SCAR3 - São Carlos Empreendimentos

A São Carlos Empreendimentos se destaca no cenário imobiliário brasileiro, atuando principalmente no segmento de desenvolvimento e gestão de empreendimentos de alta qualidade. Com um portfólio diversificado, a empresa é especializada em imóveis comerciais, que incluem escritórios e galpões logísticos, oferecendo soluções adaptadas às demandas do mercado. Seus principais diferenciais competitivos são a excelência na execução de projetos, a localização estratégica de seus ativos e uma gestão financeira robusta, que permite sustentar um crescimento sólido e sustentável. O setor imobiliário é vital na economia brasileira, e a performance da São Carlos, marcada por resultados consistentes, a torna uma opção atrativa para investidores que buscam segurança e valorização no longo prazo.

/ Ação / Financeiro / Exploração de Imóveis / SCAR3 - São Carlos Empreendimentos

  
  
  
Cotação
R$ 13,05
Mín: R$ 11,89 / Máx: R$ 27,79
Média: R$ 16,35
Val. Mês
4,57%
Setor: 0,23%
Segmento: -4,27%
Val. Ano
-2,29%
Setor: 25,17%
Segmento: 14,07%
P/L
-8,92
Setor: 11,95
Segmento: 5,9
P. / P. Médio
0,74
Setor: 1,03
Segmento: 0,91
DY
54,41%
DY Proj.: 0%
Segmento: 20,73%
Investidos R$ 1.000,00 em 55,71 cotas na Ação SCAR3 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.122,61 (12,26% ), sendo deste valor, R$ -272,98 (-27,3% ) referente à valorização da Ação e R$ 395,59 (39,56% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
Cnpj:
29.780.061/0001-09
Website:
http://www.scsa.com.br/
Medo Ganância
0% Extremo Medo
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (8%):
R$ 15,45 (18,38% Upside)
Décio Bazin (Outros %):
Verificar tabela Dy x Preço
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de SCAR3:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de SCAR3 em 5 anos e dele removemos as 3 maiores e 4 menores, as variações restantes foram:
      • 7,56% | 10,18% | 10,41% | 15,96% | 16,12% | 19,71% | 20,66% | 22,43%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 15,38%
  • Calculando status valorização atual SCAR3
    • Valorização Último Quadrimestre: -1,89%
    • Variação limite para considerar estagnado: 3%
    • SCAR3 está Estagnado!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 13,05
    • Valor Médio: R$ 17,74
    • SCAR3 está a uma distancia de 26,45% gerando uma força de distancia de 0,26
  • Força atual: 0,26
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy Projetado de SCAR3: 0%
    • Dy Médio Projetado no Segmento: 13,01%
    • Dy Médio de SCAR3 em 5 anos: 9,47%
    • SCAR3 está a uma distancia de -100% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,5
    • SCAR3 está a uma distancia de -100% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de -0,5
    • SCAR3 gerou força de distancia de DY de -1
  • Força atual: -0,74
  • Calculando Força de variação por Lucro Líquido:
    • Lucro Líquido Último Trimestre: R$ -42.279.000,00
    • Lucro Líquido Trimestral Médio em 5 anos: R$ 6.262.666,67
    • SCAR3 está a uma distancia de -775,1% gerando uma força de distancia de -3
  • Força atual: -3,74
  • Força após reduzir 20% devido a SCAR3 estar estagnado: -2,99
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: -2,99
    • Potencial de variação Quadrimestral: 15,38%
    • Valorização Quadrimestral: -2,99 * 15,38% = -45,96%
  • Simulando valorização de SCAR3 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: -1,89%
    • Valorização quadrimestre: -45,96%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 15,38%
    • Cotação Atual: R$ 13,05
    • Status Atual: Estagnado com tendência de baixa
    • Quadrimestre 1: 45% da valorização anterior (-0,85%) + 55% valorização Quadrimestral Calculada (-25,28%)
      • Ajustando valorização do quadrimestre para limite calculado -26,13% -> -15,38%
      • Resultado: -15,38%
    • Quadrimestre 2: 30% da valorização anterior (-4,61%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-32,17%)
      • Ajustando valorização do quadrimestre para limite calculado -36,78% -> -15,38%
      • Resultado: -15,38%
    • Quadrimestre 3: 15% da valorização anterior (-2,31%) + 85% valorização Quadrimestral Calculada (-39,06%)
      • Ajustando valorização do quadrimestre para limite calculado -41,37% -> -15,38%
      • Resultado: -15,38%
    • Aplicada a valorização anual simulada de -46,13%, SCAR3 valerá R$ 7,03 após um ano
  • O valor de SCAR3 para o próximo ano ficou em R$ 7,03 o que da uma valorização de -46,13%
    • Indicadores
    		Atual202620252024
    SCAR3SetorSegmentoSCAR3
    CotaçãoR$ 13,05----R$ 13,79R$ 18,35R$ 23,77
    DPA R$ 7,10------R$ 7,10R$ 3,49
    DY 54,41%10,11%20,73%--38,69%14,67%
    P. / P. Médio 0,741,030,910,830,871,08
    P/L -8,9211,955,9-18,83-21,87-41,68
    P/VP 0,731,911,420,770,990,89
    LPA -1,46-2,71-20,91-0,73-0,84-0,57
    VPA 17,99-8,56-89,0417,9918,526,74
    PSR 2,653,173,617,353,532,7
    ROE -8,14%18,18%10,72%-4,07%-4,53%-2,13%
    ROIC 2,32%10,06%-0,93%-0,1%3,47%2,46%
    ROA -3%-2,95%-0,16%-1,5%-1,6%-1,15%
    Margem Líquida -29,71%0,59%15,15%-92,13%-16,16%-6,47%
    Margem Ebit 18,55%10,84%53,3%-4,86%26,19%17,78%
    Margem Ebitda 40,59%18,89%62,8%41,53%43,84%28,55%
    Margem Bruta 46,94%53,02%67,33%57,36%48,82%36,03%
    EV/EBITDA 10,5516,396,8266,1211,315,55
    EV/EBIT 23,0745,739,03-564,8818,9124,96
    P/EBITDA 6,5317,515,6841,788,069,45
    P/EBIT 14,2831,627,3-356,9113,4915,16
    P/Ativo 0,270,580,680,280,350,48
    P/Cap. Giro -4,96-828,39-252,72-5,24-6,483,52
    P/Ativo Circ. Liq. 5,755,838,096,073,492,56
    Giro Ativos 0,10,180,140,020,10,18
    D. Liq. / Patr. Liq. 0,452,190,250,450,40,57
    D. Liq. / EBITDA 4,02-1,371,1424,343,236,1
    D. Liq. / EBIT 8,7916,011,73-207,975,429,8
    D. Bru. / Patr. Liq. 0,844,280,530,840,960,75
    Patr. / Ativos 0,37-0,040,210,370,350,54
    Passivos / Ativos 0,641,020,740,640,650,46
    Liq. Corrente 1,36315,741,591,361,783,02
    CAGR Receitas 5A -4,01%9,18%16,55%-30,75%-2,45%6,45%
      
