BZLI11 - FII Brrealty

Análise do Fii BZLI11, avaliada com risco Moderado Alto. Cotação atual, Patrimônio R$ 732.922.445,55, histórico, gráficos, indicadores e dados fundamentalistas.

/ Fii / Outros / Fundos Imobiliários / BZLI11 - FII Brrealty

  
  
  
 
 
 
 
 
Informações
Cnpj:
14.074.706/0001-02
Prazo de duração:
Indeterminado
Indicadores
Atual202620252024
BZLI11TipoSegmentoBZLI11
Cotação----------R$ 19,78
P. / P. Médio --0,940,93----1
VPA 16,76132,64152,2316,76----
Patr. / Ativos 10,890,91----
Passivos / Ativos --0,110,10----
Tipo de Gestão:
Ativa
Impacto R. Sistema:
NEUTRO
Taxa de administração:
0,16%
Administrador:
SEFER INVESTIMENTOS DTVM LTDA
-1706000
Período de inflação subindo na margem e juros em ascensão, mesmo com o Bacen Central se mostrando e agindo vigilante, fez com que os spreads de crédito de crédito e para as pessoas físicas e jurídicas se mantivessem num patamar elevado no Brasil. Por outro lado, algum arrefecimento nos juros mundiais com vários cortes distribuídos nas mais variadas localidades fazendo com que ajudassem de forma relativa a economia local. Desta forma, com um novo ciclo de alta de juros e alta turbulência interna e política, tivemos novamente mais um período de aperto monetário e difícil visibilidade em nosso país.
O ano de 2026 tende a ser marcado por uma aceleração da inflação no primeiro semestre e a permanência do ciclo de alta de juros pelo Banco Central, fazendo com que o orçamento das famílias brasileiras seja mais apertado e restritivo no decorrer do período. Entretanto, importante ressaltar e chancelar a importância que setores resilientes e com penetração de mercado, terão com as empresas dos mesmos, avançando e conseguindo acompanhar este ciclo local.
Pela administração do Fundo, nela compreendida as atividades de administração e gestão do Fundo, tesouraria, controle e processamento dos títulos e valores mobiliários integrantes de sua carteira e escrituração da emissão de suas Cotas, o Fundo pagará ao Administrador uma Taxa de Administração de R$ 15.000,00 (quinze mil reais), acrescidos de uma Taxa de Custódia de R$5.000,00 (cinco mil reais) e ao gestor uma Taxa de gestão de R$ 5.000,00 (cinco mil reais) , valores estes que serão atualizados anualmente pela variação positiva do IPCA (Índice de Preços ao Consumidor Amplo
  
  
  
  
T. Papéis :
43.733.486
T. Cotistas :
18
PJ: 7I. Institucional: 11
  
  
R$ 732.922.445,55
R$ 734.506.441,53
Vl. Ativos: R$ 13.192.261,11
R$ 1.687.416,36
2026
Patrimônio R$ 732.819.025,17
Passivo Exigível R$ 1.687.416,36
Ativo Controladora R$ 734.506.441,53
Ativo Total R$ 734.506.441,53
Passivo T. R$ 734.506.441,53
Patr. Líq. Consol. R$ 732.819.025,17

BZLI11 - Risco Moderado Alto

FII Brrealty (BZLI11) umo Fii do Tipo Outros, segmento Fundos Imobiliários e gerido por Acura Gestão de Recursos LTD, com classificação de risco Moderado Alto, obtendo 44 pontos na análise de risco.
A análise apresenta um equilíbrio entre indicadores positivos e pontos de atenção, indicando um perfil de risco intermediário.
44
pontos de 100
1 Pontos positivos da análise:
  • Nível de endividamento controlado em relação à estrutura financeira.
3 Pontos de atenção:
  • Concentração elevada da carteira, aumentando a exposição a poucos ativos.
  • Baixa liquidez diária, podendo dificultar a negociação do ativo.
  • Baixa diversificação da carteira, aumentando a dependência de poucos investimentos.
Patrimônio
Peso na análise: 19,57%
63
Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 732.922.445,55 , refletindo uma estrutura patrimonial sólida, que contribui para maior estabilidade financeira. Patrimônio Líquido diminuiu em -0,43% em relação à sua média desde 2026, apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
Endividamento
Peso na análise: 19,57%
100
Apresenta Passivo / Ativos de 0 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro.
Impacto da Gestora
Peso na análise: 15,22%
44
A Gestora de Acura Gestão de Recursos LTD exerce um impacto Neutro sobre BZLI11
Concentração
Peso na análise: 15,22%
0
Os 5 principais Ativos representam 100% do patrimônio investido em ativos, indicando elevada dependência dos principais ativos da carteira.
Liquidez Diária
Peso na análise: 13,04%
25
Não há dados de liquidez diária disponíveis para BZLI11, limitando a avaliação deste critério.
Diversificação
Peso na análise: 13,04%
0
A carteira é composta por 1 ativos, resultando em baixa diversificação entre os investimentos.
Histórico
Peso na análise: 4,35%
46
BZLI11 possui histórico de 2,3 anos, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

