IGTI4 - Iguatemi: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

IGTI4 - Iguatemi está sem cotações históricas

/ Ação / Financeiro / Exploração de Imóveis / IGTI4 - Iguatemi

Cotação

R$ 11,01

Val. Mês

2,51%

Val. Ano

4,95%

P/L

21,78

P/PM

1,29

1,88%

Investidos R$ 1.000,00 em 95,33 cotas na Ação IGTI4 há 1 ano, hoje você teria R$ 1.077,15 (7,72% ), sendo deste valor, R$ 49,57 (4,96% ) referente à valorização da Ação e R$ 27,58 (2,76% ) referentes a proventos recebidos no período

Informações

Cnpj:

60.543.816/0001-93

Liq. Diária :

R$ 37.731,27

Volume 1a: 400

Website:

http://www.iguatemi.com.br/

Preço Máximo / Alvo

Graham:

R$ 6,98 (-36,57% Downside)

Décio Bazin (8%):

R$ 3,11 (-71,75% Downside)

Décio Bazin (Outros %):

Verificar tabela Dy x Preço

Indicadores

	Atual			2026	2025	2024	2023	2022
	IGTI4	Setor	Segmento	IGTI4
Cotação	R$ 11,01	--	--	--	R$ 8,31	R$ 9,48	R$ 9,27	--
DPA	R$ 0,22	--	--	R$ 0,22	R$ 0,29	--	--	--
DY	1,88%	10,2%	19,86%	--	3,48%	--	--	--
Payout	40,98%	62,95%	86,66%	70,23%	59,92%	--	--	--
P/PM	1,29	1,04	0,94	--	0,91	1,01	1	--
P/L	21,78	4,77	6,29	--	17,2	28,6	36,75	--
P/VP	2,82	1,81	1,34	--	2,15	2,65	2,72	--
LPA	0,53	-1,26	-19,11	0,31	0,48	0,33	0,25	0,01
VPA	4,09	-5,36	-70,64	4,09	3,86	3,57	3,41	3,64
PSR	9,11	3,06	3,95	--	6,74	9,25	9,81	--
ROE	12,94%	18,25%	10,15%	7,55%	12,52%	9,28%	7,4%	0,31%
ROIC	10,53%	6,86%	-17,31%	5,71%	10,8%	8,01%	6,91%	6,09%
ROA	6,34%	-4,31%	-1,9%	3,7%	6,13%	4,7%	3,96%	0,16%
Margem Líquida	41,81%	-90,78%	23,64%	49,91%	39,18%	32,34%	26,7%	1,26%
Margem Ebit	73,9%	-48,66%	57,73%	81,92%	75,52%	58,31%	53,76%	48,68%
Margem Ebitda	83,81%	-78,72%	67,49%	92,27%	84,68%	74,67%	69,52%	65,24%
Margem Bruta	73,82%	49,68%	69,96%	73,6%	75,03%	67,11%	63,86%	58,59%
EV/EBITDA	12,54	17,23	6,97	3,1	9,72	14,15	16,31	1,92
EV/EBIT	14,22	33,71	9,35	3,5	10,89	18,12	21,09	2,57
P/EBITDA	10,87	19,13	5,98	--	7,96	12,39	14,11	--
P/EBIT	12,32	24,38	8,22	--	8,92	15,87	18,25	--
P/Ativo	1,38	0,54	0,63	--	1,06	1,34	1,46	--
P/Cap. Giro	4.131,08	83,58	1.047,07	--	464,86	-101,86	85,62	--
P/Ativo Circ. Liq.	7,64	10,09	5,15	--	7,17	7,94	10,9	--
Giro Ativos	0,15	0,17	0,13	0,07	0,16	0,15	0,15	0,13
D. Liq. / Patr. Liq.	0,43	2,55	0,22	0,43	0,48	0,38	0,42	0,31
D. Liq. / EBITDA	1,67	-2,32	0,99	3,1	1,76	1,76	2,2	1,92
D. Liq. / EBIT	1,89	10,63	1,13	3,5	1,97	2,26	2,84	2,57
D. Bru. / Patr. Liq.	0,9	4,51	0,54	0,9	0,85	0,8	0,81	0,76
Patr. / Ativos	0,49	-0,07	0,14	0,49	0,49	0,51	0,54	0,51
Passivos / Ativos	0,51	1,04	0,81	0,51	0,51	0,49	0,46	0,49
Liq. Corrente	2,73	168,07	1,75	2,73	2,49	2,76	2,16	1,27
CAGR Receitas 5A	15,99%	-7,61%	-11,6%	-2,74%	17,05%	10,36%	9,87%	7,95%
CAGR Lucros 5A	13,64%	-4,49%	-19,47%	1,49%	27,04%	6,96%	5,21%	-41,39%