      
      
    Janeiro
    1 dys, 33,33%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    0 dys, 0%
    Abril
    0 dys, 0%
    Maio
    1 dys, 33,33%
    Junho
    0 dys, 0%
    Julho
    0 dys, 0%
    Agosto
    0 dys, 0%
    Setembro
    0 dys, 0%
    Outubro
    0 dys, 0%
    Novembro
    0 dys, 0%
    Dezembro
    1 dys, 33,33%
    Janeiro
    0 dys, 0%
    Fevereiro
    0 dys, 0%
    Março
    0 dys, 0%
    Abril
    0 dys, 0%
    Maio
    1 dys, 33,33%
    Junho
    0 dys, 0%
    Julho
    0 dys, 0%
    Agosto
    0 dys, 0%
    Setembro
    0 dys, 0%
    Outubro
    0 dys, 0%
    Novembro
    0 dys, 0%
    Dezembro
    2 dys, 66,67%

    Nos últimos 12 meses, SCAR3 entregou cerca de R$ 7,10 por cota, equivalente a um dividend yield de 54,41% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra acima das médias observadas tanto no segmento Exploração de Imóveis (20,73%) quanto no Setor Financeiro (10,11%), superando o próprio histórico da Ação nos últimos 5 anos, de 9,47%.

    SCAR3 possui uma frequência de pagamento de dividendos Semestral 2x ao ano.

    Considerando o cenário atual, a projeção para os próximos 12 meses indica ausência de distribuição de dividendos (0% de dividend yield). Esse cenário reflete um período sem geração de rendimentos ao cotista, podendo estar relacionado a fatores operacionais, financeiros ou estratégicos da empresa.

    Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo anual, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 88,76. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 71,01 e R$ 59,17, respectivamente.

    Dividendos
    DY :
    54,41%
    Setor: 10,11%Segmento: 20,73%
    DY (5A):
    9,47%
    Setor: 6,92%Segmento: 10,2%
    Frequência:
    Semestral
    2x ao ano
    DPA :
    R$ 7,10
    R$ 0,00
    0%
    Preço alvo por dy em período
    Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para SCAR3
    4% 6% 8% 10% 12% 14%
    DY 54,41%R$ 177,51R$ 118,34R$ 88,76R$ 71,01R$ 59,17R$ 50,72
    DY (5A) 9,47%R$ 30,90R$ 20,60R$ 15,45R$ 12,36R$ 10,30R$ 8,83
    Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
    Dt. Com
    Dt. Pagamento
    Tipo
    Vl. Original
    Vl. Ajustado
    %
    02/12/2025
    11/12/2025
    Dividendo
    R$ 7,100800000
    R$ 7,10080000
    25,59%
    30/12/2024
    10/01/2025
    Dividendo
    R$ 1,745000000
    R$ 1,74500000
    8,27%
    02/05/2024
    31/05/2024
    Dividendo
    R$ 1,742300000
    R$ 1,74230000
    6,02%
    03/05/2022
    03/05/2022
    Dividendo
    R$ 0,143800000
    R$ 0,14380000
    0,4%
    R$ 10,731900000
    R$ 10,73190000
    Exibindo 4 registros
    Lista completa dos dividendos de SCAR3
      
      
      
      
    C. Acionário: Privado
    Tag Along: 100%
    T. Papéis :
    57.737.319
    Ordinários: 57.737.319
    Free Float % :
    42,1% (24.307.617)
    Ordinários: 24.307.617
    P. Fora Circulação :
    57,9% (33.429.702)
    Ordinários: 33.429.702Controlador: 31.137.172Tesouraria: 332.620
    T. Cotistas :
    7.008
    PF: 6.812PJ: 127I. Institucional: 69
    Data Última Alteração
    Acionista
    Ordinárias
    % Ordinárias
     
