SIMN34 - Simon Property Group, Inc.

O Simon Property Group, Inc. é um fundo de investimento imobiliário auto-administrado e autogerido (REIT). A Companhia possui, desenvolve e administra propriedades imobiliárias de varejo, que consistem principalmente em shoppings, Premium Outlets e The Mills. A Simon Property Group, L.P. (Operating Partnership), é a subsidiária da sociedade que possui todos os seus imóveis e outros ativos. Em 31 de dezembro de 2016, a Companhia possuía ou possuía participação em 206 propriedades produtoras de renda nos Estados Unidos, que consistiam em 108 shoppings, 67 Premium Outlets, 14 Mills, quatro centros de estilo de vida e 13 outras propriedades de varejo em 37 estados e Porto Rico. Em 31 de dezembro de 2016, tinha projetos de revitalização e expansão, incluindo a adição de âncoras, inquilinos e restaurantes, em andamento em 27 propriedades nos Estados Unidos e tinha um outlet e outro projeto de varejo em desenvolvimento.

/ Bdr / Financeiro e Outros / Serviços Financeiros Diversos / SIMN34 - Simon Property Group, Inc.

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Cotação
R$ 65,89
-8,06%
13,12%
7,11%
1,05
2,98%
Investidos R$ 1.000,00 em 4,17 cotas no Bdr SIMN341 ano, hoje você teria R$ 1.130,89 (13,09% ) em 16,67 cotas, sendo deste valor, R$ 98,17 (9,82% ) referente à valorização do Bdr e R$ 32,72 (3,27% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
R$ 40.317,90
Volume 30d: 617Volume 1a: 567
Medo Ganância
63% Ganância
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (8%):
R$ 18,86 (-71,38% Downside)
Décio Bazin (Outros %):
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de SIMN34:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de SIMN34 em 5 anos e dele removemos as 3 maiores e 4 menores, as variações restantes foram:
      • 6,67% | 6,8% | 6,92% | 11,6% | 12,07% | 14,41% | 15,46% | 15,7%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 11,2%
  • Calculando status valorização atual SIMN34
    • Valorização Último Quadrimestre: -5,7%
    • Variação limite para considerar estagnado: 3%
    • SIMN34 está em queda!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 65,89
    • Valor Médio: R$ 62,51
    • SIMN34 está a uma distancia de -5,4% gerando uma força de distancia de -0,05
  • Força atual: -0,05
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy de SIMN34 em 1 ano: 2,98%
    • Dy Médio no Segmento em 1 ano: 1,62%
    • Dy Médio de SIMN34 em 5 anos: 2,29%
    • SIMN34 está a uma distancia de 83,44% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de 0,42
    • SIMN34 está a uma distancia de 30,13% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de 0,15
    • SIMN34 gerou força de distancia de DY de 0,57
  • Força atual: 0,51
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: 0,51
    • Potencial de variação Quadrimestral: 11,2%
    • Valorização Quadrimestral: 0,51 * 11,2% = 5,76%
  • Simulando valorização de SIMN34 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: -5,7%
    • Valorização quadrimestre: 5,76%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 11,2%
    • Cotação Atual: R$ 65,89
    • Status Atual: Em Queda com tendência de alta
    • Quadrimestre 1: 60% da valorização anterior (-3,42%) + 40% valorização Quadrimestral Calculada (2,3%)
      • Resultado: -1,11%
    • Quadrimestre 2: 40% da valorização anterior (-0,45%) + 60% valorização Quadrimestral Calculada (3,45%)
      • Resultado: 3,01%
    • Quadrimestre 3: 20% da valorização anterior (0,6%) + 80% valorização Quadrimestral Calculada (4,61%)
      • Resultado: 5,21%
    • Aplicada a valorização anual simulada de 7,1%, SIMN34 valerá R$ 70,57 após um ano
  • O valor de SIMN34 para o próximo ano ficou em R$ 70,57 o que da uma valorização de 7,1%
  • Indicadores
    Atual20262025202420232022
    SIMN34SetorSegmentoSIMN34
    CotaçãoR$ 65,89----R$ 65,96R$ 59,95R$ 53,11R$ 36,37R$ 37,95
    DPA R$ 1,96----R$ 1,46R$ 1,98--R$ 0,39--
    DY 2,98%1,96%1,62%2,21%3,3%--1,08%--
    P/PM 1,051,061,051,061,061,190,980,93
     