Dividendos IGTI4

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Radar de Dividendos:
Data Pagamento
Data Com
Fechar

Janeiro
0 dys, 0%

Fevereiro
0 dys, 0%

Março
1 dys, 25%

Abril
1 dys, 25%

Maio
0 dys, 0%

Junho
0 dys, 0%

Julho
1 dys, 25%

Agosto
0 dys, 0%

Setembro
0 dys, 0%

Outubro
1 dys, 25%

Novembro
0 dys, 0%

Dezembro
0 dys, 0%

Janeiro
0 dys, 0%

Fevereiro
1 dys, 50%

Março
0 dys, 0%

Abril
1 dys, 50%

Maio
0 dys, 0%

Junho
0 dys, 0%

Julho
0 dys, 0%

Agosto
0 dys, 0%

Setembro
0 dys, 0%

Outubro
0 dys, 0%

Novembro
0 dys, 0%

Dezembro
0 dys, 0%

IGTI4 apresentou uma distribuição de R$ 0,22 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 1,88% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Exploração de Imóveis (19,86%) quanto no Setor Financeiro (10,2%), estando abaixo do próprio histórico da Ação nos últimos 5 anos, de 2,26%.

IGTI4 possui uma frequência de pagamento de dividendos Semestral 2x ao ano. O payout de 40,98% abaixo do payout médio histórico de 50,45% sugere uma retenção maior de lucros no período, o que pode indicar foco em reinvestimento ou uma abordagem mais conservadora na distribuição de dividendos.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 50,45%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 2,32%, com distribuição em torno de R$ 0,27 por cota. Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.

Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 3,19. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 2,55 e R$ 2,13, respectivamente.

Dividendos

DY :

1,88%

Setor: 10,2%Segmento: 19,86%

DY (3M):

2,51%

Setor: 9,78%Segmento: 14,22%

DY (5A):

2,26%

Setor: 7,51%Segmento: 12,05%

Frequência:

Semestral
2x ao ano

Payout Méd. :

50,45%

Atual: 40,98%

DPA :

R$ 0,22

DPA Proj.:

R$ 0,27

DY Proj.:

2,32%

Preço alvo por dy em período

Período	DY atual	Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para IGTI4
Período	DY atual	4%	6%	8%	10%	12%	14%
DY Proj.	2,32%	R$ 6,39	R$ 4,26	R$ 3,19	R$ 2,55	R$ 2,13	R$ 1,82
DY	1,88%	R$ 5,17	R$ 3,45	R$ 2,59	R$ 2,07	R$ 1,72	R$ 1,48
DY (3M)	2,51%	R$ 6,91	R$ 4,61	R$ 3,45	R$ 2,76	R$ 2,30	R$ 1,97
DY (5A)	2,26%	R$ 6,22	R$ 4,15	R$ 3,11	R$ 2,49	R$ 2,07	R$ 1,78

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
15/07/2026	29/07/2026	Dividendo	R$ 0,072303500	R$ 0,07230350
14/04/2026	29/04/2026	Dividendo	R$ 0,072428000	R$ 0,07242800
19/02/2026	05/03/2026	Dividendo	R$ 0,072222900	R$ 0,07222290
17/04/2025	30/10/2025	Dividendo	R$ 0,072380300	R$ 0,07238030	0,9%
17/04/2025	30/07/2025	Dividendo	R$ 0,072380300	R$ 0,07238030	0,9%
17/04/2025	30/04/2025	Dividendo	R$ 0,072380300	R$ 0,07238030	0,9%
21/02/2025	06/03/2025	Dividendo	R$ 0,072216100	R$ 0,07221610	0,85%
			R$ 0,506311400	R$ 0,50631140

Exibindo 7 registros

Lista completa dos dividendos de IGTI4

Composição Acionária IGTI4

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C. Acionário: Privado - Holding