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Alertas de Compra
Alertas de Venda
[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20
Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
Tendência de Valorização:
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
  • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
  • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
  • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio:
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 0 / 30
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
DY % Anual, Projetado:
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: -1,5 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
Risco:
MOD. ALTO
[Usuário] S. Risco: ??? / ???
[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20
Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
Tendência de Valorização:
[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35
Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
  • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
  • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
  • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio:
[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
[Sistema] S. DY: 0 / 30
Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
DY % Anual, Projetado:
[Usuário] S. DY: ??? / ???
[Sistema] S. Risco: 3 / 15
Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
Risco:
MOD. ALTO
[Usuário] S. Risco: ??? / ???
Dt. referência
Dt. entrega
Versão
Categoria
Tipo
Espécie
Ações
25/06/2024 23:59
10/06/2024 19:27
1
Assembleia
AGE
Outros Documentos
25/06/2024 23:59
10/06/2024 19:25
1
Assembleia
AGE
Carta Consulta
10/06/2024 10:30
23/07/2024 16:18
1
Assembleia
AGE
Ata da Assembleia
10/06/2024 10:00
17/05/2024 16:45
1
Assembleia
AGE
Edital de Convocação
31/05/2024
31/05/2024 17:16
1
Aviso aos Cotistas
 
 
03/05/2024
06/05/2024 09:30
1
Fato Relevante
 
 
30/04/2024
30/04/2024 14:28
1
Aviso aos Cotistas
 
 
16/04/2024
17/04/2024 18:06
1
Fato Relevante
 
 
16/04/2024
17/04/2024 09:53
1
Regulamento
 
 
11/04/2024 23:59
17/04/2024 09:45
1
Assembleia
AGE
Sumário das Decisões
Exibindo registros de 20 a 30 de um total de 98 registros
Registos por página:
 :
 
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Segmento
Cotação
C. Mín. 1A
C. Máx. 1A
DY
DY (5A)
DY Proj.
Val. Ano
Val. Mês
T. Val.
P. / P. Médio
P/VP
Liq. Diária
Patrimônio
Imóveis
Top 5 Papéis %
SC Sistema
Ações
ALTO
RDLI11
Fundos Imobiliários
R$ 20,50
R$ 9,00R$ 124,99
333,88%
56,54%333,88%
183,76%
172,92% 23,01%
0,24
0,3
 
R$ 114.767.342,24
 
 
999,9
MOD. BAIXO
LPLP11
Fundos Imobiliários
R$ 245,00
R$ 191,00R$ 560,00
72,19%
28,74%67,99%
25,54%
30,32% 69,74%
0,81
0,8
 
R$ 246.211.737,23
 
 
369,4
MOD. ALTO
LRDI11
Fundos Imobiliários
R$ 166,65
R$ 80,55R$ 200,00
44,21%
45,27%44,21%
240,72%
46,07% 12,73%
1,05
2,16
 
R$ 28.512.382,47
 
 
153,2
MOD. BAIXO
SPG211
Fundos Imobiliários
R$ 11,78
R$ 9,80R$ 12,00
29,25%
13,34%33,7%
32,32%
4,62% 5,25%
1,12
0,28
 
R$ 89.857.423,46
2
 
107
MOD. ALTO
URHF11
Fundos Imobiliários
R$ 58,39
R$ 57,00R$ 87,00
22,58%
17,23%20,87%
-19,75%
1,96% -0,04%
0,72
0,58
 
R$ 10.809.536,23
 
81,21%
94,8
MODERADO
RENV11
Fundos Imobiliários
R$ 5,84
R$ 4,70R$ 10,70
15,14%
9,38%16,61%
18,4%
-3,12% 10,1%
0,82
0,41
 
R$ 14.532.452,74
1
100%
91
MODERADO
RZLC11
Fundos Imobiliários
R$ 1.014,84
R$ 1.001,87R$ 1.015,59
28,97%
30,6%27,22%
34,25%
2,32% 0,12%
1,01
1,01
 
R$ 161.400.725,23
 
66,02%
81,2
ALTO
EDGE11
Fundos Imobiliários
R$ 922,00
R$ 945,38R$ 1.100,00
16,98%
7,2%16,98%
-14,06%
-2,47% 7,56%
0,86
0,73
 
R$ 13.222.105,48
 
 
79,4
ALTO
MMPD11
Fundos Imobiliários
R$ 67,92
R$ 67,23R$ 110,61
46,01%
3,14%16,68%
-12,01%
-37,37%  
0,63
1,03
 
R$ 34.973.545,82
 
100%
73,9
MOD. ALTO
TELM11
Fundos Imobiliários
R$ 9,75
R$ 9,26R$ 10,50
19,04%
13,26%21,33%
17,23%
2,09% 0,76%
0,99
0,99
 
R$ 30.531.787,05
3
72,6%
65,2
62,83%
22,47%59,95%
50,64%
21,73%12,92%
0,83
0,83
R$ 0,00
R$ 74.481.903,80
1
41,98%
211,5
Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 83 registros
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