SIMN34 - Simon Property Group, Inc.

O Simon Property Group, Inc. é um fundo de investimento imobiliário auto-administrado e autogerido (REIT). A Companhia possui, desenvolve e administra propriedades imobiliárias de varejo, que consistem principalmente em shoppings, Premium Outlets e The Mills. A Simon Property Group, L.P. (Operating Partnership), é a subsidiária da sociedade que possui todos os seus imóveis e outros ativos. Em 31 de dezembro de 2016, a Companhia possuía ou possuía participação em 206 propriedades produtoras de renda nos Estados Unidos, que consistiam em 108 shoppings, 67 Premium Outlets, 14 Mills, quatro centros de estilo de vida e 13 outras propriedades de varejo em 37 estados e Porto Rico. Em 31 de dezembro de 2016, tinha projetos de revitalização e expansão, incluindo a adição de âncoras, inquilinos e restaurantes, em andamento em 27 propriedades nos Estados Unidos e tinha um outlet e outro projeto de varejo em desenvolvimento.

/ Bdr / Financeiro e Outros / Serviços Financeiros Diversos / SIMN34 - Simon Property Group, Inc.

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Cotação
R$ 75,73
14,19%
31,51%
6,36%
1,2
2,61%
Investidos R$ 1.000,00 em 4,21 cotas no Bdr SIMN34 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.303,61 (30,36% ) em 16,86 cotas, sendo deste valor, R$ 276,58 (27,66% ) referente à valorização do Bdr e R$ 27,03 (2,7% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
R$ 38.992,86
Volume 30d: 584Volume 1a: 615
Medo Ganância
43% Neutro
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (8%):
R$ 20,73 (-72,63% Downside)
Décio Bazin (Outros %):
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de SIMN34:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de SIMN34 em 5 anos e dele removemos as 3 maiores e 4 menores, as variações restantes foram:
      • 5,43% | 7,27% | 9,7% | 11,2% | 12,54% | 13,97% | 14,13% | 14,28%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 11,07%
  • Calculando status valorização atual SIMN34
    • Valorização Último Quadrimestre: 9,7%
    • Variação limite para considerar estagnado: 3,46%
    • SIMN34 está em alta!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 75,73
    • Valor Médio: R$ 62,92
    • SIMN34 está a uma distancia de -20,37% gerando uma força de distancia de -0,2
  • Força atual: -0,2
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy de SIMN34 em 1 ano: 2,61%
    • Dy Médio no Segmento em 1 ano: 1,7%
    • Dy Médio de SIMN34 em 5 anos: 2,19%
    • SIMN34 está a uma distancia de 53,71% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de 0,27
    • SIMN34 está a uma distancia de 19,18% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de 0,1
    • SIMN34 gerou força de distancia de DY de 0,36
  • Força atual: 0,16
  • Força após reduzir 40% devido a SIMN34 já estar em alta: 0,1
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: 0,1
    • Potencial de variação Quadrimestral: 11,07%
    • Valorização Quadrimestral: 0,1 * 11,07% = 1,07%
  • Simulando valorização de SIMN34 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: 9,7%
    • Valorização quadrimestre: 1,07%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 11,07%
    • Cotação Atual: R$ 75,73
    • Status Atual: Em Alta com tendência de alta
    • Quadrimestre 1: 30% da valorização anterior (2,91%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (0,75%)
      • Resultado: 3,66%
    • Quadrimestre 2: 20% da valorização anterior (0,73%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (0,85%)
      • Resultado: 1,59%
    • Quadrimestre 3: 10% da valorização anterior (0,16%) + 90% valorização Quadrimestral Calculada (0,96%)
      • Resultado: 1,12%
    • Aplicada a valorização anual simulada de 6,36%, SIMN34 valerá R$ 80,55 após um ano
  • O valor de SIMN34 para o próximo ano ficou em R$ 80,55 o que da uma valorização de 6,36%
  • Indicadores
    Atual20262025202420232022
    SIMN34SetorSegmentoSIMN34
    CotaçãoR$ 75,73----R$ 65,96R$ 59,95R$ 53,11R$ 36,37R$ 37,95
    DPA R$ 1,97----R$ 1,47R$ 1,98--R$ 0,39--
    DY 2,61%2,16%1,7%2,23%3,3%--1,08%--
    P/PM 1,21,071,121,051,061,190,980,93
     