Tag Along: 100%

T. Papéis :

1.206.361.185

Ordinárias: 770.992.429Preferenciais: 435.368.756

Free Float % :

56,68% (683.782.591)

FF Ordinárias: 242.923.211FF Preferenciais: 440.859.380

T. Fora Circulação :

43,32% (522.578.594)

Ordinárias Fora C.: 528.069.218Preferenciais Fora C.: 7.403.036Ações Controlador: 497.789.670Ações Tesouraria: 1.148.154

T. Cotistas :

33.122

I. P. Física: 32.123I. P. Jurídica: 192I. Institucionais: 807

Data Última Alteração	Acionista	Ordinárias	% Ordinárias	Preferenciais	% Preferenciais
01/03/2018	GJ Investimentos e Participações S.A.	490.697.470	41%	7.092.200	1%
	Outros	134.745.192	11%	278.407.952	23%
13/05/2025	RADAR GESTORA DE RECURSOS LTDA.	22.381.900	2%	44.763.800	4%
13/05/2025	Oceana Investimentos Administradora de Carteira de Valores Mobiliários Ltda	16.882.662	1%	33.765.324	3%
13/05/2025	SHARP CAPITAL GESTORA DE RECURSOS	16.075.768	1%	32.151.536	3%
13/05/2025	NORGES BANK	12.645.458	1%	27.463.768	2%
13/05/2025	ITAÚ USA ASSET MANAGEMENT, INC.	12.153.500	1%	24.307.000	2%
06/06/2025	SQUADRA INVESTIMENTOS GESTÃO DE RECURSOS	11.008.700	1%	22.017.400	2%
30/11/2018	VERA RIBEIRO JEREISSATI	13.566.750	1%		0%
30/11/2018	DIANA JEREISSATI LEGEY	13.551.830	1%		0%
30/11/2018	LIA RIBEIRO JEREISSATI	13.534.540	1%		0%
01/03/2018	Kalila Representações Comerciais Ltda	1.429.770	0%	1.327.740	0%
	Ações Tesouraria	837.318	0%	310.836	0%
01/03/2018	Grande Moinho Cearense S.A.	870.120	0%		0%
01/03/2018	Cesena SP Empreendimentos Imobiliários S.A.	396.900	0%		0%
01/03/2018	LFJ Participações Ltda	224.060	0%		0%
01/03/2018	MLRJ Imobiliária S.A.	65.160	0%		0%
01/03/2018	Shopping Center Reunidos do Brasil Ltda. ("SCRB")	6.000	0%		0%
		761.073.098	63%	471.607.556	39%

Exibindo 18 registros

Legenda:

T Controlador

T Tesouraria

T. Papéis :

1.206.361.185

Ordinárias: 770.992.429Preferenciais: 435.368.756

Free Float % :

52,44% (632.587.495)

FF Ordinárias: 220.985.531FF Preferenciais: 411.601.964

T. Fora Circulação :

47,56% (573.773.690)

Ordinárias Fora C.: 550.006.898Preferenciais Fora C.: 23.766.792Ações Controlador: 497.789.670Ações Tesouraria: 2.439.000

T. Cotistas :

35.290

I. P. Física: 34.275I. P. Jurídica: 188I. Institucionais: 827

Data Última Alteração	Acionista	Ordinárias	% Ordinárias	Preferenciais	% Preferenciais
01/03/2018	GJ Investimentos e Participações S.A.	490.697.470	41%	7.092.200	1%
	Outros	133.148.727	11%	217.773.760	18%
13/05/2025	RADAR GESTORA DE RECURSOS LTDA.	21.579.800	2%	43.159.600	4%
13/05/2025	Oceana Investimentos Administradora de Carteira de Valores Mobiliários Ltda	16.582.591	1%	33.165.182	3%
13/05/2025	NORGES BANK	14.742.309	1%	29.484.618	2%
13/05/2025	ITAÚ USA ASSET MANAGEMENT, INC.	12.153.500	1%	24.307.000	2%
13/05/2025	SHARP CAPITAL GESTORA DE RECURSOS	11.284.842	1%	22.569.684	2%
06/06/2025	SQUADRA INVESTIMENTOS GESTÃO DE RECURSOS	11.008.700	1%	22.017.400	2%
13/05/2025	BlackRock	10.822.072	1%	21.644.144	2%
30/11/2018	VERA RIBEIRO JEREISSATI	13.566.750	1%		0%
30/11/2018	DIANA JEREISSATI LEGEY	13.551.830	1%		0%
30/11/2018	LIA RIBEIRO JEREISSATI	13.534.540	1%		0%
01/03/2018	Kalila Representações Comerciais Ltda	1.429.770	0%	1.327.740	0%
	Ações Tesouraria	813.000	0%	1.626.000	0%
01/03/2018	Grande Moinho Cearense S.A.	870.120	0%		0%
01/03/2018	Cesena SP Empreendimentos Imobiliários S.A.	396.900	0%		0%
01/03/2018	LFJ Participações Ltda	224.060	0%		0%
01/03/2018	MLRJ Imobiliária S.A.	65.160	0%		0%
01/03/2018	Shopping Center Reunidos do Brasil Ltda. ("SCRB")	6.000	0%		0%
		766.478.141	64%	424.167.328	35%