     
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    Janeiro
    1 dys, 25%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    0 dys, 0%
    Abril
    1 dys, 25%
    Maio
    0 dys, 0%
    Junho
    0 dys, 0%
    Julho
    1 dys, 25%
    Agosto
    0 dys, 0%
    Setembro
    0 dys, 0%
    Outubro
    1 dys, 25%
    Novembro
    0 dys, 0%
    Dezembro
    0 dys, 0%
    Janeiro
    0 dys, 0%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    1 dys, 25%
    Abril
    0 dys, 0%
    Maio
    0 dys, 0%
    Junho
    1 dys, 25%
    Julho
    0 dys, 0%
    Agosto
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    Setembro
    1 dys, 25%
    Outubro
    0 dys, 0%
    Novembro
    0 dys, 0%
    Dezembro
    1 dys, 25%

    Nos últimos 12 meses, SIMN34 entregou cerca de R$ 1,96 por cota, equivalente a um dividend yield de 2,98% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra acima das médias observadas tanto no segmento Serviços Financeiros Diversos (1,62%) quanto no Setor Financeiro e Outros (1,96%), superando o próprio histórico do Bdr nos últimos 5 anos, de 2,29%.

    SIMN34 possui uma frequência de pagamento de dividendos Trimestral 4x ao ano.

    Considerando o cenário atual, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 2,98%, com distribuição em torno de R$ 1,96 por cota. Esse movimento sugere uma manutenção do nível atual de dividendos em relação ao período recente.

    Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 24,54. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 19,64 e R$ 16,36, respectivamente.

    Dividendos
    DY :
    2,98%
    Setor: 1,96%Segmento: 1,62%
    DY (3M):
    2,94%
    Setor: 2,35%Segmento: 1,67%
    DY (5A):
    2,29%
    Setor: 2,29%Segmento: 1,46%
    Frequência:
    Trimestral
    4x ao ano
    DPA :
    R$ 1,96
    R$ 1,96
    2,98%
    Preço alvo por dy em período
    Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para SIMN34
    4% 6% 8% 10% 12% 14%
    DY 2,98%R$ 49,09R$ 32,73R$ 24,54R$ 19,64R$ 16,36R$ 14,03
    DY (3M) 2,94%R$ 48,43R$ 32,29R$ 24,21R$ 19,37R$ 16,14R$ 13,84
    DY (5A) 2,29%R$ 37,72R$ 25,15R$ 18,86R$ 15,09R$ 12,57R$ 10,78
    Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
    Dt. Com
    Dt. Pagamento
    Tipo
    Vl. Original
    Vl. Ajustado
    %
    04/09/2026
    06/10/2026
    Dividendo
    R$ 0,484768000
    R$ 0,48476800
    0,71%
    05/06/2026
    06/07/2026
    Dividendo
    R$ 1,976400000
    R$ 0,49410000
    0,66%
    06/03/2026
    07/04/2026
    Dividendo
    R$ 1,919680000
    R$ 0,47992000
    0,76%
    08/12/2025
    07/01/2026
    Dividendo
    R$ 2,022580000
    R$ 0,50564500
    0,83%
    05/09/2025
    06/10/2025
    Dividendo
    R$ 1,934300000
    R$ 0,48357500
    0,79%
    05/06/2025
    04/07/2025
    Dividendo
    R$ 1,935580000
    R$ 0,48389500
    0,87%
    06/03/2025
    04/04/2025
    Dividendo
    R$ 2,025780000
    R$ 0,50644500
    0,81%
    06/12/2023
    05/01/2024
    Dividendo
    R$ 1,571500000
    R$ 0,39287500
    0,96%
    R$ 13,870588000
    R$ 3,83122300
    Exibindo 8 registros
    Data Com
    Tipo
    Proporção
    14/08/2026
    Desdobramento
    1 -> 4.00
    Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros

    SIMN34 - Risco Moderado

    Simon Property Group, Inc. (SIMN34) umo Bdr do Setor Financeiro e Outros e segmento Serviços Financeiros Diversos, com classificação de risco Moderado, obtendo 56 pontos na análise de risco.
    Os indicadores avaliados demonstram uma situação equilibrada, com oportunidades e riscos que precisam ser analisados em conjunto.
    56
    pontos de 100
    2 Pontos positivos da análise:
    • Ausência de quedas acentuadas no preço do ativo durante o período avaliado.
    • Maior quantidade de informações históricas disponíveis para análise de desempenho.
    1 Pontos de atenção:
    • Menor facilidade para entrada ou saída de posições no ativo.
    Liquidez Diária
    Peso na análise: 33,33%
    0
    A Liquidez Diária de R$ 40.317,90 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.
    Tendência
    Peso na análise: 28,57%
    64
    SIMN34 mostra tendência de valorização de 7,11%, contribuindo positivamente para este critério de risco.
    Cotação
    Peso na análise: 23,81%
    100
    A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 62,51, não indicando desvalorização relevante por este critério.
    Histórico
    Peso na análise: 14,29%
    100
    SIMN34 possui histórico consolidado de 7 anos de cotações, permitindo avaliar sua evolução histórica com maior confiança.