    Outros
    13.483.381
    23%
    19/12/2023
    AC FUNDO DE INVESTIMENTO FINANCEIRO EM AES
    9.745.346
    17%
    10/11/2017
    MAX VAN HOEGAERDEN HERRMANN TELLES
    4.812.700
    8%
    10/11/2017
    CHRISTIAN VAN HOEGAERDEN HERRMANN TELLES
    4.812.700
    8%
    10/11/2017
    CECILIA SICUPIRA
    3.246.460
    6%
    10/11/2017
    HELOÍSA DE PAULA MACHADO SICUPIRA
    3.218.460
    6%
    10/11/2017
    HELENA SICUPIRA RODAS
    3.208.460
    6%
    30/04/2026
    Alaska Investimentos Ltda
    3.038.800
    5%
    27/08/2025
    LARA LEMANN
    2.875.120
    5%
    31/07/2021
    JORGE FELIPE LEMANN
    1.961.764
    3%
    27/08/2025
    Cedar Trade LLC
    1.917.541
    3%
    10/11/2017
    ANNA VICTORIA LEMANN
    1.916.747
    3%
    10/11/2017
    MARC LEMANN
    1.442.560
    3%
    10/11/2017
    SUSANNA MALLY LEMANN
    1.437.560
    2%
     
    Ações Tesouraria
    332.620
    1%
    27/08/2025
    CEDAR TRADE LLC - J P MORGAN S/A DTVM
    287.000
    1%
    10/11/2017
    COMPANHIA GLOBAL DE IMOVEIS
    100
    0%
    57.737.319
    100%
    Exibindo 17 registros
    Legenda:
    T Controlador
    T Tesouraria
    T. Papéis :
    57.737.319
    Ordinários: 57.737.319
    Free Float % :
    41,31% (23.853.648)
    Ordinários: 23.853.648
    P. Fora Circulação :
    58,69% (33.883.671)
    Ordinários: 31.670.704Controlador: 31.137.172Tesouraria: 533.532
    T. Cotistas :
    4.164
    PF: 3.961PJ: 108I. Institucional: 95
    Data Última Alteração
    Acionista
    Ordinárias
    % Ordinárias
     
    Outros
    13.243.012
    23%
    19/12/2023
    AC FUNDO DE INVESTIMENTO FINANCEIRO EM AES
    9.745.346
    17%
    10/11/2017
    CHRISTIAN VAN HOEGAERDEN HERRMANN TELLES
    4.812.700
    8%
    10/11/2017
    MAX VAN HOEGAERDEN HERRMANN TELLES
    4.812.700
    8%
    10/11/2017
    CECILIA SICUPIRA
    3.246.460
    6%
    10/11/2017
    HELOÍSA DE PAULA MACHADO SICUPIRA
    3.218.460
    6%
    10/11/2017
    HELENA SICUPIRA RODAS
    3.208.460
    6%
    29/08/2025
    Alaska Investimentos Ltda
    3.078.257
    5%
    27/08/2025
    LARA LEMANN
    2.875.120
    5%
    31/07/2021
    JORGE FELIPE LEMANN
    1.961.764
    3%
    27/08/2025
    Cedar Trade LLC
    1.917.541
    3%
    10/11/2017
    ANNA VICTORIA LEMANN
    1.916.747
    3%
    10/11/2017
    MARC LEMANN
    1.442.560
    3%
    10/11/2017
    SUSANNA MALLY LEMANN
    1.437.560
    2%
     
    Ações Tesouraria
    533.532
    1%
    27/08/2025
    CEDAR TRADE LLC - J P MORGAN S/A DTVM
    287.000
    1%
    10/11/2017
    COMPANHIA GLOBAL DE IMOVEIS
    100
    0%
    57.737.319
    100%
    Exibindo 17 registros
    Legenda:
    T Controlador
    T Tesouraria
    T. Papéis :
    57.737.319
    Ordinários: 57.737.319
    Free Float % :
    42,45% (24.510.971)
    Ordinários: 24.510.971
    P. Fora Circulação :
    57,55% (33.226.348)
    Ordinários: 33.226.348Controlador: 30.850.172Tesouraria: 343.167
    T. Cotistas :
    3.947
    PF: 3.541PJ: 203I. Institucional: 203
    Data Última Alteração
    Acionista
    Ordinárias
    % Ordinárias
     
    Outros
    13.598.351
    24%
    19/12/2023
    AC FUNDO DE INVESTIMENTO FINANCEIRO EM AES
    9.745.346
    17%
    10/11/2017
    MAX VAN HOEGAERDEN HERRMANN TELLES
    4.812.716
    8%
    10/11/2017
    CHRISTIAN VAN HOEGAERDEN HERRMANN TELLES
    4.812.716
    8%
    10/11/2017
    CECILIA SICUPIRA
    3.246.470
    6%
    10/11/2017
    HELOÍSA DE PAULA MACHADO SICUPIRA
    3.218.470
    6%
    10/11/2017
    HELENA SICUPIRA RODAS
    3.208.470
    6%
    31/12/2022
    Alaska Investimentos Ltda
    3.200.283
    6%
    31/07/2021
    JORGE FELIPE LEMANN
    1.961.770
    3%
    10/11/2017
    PAULO ALBERTO LEMANN
    1.917.547
    3%
    10/11/2017
    ANNA VICTORIA LEMANN OSÓRIO
    1.916.753
    3%
    10/11/2017
    MARC LEMANN
    1.442.565
    3%
    10/11/2017
    KIM LEMANN
    1.437.565
    2%
    10/11/2017
    LARA LEMANN
    1.437.565
    2%
    10/11/2017
    SUSANNE MALLY LEMANN
    1.437.565
    2%
     