Exibindo 19 registros

Legenda:

T Controlador

T Tesouraria

T. Papéis :

1.206.361.185

Ordinárias: 770.992.429Preferenciais: 435.368.756

Free Float % :

51,09% (616.342.676)

FF Ordinárias: 219.393.176FF Preferenciais: 396.949.500

T. Fora Circulação :

48,91% (590.018.509)

Ordinárias Fora C.: 551.599.253Preferenciais Fora C.: 38.419.256Ações Controlador: 497.789.670Ações Tesouraria: 5.348.477

T. Cotistas :

57.977

I. P. Física: 56.268I. P. Jurídica: 1.653I. Institucionais: 56

Data Última Alteração	Acionista	Ordinárias	% Ordinárias	Preferenciais	% Preferenciais
01/03/2018	GJ Investimentos e Participações S.A.	490.697.470	41%	7.092.200	1%
	Outros	150.536.617	12%	252.549.542	21%
27/02/2025	RADAR GESTORA DE RECURSOS LTDA.	23.642.700	2%	47.285.400	4%
02/08/2024	Oceana Investimentos Administradora de Carteira de Valores Mobiliários Ltda	22.396.631	2%	44.793.262	4%
12/06/2024	NORGES BANK	21.352.321	2%	44.877.492	4%
07/10/2024	SHARP CAPITAL GESTORA DE RECURSOS	11.248.115	1%	22.496.230	2%
12/06/2024	BlackRock	7.473.445	1%	14.946.890	1%
30/11/2018	VERA RIBEIRO JEREISSATI	13.566.750	1%		0%
30/11/2018	DIANA JEREISSATI LEGEY	13.551.830	1%		0%
30/11/2018	LIA RIBEIRO JEREISSATI	13.534.540	1%		0%
01/03/2018	Kalila Representações Comerciais Ltda	1.429.770	0%	1.327.740	0%
01/03/2018	Grande Moinho Cearense S.A.	870.120	0%		0%
01/03/2018	Cesena SP Empreendimentos Imobiliários S.A.	396.900	0%		0%
01/03/2018	LFJ Participações Ltda	224.060	0%		0%
01/03/2018	MLRJ Imobiliária S.A.	65.160	0%		0%
01/03/2018	Shopping Center Reunidos do Brasil Ltda. ("SCRB")	6.000	0%		0%
		770.992.429	64%	435.368.756	36%

Exibindo 16 registros

Legenda:

T Controlador

T. Papéis :

1.224.809.778

Ordinárias: 785.167.052Preferenciais: 439.642.726

Free Float % :

54,99% (673.542.786)

FF Ordinárias: 238.298.510FF Preferenciais: 435.244.276

T. Fora Circulação :

45,01% (551.266.992)

Ordinárias Fora C.: 546.868.542Preferenciais Fora C.: 4.398.450Ações Controlador: 497.789.670Ações Tesouraria: 5.348.477