     
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    Janeiro
    1 dys, 25%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    0 dys, 0%
    Abril
    1 dys, 25%
    Maio
    0 dys, 0%
    Junho
    0 dys, 0%
    Julho
    1 dys, 25%
    Agosto
    0 dys, 0%
    Setembro
    0 dys, 0%
    Outubro
    1 dys, 25%
    Novembro
    0 dys, 0%
    Dezembro
    0 dys, 0%
    Janeiro
    0 dys, 0%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    1 dys, 25%
    Abril
    0 dys, 0%
    Maio
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    Junho
    1 dys, 25%
    Julho
    0 dys, 0%
    Agosto
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    Setembro
    1 dys, 25%
    Outubro
    0 dys, 0%
    Novembro
    0 dys, 0%
    Dezembro
    1 dys, 25%

    Nos últimos 12 meses, SIMN34 entregou cerca de R$ 1,97 por cota, equivalente a um dividend yield de 2,61% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra acima das médias observadas tanto no segmento Serviços Financeiros Diversos (1,7%) quanto no Setor Financeiro e Outros (2,16%), superando o próprio histórico do Bdr nos últimos 5 anos, de 2,19%.

    SIMN34 possui uma frequência de pagamento de dividendos Trimestral 4x ao ano.

    Considerando o cenário atual, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 2,61%, com distribuição em torno de R$ 1,97 por cota. Esse movimento sugere uma manutenção do nível atual de dividendos em relação ao período recente.

    Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 24,71. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 19,77 e R$ 16,47, respectivamente.

    Dividendos
    DY :
    2,61%
    Setor: 2,16%Segmento: 1,7%
    DY (3M):
    2,62%
    Setor: 2,71%Segmento: 1,61%
    DY (5A):
    2,19%
    Setor: 2,31%Segmento: 1,46%
    Frequência:
    Trimestral
    4x ao ano
    DPA :
    R$ 1,97
    R$ 1,97
    2,61%
    Preço alvo por dy em período
    Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para SIMN34
    4% 6% 8% 10% 12% 14%
    DY 2,61%R$ 49,41R$ 32,94R$ 24,71R$ 19,77R$ 16,47R$ 14,12
    DY (3M) 2,62%R$ 49,60R$ 33,07R$ 24,80R$ 19,84R$ 16,53R$ 14,17
    DY (5A) 2,19%R$ 41,46R$ 27,64R$ 20,73R$ 16,58R$ 13,82R$ 11,85
    Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
    Dt. Com
    Dt. Pagamento
    Tipo
    Vl. Original
    Vl. Ajustado
    %
    04/09/2026
    06/10/2026
    Dividendo
    R$ 0,495326000
    R$ 0,49532600
    0,73%
    05/06/2026
    06/07/2026
    Dividendo
    R$ 1,976400000
    R$ 0,49410000
    0,66%
    06/03/2026
    07/04/2026
    Dividendo
    R$ 1,919680000
    R$ 0,47992000
    0,76%
    08/12/2025
    07/01/2026
    Dividendo
    R$ 2,022580000
    R$ 0,50564500
    0,83%
    05/09/2025
    06/10/2025
    Dividendo
    R$ 1,934300000
    R$ 0,48357500
    0,79%
    05/06/2025
    04/07/2025
    Dividendo
    R$ 1,935580000
    R$ 0,48389500
    0,87%
    06/03/2025
    04/04/2025
    Dividendo
    R$ 2,025780000
    R$ 0,50644500
    0,81%
    06/12/2023
    05/01/2024
    Dividendo
    R$ 1,571500000
    R$ 0,39287500
    0,96%
    R$ 13,881146000
    R$ 3,84178100
    Exibindo 8 registros
    Data Com
    Tipo
    Proporção
    14/08/2026
    Desdobramento
    1 -> 4.00
    Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros

    SIMN34 - Risco Moderado

    Simon Property Group, Inc. (SIMN34) umo Bdr do Setor Financeiro e Outros e segmento Serviços Financeiros Diversos, com classificação de risco Moderado, obtendo 56 pontos na análise de risco.
    Os indicadores avaliados demonstram uma situação equilibrada, com oportunidades e riscos que precisam ser analisados em conjunto.
    56
    pontos de 100
    2 Pontos positivos da análise:
    • Ausência de quedas acentuadas no preço do ativo durante o período avaliado.
    • Maior quantidade de informações históricas disponíveis para análise de desempenho.
    1 Pontos de atenção:
    • Menor facilidade para entrada ou saída de posições no ativo.
    Liquidez Diária
    Peso na análise: 33,33%
    0
    A Liquidez Diária de R$ 38.992,86 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.
    Tendência
    Peso na análise: 28,57%
    63
    SIMN34 mostra tendência de valorização de 6,36%, contribuindo positivamente para este critério de risco.
    Cotação
    Peso na análise: 23,81%
    100
    A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 62,92, não indicando desvalorização relevante por este critério.
    Histórico
    Peso na análise: 14,29%
    100
    SIMN34 possui histórico consolidado de 7 anos de cotações, permitindo avaliar sua evolução histórica com maior confiança.

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    Alertas de Compra
    Alertas de Venda

    Score de Compra: 27 / 100


    0
    Valuation
    Peso: 38,46%, +0pts
    56
    Qualidade
    Peso: 30,77%, +17pts
    61
    Tendência
    Peso: 15,38%, +9pts
    0
    Dividendos
    Peso: 15,38%, +0pts

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    Score de Venda: 45 / 100


    25
    Valuation
    Peso: 38,46%, +10pts
    44
    Qualidade
    Peso: 30,77%, +14pts
    39
    Tendência
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    100
    Dividendos
    Peso: 15,38%, +15pts

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    M. BAIXA
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    Data
    Contratos Dia
    Free Float*
    Empr. Dia
    Empr. Tot.
    Valor Dia
    Doador % Mín. Dia
    Tomador % Mín. Dia
    Doador % Dia
    Tomador % Dia
    Doador % Máx. Dia
    Tomador % Máx. Dia
    07/10/2026
    M. BAIXA
     
     
     1
     
     
     
     
     
     
     
    06/10/2026
    M. BAIXA
     
     
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    05/10/2026
    M. BAIXA
     
     
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    01/10/2026
    M. BAIXA
     
     
     2
     
     
     
     
     
     
     
    30/09/2026
    M. BAIXA
     
     
     2
     
     
     
     
     
     
     
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    R$ 0,00
    0%
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    0%
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    Exibindo registros de 0 a 5 de um total de 29 registros
    Registos por página:
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    Videos recentes de SIMN34:
     
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    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    C. Máx. 1A
    C. Méd. 1A
    C. Méd. 2A
    C. Méd. 5A
    DY
    DY (5A)
    DY Proj.
    Val. Ano
    Val. Mês
    T. Val.
    P/PM
    Liq. Diária
    Ações
    MOD. ALTO
    G1LL34
    Serviços Financeiros
    R$ 42,45
      
     
    R$ 34,70R$ 30,58
    0,51%
    0,22%0,51%
    15,51%
    15,51%  
    1,22
    R$ 42,45
    16
    MOD. ALTO
    FFTD34
    Serviços Financeiros
    R$ 263,90
      
     
    R$ 246,30R$ 221,14
    2,13%
    1,36%2,13%
    8,99%
    9%  
    1,07
    R$ 263,90
    16
    MOD. ALTO
    M1SC34
    Serviços Financeiros
    R$ 77,99
      
     
    R$ 75,71R$ 70,41
    0,82%
    0,38%0,82%
    12,78%
    12,78%  
    1,03
    R$ 4.925,44
    16
    1,15%
    0,65%1,15%
    12,43%
    12,43%0%
    1,11
    R$ 1.743,93
    16
    Exibindo registros de 30 a 33 de um total de 33 registros
    Registos por página:
    Legenda:
    T Bdr desatualizado

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