    Ações Tesouraria
    343.167
    1%
    57.737.319
    100%
    Exibindo 16 registros
    Legenda:
    T Controlador
    T Tesouraria
    T. Papéis :
    57.737.319
    Ordinários: 57.737.319
    Free Float % :
    38,65% (22.315.897)
    Ordinários: 22.315.897
    P. Fora Circulação :
    61,35% (35.421.422)
    Ordinários: 35.421.422Controlador: 30.856.878Tesouraria: 876.623
    T. Cotistas :
    3.954
    PF: 3.781PJ: 91I. Institucional: 82
    Data Última Alteração
    Acionista
    Ordinárias
    % Ordinárias
     
    Outros
    12.224.572
    21%
    13/07/2010
    ACO FIMM INV NO EXTERIOR
    9.745.346
    17%
    10/11/2017
    Max Van Hoegaerden Herrmann Telles
    4.812.716
    8%
    10/11/2017
    Christian Van Hoegaerden Herrmann Telles
    4.812.716
    8%
    31/12/2022
    Alaska Investimentos Ltda
    3.275.600
    6%
    10/11/2017
    Cecilia Sicupira
    3.246.470
    6%
    10/11/2017
    Heloísa de Paula Machado Sicupira
    3.218.470
    6%
    10/11/2017
    Helena Sicupira Rodas
    3.208.470
    6%
    31/07/2021
    Jorge Felipe Lemann
    1.961.770
    3%
    10/11/2017
    PAULO ALBERTO LEMANN
    1.917.547
    3%
    10/11/2017
    Anna Victoria Lemann Osório
    1.916.753
    3%
    10/11/2017
    Marc Lemann
    1.442.565
    3%
    10/11/2017
    Kim Lemann
    1.437.565
    2%
    10/11/2017
    Lara Lemann
    1.437.565
    2%
    10/11/2017
    SUSANNE MALLY LEMANN
    1.437.565
    2%
     
    Ações Tesouraria
    876.623
    2%
    29/07/2020
    Cedar Trade LLC
    287.000
    1%
    29/07/2020
    Sawdog Holding LLC
    235.700
    0%
    29/07/2020
    TFI INVEST MANAGEMENT LIMITED
    235.600
    0%
    10/11/2017
    Cecilia de Paula Machado Sicupira
    6.706
    0%
    57.737.319
    100%
    Exibindo 20 registros
    Legenda:
    T Controlador
    T Tesouraria
    T. Papéis :
    57.737.319
    Ordinários: 57.737.319
    Free Float % :
    39,2% (22.630.228)
    Ordinários: 22.630.228
    P. Fora Circulação :
    60,8% (35.107.091)
    Ordinários: 35.107.091Controlador: 30.856.878Tesouraria: 804.223
    T. Cotistas :
    4.479
    PF: 4.260PJ: 128I. Institucional: 91
    Data Última Alteração
    Acionista
    Ordinárias
    % Ordinárias
     
    Outros
    12.332.272
    21%
    13/07/2010
    ACO FIMM INV NO EXTERIOR
    9.745.346
    17%
    10/11/2017
    Christian Van Hoegaerden Herrmann Telles
    4.812.716
    8%
    10/11/2017
    Max Van Hoegaerden Herrmann Telles
    4.812.716
    8%
    10/11/2017
    Cecilia Sicupira
    3.246.470
    6%
    15/03/2019
    Alaska Investimentos Ltda
    3.240.300
    6%
    10/11/2017
    Heloísa de Paula Machado Sicupira
    3.218.470
    6%
    10/11/2017
    Helena Sicupira Rodas
    3.208.470
    6%
    31/07/2021
    Jorge Felipe Lemann
    1.961.770
    3%
    10/11/2017
    PAULO ALBERTO LEMANN
    1.917.547
    3%
    10/11/2017
    Anna Victoria Lemann Osório
    1.916.753
    3%
    10/11/2017
    Marc Lemann
    1.442.565
    3%
    10/11/2017
    Kim Lemann
    1.437.565
    2%
    10/11/2017
    Lara Lemann
    1.437.565
    2%
    10/11/2017
    Susanne Mally Lemann
    1.437.565
    2%
    31/07/2021
    Ações Tesouraria
    804.223
    1%
    29/07/2020
    Cedar Trade LLC
    287.000
    1%
    29/07/2020
    Sawdog Holding LLC
    235.700
    0%
    29/07/2020
    Denson Finance LLC
    235.600
    0%
    10/11/2017
    Cecilia de Paula Machado Sicupira
    6.706
    0%
    57.737.319
    100%
    Exibindo 20 registros
    Legenda:
    T Controlador
    T Tesouraria
    Publicação
    11/08/2026
    Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros
      
      
      
      
      