T. Cotistas :

54.711

I. P. Física: 53.340I. P. Jurídica: 1.325I. Institucionais: 46

Data Última Alteração	Acionista	Ordinárias	% Ordinárias	Preferenciais	% Preferenciais
	Outros	193.830.427	16%	315.415.296	26%
01/03/2018	GJ Investimentos e Participações S.A.	490.697.470	40%	7.092.200	1%
30/06/2022	NORGES BANK	22.401.863	2%	46.656.578	4%
14/11/2023	Oceana Investimentos Administradora de Carteira de Valores Mobiliários Ltda	21.542.494	2%	43.084.988	4%
07/12/2023	BlackRock	10.944.262	1%	21.888.524	2%
30/11/2018	Vera Ribeiro Jereissati	13.566.750	1%		0%
30/11/2018	Diana Jereissati Legey	13.551.830	1%		0%
30/11/2018	Lia Ribeiro Jereissati	13.534.540	1%		0%
	Ações Tesouraria	1.793.963	0%	3.554.514	0%
01/03/2018	Kalila Representações Comerciais Ltda	1.429.770	0%	1.327.740	0%
01/03/2018	Grande Moinho Cearense S.A.	870.120	0%		0%
01/03/2018	Cesena SP Empreendimentos Imobiliários S.A.	396.900	0%		0%
01/03/2018	LFJ Participações Ltda	224.060	0%		0%
01/03/2018	MLRJ Imobiliária S.A.	65.160	0%		0%
01/03/2018	Shopping Center Reunidos do Brasil Ltda. ("SCRB")	6.000	0%		0%
		784.855.609	64%	439.019.840	36%

Exibindo 15 registros

Legenda:

T Controlador

T Tesouraria

T. Papéis :

1.123.678.910

Ordinárias: 761.136.750Preferenciais: 362.542.160

Free Float % :

60,61% (681.067.118)

FF Ordinárias: 249.585.008FF Preferenciais: 431.482.110

T. Fora Circulação :

39,39% (442.611.792)

Ordinárias Fora C.: 511.551.742Preferenciais Fora C.: 76.678.614Ações Controlador: 604.384.014Ações Tesouraria: 207.320

T. Cotistas :

57.496

I. P. Física: 56.072I. P. Jurídica: 1.375I. Institucionais: 49

Data Última Alteração	Acionista	Ordinárias	% Ordinárias	Preferenciais	% Preferenciais
	Outros	199.815.125	18%	334.048.218	30%
01/03/2018	GJ Investimentos e Participações S.A.	490.697.470	44%	7.092.200	1%
30/06/2022	NORGES BANK	22.722.056	2%	47.296.964	4%
16/11/2022	Oceana Investimentos Administradora de Carteira de Valores Mobiliários Ltda	13.794.077	1%	27.588.154	2%
01/05/2023	BlackRock	14.412.950	1%	22.162.374	2%
30/11/2018	Vera Ribeiro Jereissati	13.566.750	1%		0%
30/11/2018	Diana Jereissati Legey	13.551.830	1%		0%
30/11/2018	Lia Ribeiro Jereissati	13.534.540	1%		0%
01/03/2018	Kalila Representações Comerciais Ltda	2.588.970	0%	941.340	0%
01/03/2018	Grande Moinho Cearense S.A.	870.120	0%		0%
01/03/2018	Cesena SP Empreendimentos Imobiliários S.A.	396.900	0%		0%
01/03/2018	LFJ Participações Ltda	224.060	0%		0%
	Ações Tesouraria	80.244	0%	127.076	0%
01/03/2018	MLRJ Imobiliária S.A.	65.160	0%		0%
01/03/2018	Shopping Center Reunidos do Brasil Ltda. ("SCRB")	6.000	0%		0%
		786.326.252	70%	439.256.326	39%

Exibindo 15 registros

Legenda:

T Controlador

T Tesouraria

T. Papéis :

1.123.678.910

Ordinárias: 761.136.750Preferenciais: 362.542.160

Free Float % :

52,85% (593.900.390)

FF Ordinárias: 233.872.430FF Preferenciais: 360.027.960

T. Fora Circulação :

47,15% (529.778.520)

Ordinárias Fora C.: 527.264.320Preferenciais Fora C.: 2.514.200Ações Controlador: 487.151.370Ações Tesouraria: 1.889.732

