Nos últimos 12 meses, AAZQ11 entregou cerca de R$ 1,27 por cota, equivalente a um dividend yield de 19,02% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra acima das médias observadas tanto no segmento Fiagro (17,45%) quanto no Tipo Fundo de Fiagro (17,31%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 16,23%.
Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O AAZQ11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.
Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 15,94%, com distribuição em torno de R$ 1,06 por cota. Esse movimento sugere uma possível redução em relação ao período recente, indicando uma tendência de normalização dos dividendos.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 13,25. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 10,60 e R$ 8,83, respectivamente.
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
FGAA11 | 493.620 | R$ 3.988.449,60 | 99,83% | ||
CTEM11 | 1.028 | R$ 6.682,00 | 0,17% | ||
494.648 | R$ 3.995.131,60 | 50% |
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
VHFA11 | 56.722 | R$ 377.201,30 | 24,53% | ||
56.722 | R$ 377.201,30 | 24,53% |
| 2026 | 2025 | |
|---|---|---|
| Patrimônio | R$ 207.472.359,13 | R$ 207.757.234,38 |
| Passivo Exigível | R$ 2.518.032,25 | R$ 3.164.864,70 |
| Ativo Controladora | R$ 209.990.391,38 | R$ 210.922.099,08 |
| Ativo Total | R$ 209.990.391,38 | R$ 210.922.099,08 |
| Passivo T. | R$ 209.990.391,38 | R$ 210.922.099,08 |
| Patr. Líq. Consol. | R$ 207.472.359,13 | R$ 207.757.234,38 |
23 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +7pts |
79 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +25pts |
56 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +14pts |
48 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +6pts |
0 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +0pts |
21 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +7pts |
44 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +11pts |
52 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +7pts |
|
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
18/09/2026 | M. BAIXA |
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17/09/2026 | M. BAIXA |
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16/09/2026 | BAIXA | 1 |
| R$ 6,52 |
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15/09/2026 | M. BAIXA |
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14/09/2026 | M. BAIXA | 1 |
| R$ 1.301,46 |
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| ||||||||||
2 |
| R$ 1.307,98 |
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Ações | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
25/10/2022 | 25/10/2022 21:29 | 1 | Atos de Deliberação do Administrador | Instrumento Particular de Alteração do Regulamento | ||
04/10/2022 | 05/10/2022 10:15 | 2 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Prospecto | Preliminar | |
04/10/2022 | 04/10/2022 21:03 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Aviso ao Mercado | ||
04/10/2022 | 04/10/2022 21:01 | 1 | Regulamento | |||
04/10/2022 | 04/10/2022 21:00 | 1 | Atos de Deliberação do Administrador | Instrumento Particular de Alteração do Regulamento | ||
22/08/2022 | 26/08/2022 11:55 | 1 | Regulamento | |||
22/08/2022 | 25/08/2022 21:05 | 1 | Atos de Deliberação do Administrador | Instrumento Particular de Alteração do Regulamento | ||
05/01/2022 10:00 | 06/01/2023 18:24 | 1 | Assembleia | AGE | Carta Consulta | |
15/12/2021 | 25/08/2022 21:03 | 1 | Atos de Deliberação do Administrador | Instrumento Particular de Constituição/Encerramento do Fundo | ||
15/12/2021 | 25/08/2022 21:01 | 1 | Regulamento |
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| Ações | |||||||||||||||||||||||||
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MOD. ALTO |
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| 80 | |||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
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| 77 | |||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 73 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 66 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 63 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 61 | |||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
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| 60 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
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| 59 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
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| 57 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
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| 57 | ||||||||||||||||||||||||
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| 65 | |||||||||||||||||||||||||||