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    Alertas de Compra
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    Score de Compra: 27 / 100


    0
    Valuation
    Peso: 38,46%, +0pts
    56
    Qualidade
    Peso: 30,77%, +17pts
    62
    Tendência
    Peso: 15,38%, +10pts
    0
    Dividendos
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    44
    Qualidade
    Peso: 30,77%, +14pts
    38
    Tendência
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    M. BAIXA
    Empr. Mês :
    414
    Empr. Tot. :
    12
    0,5%
    Tomador: 0,5%
    Data
    Contratos Dia
    Free Float*
    Empr. Dia
    Empr. Tot.
    Valor Dia
    Doador % Mín. Dia
    Tomador % Mín. Dia
    Doador % Dia
    Tomador % Dia
    Doador % Máx. Dia
    Tomador % Máx. Dia
    17/09/2026
    M. BAIXA
     
     
     12
     
     
     
     
     
     
     
    16/09/2026
    M. BAIXA
    1
     
    1012
    R$ 661,10
    0,5%
    0,5%
    0,5%
    0,5%
    0,5%
    0,5%
    15/09/2026
    M. BAIXA
     
     
     2
     
     
     
     
     
     
     
    11/09/2026
    M. BAIXA
     
     
     2
     
     
     
     
     
     
     
    10/09/2026
    M. BAIXA
     
     
     155
     
     
     
     
     
     
     
    1
    0
    10183
    R$ 661,10
    0,1%
    0,1%
    0,1%
    0,1%
    0,1%
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    Exibindo registros de 0 a 5 de um total de 18 registros
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    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    C. Máx. 1A
    C. Méd. 1A
    C. Méd. 2A
    C. Méd. 5A
    DY
    DY (5A)
    DY Proj.
    Val. Ano
    Val. Mês
    T. Val.
    P/PM
    Liq. Diária
    Ações
    MOD. ALTO
    MSBR34
    Serviços Financeiros
    R$ 208,55
    R$ 161,39R$ 252,06
    R$ 194,74
    R$ 170,82R$ 147,50
    1,37%
    1,77%1,37%
    24,14%
    -5,66% -11,18%
    1,22
    R$ 507.991,42
    18
    MOD. BAIXO
    GPIV33
    Serviços Financeiros
    R$ 4,42
      
     
    R$ 3,94R$ 3,87
     
      
    0% -
    0% - 
    1,12
     
    52
    MODERADO
    WABC34
    Serviços Financeiros
    R$ 413,28
    R$ 436,04R$ 436,04
    R$ 436,04
    R$ 482,85R$ 404,22
    1,43%
    0,42%1,43%
    -14%
    -5,22%  
    0,86
     
    36
    MOD. ALTO
    M1SC34
    Serviços Financeiros
    R$ 63,90
    R$ 67,15R$ 69,15
    R$ 68,25
    R$ 75,51R$ 70,41
    0,99%
    0,41%0,99%
    -6,68%
    -7,59%  
    0,85
    R$ 4.856,40
    33
    MOD. ALTO
    MKLC34
    Serviços Financeiros
    R$ 462,00
    R$ 504,30R$ 529,04
    R$ 518,34
    R$ 504,49R$ 473,35
     
      
    -11,15%
    -12,67%  
    0,92
    R$ 11.088,00
    31
    MODERADO
    C1MA34
    Serviços Financeiros
    R$ 257,01
      
     
    R$ 184,50R$ 166,39
     
    0,52% 
    35,26%
    35,27%  
    1,39
     
    25
    MODERADO
    KMPR34
    Serviços Financeiros
    R$ 212,10
      
     
    R$ 202,08R$ 171,47
    1,05%
    0,7%1,05%
    0,28%
    0,29%  
    1,05
     
    20
    MODERADO
    G1LL34
    Serviços Financeiros
    R$ 46,63
    R$ 36,75R$ 38,68
    R$ 37,51
    R$ 33,79R$ 30,58
    0,45%
    0,24%0,45%
    22,74%
    26,88%  
    1,38
     
    20
    MODERADO
    THGI34
    Serviços Financeiros
    R$ 455,56
      
     
    R$ 289,19R$ 283,20
    1,48%
    0,43%1,48%
    -0,96%
    -0,97%  
    1,58
     
    20
    MOD. ALTO
    A1SU34
    Serviços Financeiros
    R$ 368,15
      
     
    R$ 292,72R$ 263,46
    0,85%
    0,2%0,85%
    29,15%
    29,16%  
    1,26
    R$ 6.258,55
    16
    0,76%
    0,47%0,76%
    7,88%
    5,95%-1,12%
    1,16
    R$ 53.019,44
    27
    Exibindo registros de 20 a 30 de um total de 33 registros
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