T. Cotistas :

56.139

I. P. Física: 54.904I. P. Jurídica: 1.172I. Institucionais: 63

Data Última Alteração	Acionista	Ordinárias	% Ordinárias	Preferenciais	% Preferenciais
	Outros	215.380.730	19%	331.328.792	29%
14/12/2018	GJ Investimentos e Participações S.A.	487.151.370	43%		0%
09/05/2022	NORGES BANK	14.316.972	1%	24.633.944	2%
30/11/2018	Vera Ribeiro Jereissati	13.566.750	1%		0%
30/11/2018	Diana Jereissati Legey	13.551.830	1%		0%
30/11/2018	Lia Ribeiro Jereissàti	13.534.540	1%		0%
01/03/2018	Kalila Representações Comerciais Ltda	1.431.270	0%	1.330.740	0%
	Ações Tesouraria	641.048	0%	1.248.684	0%
01/03/2018	Grande Moinho Cearense S.A.	870.120	0%		0%
01/03/2018	Cesena SP Empreendimentos Imobiliários S.A.	396.900	0%		0%
01/03/2018	LFJ Participações Ltda	224.060	0%		0%
01/03/2018	MLRJ Imobiliária S.A.	65.160	0%		0%
01/03/2018	Shopping Center Reunidos do Brasil Ltda. ("SCRB")	6.000	0%		0%
		761.136.750	68%	358.542.160	32%

Exibindo 13 registros

Legenda:

T Controlador

T Tesouraria

Agenda de resultados

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Publicação
04/08/2026
10/11/2026

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Resultados Financeiros IGTI4

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	Atual	2026	2025	2024	2023	2022
Rece. Líquida	R$ 1.527.409.000,00	R$ 746.676.000,00	R$ 1.486.833.000,00	R$ 1.236.345.000,00	R$ 1.157.163.000,00	R$ 1.016.341.000,00
Custos	R$ -399.881.000,00	R$ -197.092.000,00	R$ -371.207.000,00	R$ -406.667.000,00	R$ -418.208.000,00	R$ -420.884.000,00
Lucro Bruto	R$ 1.127.528.000,00	R$ 549.584.000,00	R$ 1.115.626.000,00	R$ 829.678.000,00	R$ 738.955.000,00	R$ 595.457.000,00
Desp. / Rece. Oper.	R$ 1.224.000,00	R$ 62.076.000,00	R$ 7.203.000,00	R$ -108.814.000,00	R$ -116.824.000,00	R$ -100.687.000,00
EBITDA	R$ 1.280.078.000,00	R$ 688.945.000,00	R$ 1.258.977.000,00	R$ 923.120.000,00	R$ 804.471.000,00	R$ 663.040.000,00
Amort. / Depre. / Exaust.	R$ 151.326.000,00	R$ 77.285.000,00	R$ 136.148.000,00	R$ 202.256.000,00	R$ 182.340.000,00	R$ 168.270.000,00
EBIT	R$ 1.128.752.000,00	R$ 611.660.000,00	R$ 1.122.829.000,00	R$ 720.864.000,00	R$ 622.131.000,00	R$ 494.770.000,00
R. Financeiro	R$ -374.557.000,00	R$ -175.344.000,00	R$ -446.163.000,00	R$ -251.990.000,00	R$ -260.331.000,00	R$ -625.684.000,00
Impostos	R$ -115.510.000,00	R$ -63.623.000,00	R$ -94.090.000,00	R$ -68.998.000,00	R$ -52.866.000,00	R$ 143.735.000,00
Lucro Líquido	R$ 638.685.000,00	R$ 372.693.000,00	R$ 582.576.000,00	R$ 399.876.000,00	R$ 308.934.000,00	R$ 12.821.000,00
Lucro A. Controladora	R$ 638.571.000,00	R$ 372.639.000,00	R$ 582.460.000,00	R$ 399.771.000,00	R$ 304.713.000,00	R$ 7.568.000,00
Lucro A. Não Control.	R$ 114.000,00	R$ 54.000,00	R$ 116.000,00	R$ 105.000,00	R$ 4.221.000,00	R$ 5.253.000,00

Balanço patrimonial IGTI4

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A análise do endividamento de Iguatemi (IGTI4), indica uma posição financeira boa refletindo uma estrutura de capital equilibrada e adequada capacidade de pagamento. A companhia possui uma dívida líquida de R$ 2.138.597.000,00, enquanto seu resultado operacional medido pelo EBITDA totaliza R$ 1.280.078.000,00. Isso indica que, mantendo o atual nível de resultado operacional, seriam necessários aproximadamente 1,67 anos para quitar integralmente sua dívida líquida, caso todo o EBITDA fosse utilizado para esse fim.