    		Atual20262025202420232022
    Rece. Líquida R$ 284.406.000,00R$ 45.889.000,00R$ 299.829.000,00R$ 508.888.000,00R$ 1.400.006.000,00R$ 385.143.000,00
    Custos R$ -150.901.000,00R$ -19.567.000,00R$ -153.439.000,00R$ -325.516.000,00R$ -708.098.000,00R$ -151.640.000,00
    Lucro Bruto R$ 133.505.000,00R$ 26.322.000,00R$ 146.390.000,00R$ 183.372.000,00R$ 691.908.000,00R$ 233.503.000,00
    Desp. / Rece. Oper. R$ -80.743.000,00R$ -28.553.000,00R$ -67.867.000,00R$ -92.879.000,00R$ -139.925.000,00R$ -83.556.000,00
    EBITDA R$ 115.435.000,00R$ 19.059.000,00R$ 131.452.000,00R$ 145.264.000,00R$ 602.713.000,00R$ 211.267.000,00
    Amort. / Depre. / Exaust. R$ 62.673.000,00R$ 21.290.000,00R$ 52.929.000,00R$ 54.771.000,00R$ 50.730.000,00R$ 61.320.000,00
    EBIT R$ 52.762.000,00R$ -2.231.000,00R$ 78.523.000,00R$ 90.493.000,00R$ 551.983.000,00R$ 149.947.000,00
    R. Financeiro R$ -119.438.000,00R$ -36.988.000,00R$ -107.272.000,00R$ -102.051.000,00R$ -220.678.000,00R$ -207.751.000,00
    Impostos R$ -17.831.000,00R$ -3.060.000,00R$ -19.693.000,00R$ -21.364.000,00R$ -27.620.000,00R$ -25.122.000,00
    Lucro Líquido R$ -84.507.000,00R$ -42.279.000,00R$ -48.442.000,00R$ -32.922.000,00R$ 303.685.000,00R$ -82.926.000,00
    Lucro A. Controladora R$ 44.825.000,00R$ -26.263.000,00R$ 64.366.000,00R$ -32.736.000,00R$ 305.206.000,00R$ -80.236.000,00
    Lucro A. Não Control. R$ -600.000,00R$ -16.016.000,00R$ 15.924.000,00R$ -186.000,00R$ -1.521.000,00R$ -2.690.000,00
      
      
    A análise do endividamento de São Carlos Empreendimentos (SCAR3), indica uma posição financeira muito arriscada refletindo um grau muito elevado de alavancagem financeira e maior exposição a riscos. A companhia possui uma dívida líquida de R$ 463.984.000,00, enquanto seu resultado operacional medido pelo EBIT totaliza R$ 52.762.000,00. Seu indicador Dívida Líquida/EBIT é de 8,79, o que significa que, mantendo o atual nível de resultado operacional, seriam necessários aproximadamente 8,79 anos para quitar integralmente sua dívida líquida.

