
79,4
Fii EDGE11
ALTO
MMPD11
Fundos Imobiliários
R$ 67,92
R$ 67,23R$ 110,61
46,01%
3,14%16,68%
-12,01%
-37,37%  
0,63
1,03
 
R$ 34.973.545,82
 
100%
73,9
Fii MMPD11
MOD. ALTO
TELM11
Fundos Imobiliários
R$ 9,75
R$ 9,26R$ 10,50
19,04%
13,26%21,33%
17,23%
2,09% 0,76%
0,99
0,99
 
R$ 30.531.787,05
3
72,6%
65,2
Fii TELM11
62,83%
22,47%59,95%
50,44%
21,55%12,82%
0,82
0,83
R$ 0,00
R$ 74.481.903,80
1
41,98%
211,4
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