    Patrimônio :
    R$ 1.038.794.000,00
    Ativo Controladora :
    R$ 2.831.284.000,00
    Passivo Exigível :
    R$ 1.792.490.000,00
    D. Bruta :
    R$ 867.994.000,00
    D. Líquida :
    R$ 463.984.000,00
    Disponibilidade :
    R$ 404.010.000,00
    V. Mercado :
    R$ 753.472.012,95
    Val. Firma :
    R$ 1.217.456.012,95
    		20262025202420232022
    D. Bruta R$ 867.994.000,00R$ 1.025.909.000,00R$ 1.162.915.000,00R$ 1.556.248.000,00R$ 1.945.061.000,00
    Disponibilidade R$ 404.010.000,00R$ 600.683.000,00R$ 276.245.000,00R$ 377.007.000,00R$ 197.233.000,00
    D. Líquida R$ 463.984.000,00R$ 425.226.000,00R$ 886.670.000,00R$ 1.179.241.000,00R$ 1.747.828.000,00
    Patrimônio R$ 1.038.794.000,00R$ 1.068.228.000,00R$ 1.543.787.000,00R$ 1.710.456.000,00R$ 1.477.075.000,00
    Passivo Exigível R$ 1.792.490.000,00R$ 1.964.011.000,00R$ 1.319.910.000,00R$ 1.832.561.000,00R$ 2.032.144.000,00
    Ativo Controladora R$ 2.831.284.000,00R$ 3.032.239.000,00R$ 2.863.697.000,00R$ 3.543.017.000,00R$ 3.509.219.000,00
    Ativo Total R$ 2.818.590.000,00R$ 3.034.606.000,00R$ 2.873.684.000,00R$ 3.564.533.000,00R$ 3.519.439.000,00
    Ativo Circ. R$ 496.821.000,00R$ 695.262.000,00R$ 801.414.000,00R$ 1.045.216.000,00R$ 596.495.000,00
    Caixa e Equiv. R$ 1.605.000,00R$ 1.039.000,00R$ 7.292.000,00R$ 126.672.000,00R$ 18.439.000,00
    Aplic. Financeiras R$ 402.405.000,00R$ 599.644.000,00R$ 268.953.000,00R$ 250.335.000,00R$ 178.794.000,00
    Contas a Receber R$ 92.811.000,00R$ 94.579.000,00R$ 405.005.000,00R$ 301.737.000,00R$ 98.453.000,00
    Out. Ativos Circ. ----R$ 120.164.000,00R$ 366.472.000,00R$ 300.809.000,00
    Ativo Não Circ. R$ 2.321.769.000,00R$ 2.339.344.000,00R$ 2.072.270.000,00R$ 2.519.317.000,00R$ 2.922.944.000,00
    Ativo Real. L. P. R$ 281.143.000,00R$ 289.506.000,00R$ 87.523.000,00R$ 382.198.000,00R$ 78.367.000,00
    Investimentos R$ 2.007.496.000,00R$ 2.018.191.000,00R$ 1.961.287.000,00R$ 2.095.467.000,00R$ 2.802.232.000,00
    Imobilizado R$ 30.261.000,00R$ 29.011.000,00R$ 21.153.000,00R$ 30.934.000,00R$ 31.286.000,00
    Intangível R$ 2.869.000,00R$ 2.636.000,00R$ 2.307.000,00R$ 10.718.000,00R$ 11.059.000,00
    Passivo T. R$ 2.818.590.000,00R$ 3.034.606.000,00R$ 2.873.684.000,00R$ 3.564.533.000,00R$ 3.519.439.000,00
    Passivo C. R$ 365.703.000,00R$ 391.470.000,00R$ 265.149.000,00R$ 376.760.000,00R$ 233.240.000,00
    Obrig. Fiscais R$ 5.028.000,00R$ 17.699.000,00R$ 6.655.000,00R$ 49.767.000,00R$ 17.655.000,00
    PC. Empr. e Financ. R$ 120.964.000,00R$ 133.277.000,00R$ 130.081.000,00R$ 155.187.000,00R$ 163.093.000,00
    PC. Outras Obrig. R$ 234.678.000,00R$ 225.657.000,00R$ 120.663.000,00R$ 147.405.000,00R$ 41.774.000,00
    PC. Provisões R$ 5.033.000,00R$ 14.837.000,00R$ 7.750.000,00R$ 24.401.000,00R$ 10.718.000,00
    Passivo NC. R$ 1.426.787.000,00R$ 1.572.541.000,00R$ 1.054.761.000,00R$ 1.455.801.000,00R$ 1.798.904.000,00
    PNC. Empr. e Financ. R$ 747.030.000,00R$ 892.632.000,00R$ 1.032.834.000,00R$ 1.401.061.000,00R$ 1.781.968.000,00
    PNC. Outras Obrig. R$ 665.847.000,00R$ 678.492.000,00R$ 17.563.000,00R$ 14.887.000,00R$ 14.746.000,00
    Trib. Diferidos R$ 687.000,00R$ 758.000,00R$ 614.000,00R$ 749.000,00R$ 2.051.000,00
    PNC. Provisões R$ 13.223.000,00R$ 659.000,00R$ 3.750.000,00R$ 39.104.000,00R$ 139.000,00
    Patr. Líq. Consol. R$ 1.026.100.000,00R$ 1.070.595.000,00R$ 1.553.774.000,00R$ 1.731.972.000,00R$ 1.487.295.000,00
    Capit. Soc. Real. R$ 1.073.912.000,00R$ 1.073.912.000,00R$ 1.073.912.000,00R$ 1.073.912.000,00R$ 1.073.912.000,00
    Res. Capital R$ -45.907.000,00R$ -42.736.000,00R$ -37.645.000,00R$ -31.122.000,00R$ -31.766.000,00
    Res. Lucros R$ 37.052.000,00R$ 37.052.000,00R$ 507.520.000,00R$ 667.666.000,00R$ 434.929.000,00
    Lucr./Prej. Acum. R$ -26.263.000,00--------
    Part. Acio. NC. R$ -12.694.000,00R$ 2.367.000,00R$ 9.987.000,00R$ 21.516.000,00R$ 10.220.000,00

    SCAR3 - Risco Alto

    São Carlos Empreendimentos (SCAR3) uma Ação do Setor Financeiro e segmento Exploração de Imóveis, com classificação de risco Alto, obtendo 34 pontos na análise de risco.
    Os critérios avaliados indicam maior exposição a riscos, sendo importante acompanhar a evolução dos indicadores financeiros e operacionais.
    34
    pontos de 100
    6 Pontos positivos da análise:
    • Boa gestão da dívida em relação à capacidade financeira da empresa.
    • Condições favoráveis de Tag Along para investidores minoritários.
    • Free Float adequado, favorecendo a liquidez e negociação do ativo.
    • +3 critérios com avaliação positiva!
    9 Pontos de atenção:
    • Menor capacidade operacional para cobertura do endividamento existente.
    • Baixa consistência na geração de lucro ao longo dos períodos analisados.
    • Indicadores de retorno abaixo de níveis considerados atrativos.
    • +6 critérios com avaliação negativa!
    Endividamento
    Peso na análise: 10%
    88
    Apresenta Dívida Líquida/Patrimônio de 0,45, demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro. Dívida Líquida/Patrimônio diminuiu em -34,73% desde 2023, contribuindo para redução do risco.
    +8,8 pts
    Solvência
    Peso na análise: 10%
    0
    Mantido o atual EBIT, seriam necessários 8,79 anos para quitar integralmente a Dívida Líquida. Isso indica elevada alavancagem financeira e risco significativo para a solvência. Dívida Líquida / EBIT cresceu em 311,45% desde 2023, elevando significativamente o risco.
    +0 pts
    Lucro Líquido
    Peso na análise: 9%
    0
    Nos últimos 13 resultados trimestrais, apresentou 9 períodos com prejuízo, demonstrando alta recorrência de prejuízos e baixa previsibilidade nos resultados.
    +0 pts
    Rentabilidade
    Peso na análise: 9%
    7
    ROIC de 2,32%, refletindo uma capacidade muito baixa de gerar retorno sobre o capital investido, elevando significativamente o risco de destruição de valor. ROIC diminuiu em -81,6% desde 2023, elevando significativamente o risco.
    Lucro Líquido de R$ -84.507.000,00, indicando prejuízo no período.
    +0,63 pts
    Crescimento
    Peso na análise: 8%
    0
    A Receita Líquida diminuiu -79,69% desde 2023, evidenciando forte retração das operações e perda relevante de capacidade comercial.
    O lucro líquido atual de R$ -84.507.000,00 é negativo, impossibilitando uma avaliação representativa do crescimento do lucro e indicando dificuldades na geração consistente de resultados.
    +0 pts
    Lucratividade
    Peso na análise: 8%
    0
    Apresenta Margem Líquida de -29,71%, indicando prejuízo e maior risco pela ausência de lucratividade.
    +0 pts
    Liquidez Financeira
    Peso na análise: 8%
    33
    A Liquidez Corrente é de 1,36, indicando capacidade adequada para honrar as obrigações de curto prazo, embora com margem de segurança moderada. Liquidez Corrente diminuiu em -50,98% desde 2023, elevando significativamente o risco.
    +2,64 pts
    Patrimônio
    Peso na análise: 7%
    5
    Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 1.038.794.000,00, caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos. Patrimônio Líquido diminuiu em -39,27% desde 2023, elevando significativamente o risco. Patrimônio Líquido diminuiu em -33,04% desde 2022, elevando significativamente o risco.
    +0,35 pts
    Liquidez Diária
    Peso na análise: 6%
    25
    Não há dados de liquidez diária disponíveis para SCAR3, limitando a avaliação deste critério.
    +1,5 pts
    Tag Along
    Peso na análise: 5%
    100
    Possui Tag Along de 100%, garantindo boa proteção aos acionistas minoritários em caso de mudança de controle.
    +5 pts
    Free Float
    Peso na análise: 5%
    84
    Possui free float de 42,1%, favorecendo maior dispersão acionária e um mercado mais líquido.
    +4,2 pts
    Cotação
    Peso na análise: 4%
    96
    SCAR3 apresenta cotação de R$ 13,05, sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 17,74, não indicando desvalorização relevante por este critério.
    +3,84 pts
    Tend. de Valorização
    Peso na análise: 4%
    0
    SCAR3 está com forte tendência de desvalorização de -46,13%, indicando aumento significativo do risco por este critério.
    +0 pts
    Controle Acionário
    Peso na análise: 4%
    100
    O controle acionário de SCAR3 é privado, reduzindo o risco de interferências políticas e permitindo que as decisões sejam tomadas com maior foco nos objetivos da empresa.
    +4 pts
    Histórico de dados
    Peso na análise: 3%
    100
    SCAR3 possui histórico consolidado de 6,9 anos, permitindo avaliar sua evolução histórica com maior confiança.
    +3 pts

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    Alertas de Compra
    Alertas de Venda
    [Sistema] S. Tendência V.: -115,3 / 25
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
    Tendência de Valorização: -46,13%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: 30,3 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 0,74
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: 0 / 25
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
    DY % Anual, Projetado: 0%
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: -3 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
    Risco:
    ALTO
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
    Configurar Scores
    [Sistema] S. Tendência V.: 140,3 / 25
    Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
    Tendência de Valorização: -46,13%
    [Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???
    [Sistema] S. P/P. Médio: 2,3 / 35
    Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.
    • Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
    • Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
    • Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

    Preço Atual / Preço Médio: 0,74
    [Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???
    [Sistema] S. DY: 25 / 25
    Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
    DY % Anual, Projetado: 0%
    [Usuário] S. DY: ??? / ???
    [Sistema] S. Risco: 6 / 15
    Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
    Risco:
    ALTO
    [Usuário] S. Risco: ??? / ???
    Configurar Scores
    Demanda Empr.:
    BAIXA
    Empr. Mês :
    154.356
    Empr. Tot. :
    238.243
    Doador % Mês :
    5,4%
    Tomador: 5,4%
    Data
    Demanda Empr.
    Contratos Dia
    Free Float*
    Empr. Dia
    		Empr. Tot.
    Valor Dia
    Doador % Mín. Dia
    Tomador % Mín. Dia
    Doador % Dia
    Tomador % Dia
    Doador % Máx. Dia
    Tomador % Máx. Dia
    29/07/2026
    BAIXA
    14
    24.307.617
    18.682 (0,08%)238.243 (0,98%)
    R$ 232.964,54
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    28/07/2026
    BAIXA
    1
    24.307.617
    300238.038 (0,98%)
    R$ 3.690,00
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    27/07/2026
    BAIXA
    1
    24.307.617
    500238.838 (0,98%)
    R$ 6.105,00
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    24/07/2026
    BAIXA
    1
    24.307.617
    300239.619 (0,99%)
    R$ 3.636,00
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    23/07/2026
    M. BAIXA
    7
    24.307.617
    8.247 (0,03%)242.332 (1%)
    R$ 100.365,99
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    24
    121.538.085
    28.0291.197.070
    R$ 346.761,53
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    5,4%
    Exibindo registros de 0 a 5 de um total de 8 registros
    Registos por página:
    Dt. referência
    Dt. entrega
    Versão
    Categoria
    Tipo
    Espécie
    Ações
    25/03/2026
    25/03/2026 18:05
    1
    Fato Relevante
    -
    -
    Abrir documento
    13/03/2026
    12/03/2026 20:33
    1
    Comunicado ao Mercado
    Apresentações a analistas/agentes do mercado
    -
    Abrir documento
    13/03/2026
    12/03/2026 20:35
    1
    Comunicado ao Mercado
    Apresentações a analistas/agentes do mercado
    -
    Abrir documento
    12/03/2026
    12/03/2026 20:01
    1
    Aviso aos Debenturistas
    -
    -
    Abrir documento
    12/03/2026 09:00
    19/03/2026 09:53
    1
    Reunião da Administração
    Conselho de Administração
    Ata
    Abrir documento
    12/03/2026 09:00
    20/03/2026 18:46
    1
    Reunião da Administração
    Comitê de Auditoria
    Ata
    Abrir documento
    03/2026
    07/04/2026 10:18
    1
    Valores Mobiliários Negociados e Detidos
    Posição Individual - Cia, Controladas e Coligadas
    -
    Abrir documento
    03/2026
    07/04/2026 10:24
    1
    Valores Mobiliários Negociados e Detidos
    Posição Consolidada
    -
    Abrir documento
    02/2026
    09/03/2026 15:46
    1
    Valores Mobiliários Negociados e Detidos
    Posição Individual - Cia, Controladas e Coligadas
    -
    Abrir documento
    02/2026
    09/03/2026 15:51
    1
    Valores Mobiliários Negociados e Detidos
    Posição Consolidada
    -
    Abrir documento
    Exibindo registros de 30 a 40 de um total de 237 registros
    Registos por página:
     :
     
    Videos recentes de SCAR3:
     
      
      
      
    Risco
    #
    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    		C. Máx. 1A
    DY
    DY (5A)
    		DY Proj.
    Val. Ano
    Val. Mês
    		T. Val.
    P. / P. Médio
    P/L
    		P/VP
    Liq. Diária
    Patrimônio
    SC Sistema
    Ações
    MOD. ALTO
    HBRE3
    Exploração de Imóveis
    R$ 2,20
    R$ 2,03R$ 5,09
    54,97%
    25,67%56,48%
    -12,69%
    -15,06% -9,62%
    0,6
    2,140,12
     
    R$ 1.809.909.000,00
    136,4
    Ação HBRE3
    IGTI11 - Iguatemi
    M. BAIXO
    IGTI11
    Exploração de Imóveis
    R$ 25,57
    R$ 20,70R$ 30,38
    2%
    2,07%2,88%
    25,75%
    -0,26% 21,27%
    1,11
    14,276,27
     
    R$ 4.869.720.000,00
    63,9
    Ação IGTI11
    IGTI3 - Iguatemi
    M. BAIXO
    IGTI3
    Exploração de Imóveis
    R$ 3,30
    R$ 2,40R$ 3,72
    2,33%
    2,47%3,36%
    40,45%
    -6,4% 20,2%
    1,19
    5,250,77
     
    R$ 4.869.720.000,00
    56,1
    Ação IGTI3
    BAIXO
    LOGG3
    Exploração de Imóveis
    R$ 25,92
    R$ 20,19R$ 30,80
    27,19%
    7,98%10,13%
    63,97%
    -8,41% 4,82%
    1,13
    5,460,6
     
    R$ 3.741.493.000,00
    35,7
    Ação LOGG3
    MULT3 - Multiplan
    BAIXO
    MULT3
    Exploração de Imóveis
    R$ 28,98
    R$ 25,25R$ 35,95
    3,88%
    4,26%3,18%
    19,33%
    -1,26% -4,67%
    1,07
    12,142,29
     
    R$ 6.475.353.000,00
    -1,1
    Ação MULT3
    ALOS3 - ALLOS
    BAIXO
    ALOS3
    Exploração de Imóveis
    R$ 27,57
    R$ 21,54R$ 33,68
    10,73%
    8,37%5,72%
    42,07%
    -1,16% -11,75%
    1,07
    14,781,07
     
    R$ 12.964.627.000,00
    -12,7
    Ação ALOS3
    SYNE3 - SYN Prop & Tech
    MOD. BAIXO
    SYNE3
    Exploração de Imóveis
    R$ 4,04
    R$ 3,49R$ 7,12
    10,35%
    21,33%9,34%
    -34,08%
    -5,39% -32,19%
    0,71
    8,010,89
     
    R$ 692.817.000,00
    -19,5
    Ação SYNE3
    SCAR3 - São Carlos Empreendimentos
    ALTO
    SCAR3
    Exploração de Imóveis
    R$ 13,05
    R$ 11,89R$ 27,79
    54,41%
    9,47%0%
    -2,29%
    4,57% -46,13%
    0,74
    -8,920,73
     
    R$ 1.038.794.000,00
    -88
    Ação SCAR3
    M. ALTO
    GSHP3
    Exploração de Imóveis
    R$ 3,59
    R$ 2,68R$ 4,50
     
     0%
    -15,92%
    -5,03% -55,04%
    0,6
    -0,02 
     
    R$ -1.794.586.000,00
    -118,8
    Ação GSHP3
    MODERADO
    HBTS5
    Exploração de Imóveis
    R$ 32,38
    R$ 28,10R$ 37,00
    22,29%
    8,9%12,82%
    44,83%
    0% - -4,07%
    1,02
    3,490,45
     
    R$ 657.454.000,00
    20,5
    Ação HBTS5
    18,82%
    9,05%10,39%
    17,14%
    -3,84%-11,72%
    0,92
    5,661,32
    R$ 0,00
    R$ 3.532.530.100,00
    7,3
    Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 13 registros
    Registos por página:
    Legenda:
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