Patrimônio :

R$ 4.937.138.000,00

Ativo Controladora :

R$ 10.065.816.000,00

Passivo Exigível :

R$ 5.128.678.000,00

D. Bruta :

R$ 4.436.666.000,00

D. Líquida :

R$ 2.138.597.000,00

Disponibilidade :

R$ 2.298.069.000,00

V. Mercado :

R$ 13.282.036.646,85

Val. Firma :

R$ 15.420.633.646,85

	2026	2025	2024	2023	2022
D. Bruta	R$ 4.436.666.000,00	R$ 3.964.050.000,00	R$ 3.436.199.000,00	R$ 3.367.008.000,00	R$ 3.100.412.000,00
Disponibilidade	R$ 2.298.069.000,00	R$ 1.753.854.000,00	R$ 1.808.459.000,00	R$ 1.598.187.000,00	R$ 1.829.858.000,00
D. Líquida	R$ 2.138.597.000,00	R$ 2.210.196.000,00	R$ 1.627.740.000,00	R$ 1.768.821.000,00	R$ 1.270.554.000,00
Patrimônio	R$ 4.937.138.000,00	R$ 4.651.644.000,00	R$ 4.309.804.000,00	R$ 4.177.323.000,00	R$ 4.093.329.000,00
Passivo Exigível	R$ 5.128.678.000,00	R$ 4.845.237.000,00	R$ 4.193.854.000,00	R$ 3.614.161.000,00	R$ 3.940.449.000,00
Ativo Controladora	R$ 10.065.816.000,00	R$ 9.496.881.000,00	R$ 8.503.658.000,00	R$ 7.791.484.000,00	R$ 8.033.778.000,00
Ativo Total	R$ 10.066.034.000,00	R$ 9.497.101.000,00	R$ 8.503.874.000,00	R$ 7.791.679.000,00	R$ 8.048.137.000,00
Ativo Circ.	R$ 2.869.551.000,00	R$ 2.332.708.000,00	R$ 2.256.473.000,00	R$ 1.940.835.000,00	R$ 2.176.945.000,00
Caixa e Equiv.	R$ 18.980.000,00	R$ 36.013.000,00	R$ 49.040.000,00	R$ 59.473.000,00	R$ 52.164.000,00
Aplic. Financeiras	R$ 2.279.089.000,00	R$ 1.717.841.000,00	R$ 1.759.419.000,00	R$ 1.538.714.000,00	R$ 1.777.694.000,00
Contas a Receber	R$ 441.674.000,00	R$ 487.717.000,00	R$ 364.688.000,00	R$ 253.905.000,00	R$ 274.192.000,00
Estoques	R$ 46.551.000,00	R$ 41.576.000,00	R$ 30.169.000,00	R$ 30.728.000,00	R$ 37.569.000,00
Trib. a Recuperar	R$ 56.084.000,00	R$ 32.365.000,00	R$ 37.749.000,00	R$ 41.324.000,00	R$ 26.472.000,00
Desp. Antecipadas	R$ 16.871.000,00	R$ 7.935.000,00	R$ 6.033.000,00	R$ 6.072.000,00	R$ 6.402.000,00
Out. Ativos Circ.	R$ 10.302.000,00	R$ 9.261.000,00	R$ 9.375.000,00	R$ 10.619.000,00	R$ 2.452.000,00
Ativo Não Circ.	R$ 7.196.483.000,00	R$ 7.164.393.000,00	R$ 6.247.401.000,00	R$ 5.850.844.000,00	R$ 5.871.192.000,00
Ativo Real. L. P.	R$ 477.516.000,00	R$ 519.279.000,00	R$ 378.686.000,00	R$ 310.939.000,00	R$ 378.156.000,00
Investimentos	R$ 6.548.319.000,00	R$ 6.485.833.000,00	R$ 5.714.817.000,00	R$ 5.365.932.000,00	R$ 5.330.332.000,00
Imobilizado	R$ 73.392.000,00	R$ 57.915.000,00	R$ 40.017.000,00	R$ 51.490.000,00	R$ 45.318.000,00
Intangível	R$ 97.256.000,00	R$ 101.366.000,00	R$ 113.881.000,00	R$ 122.483.000,00	R$ 117.386.000,00
Passivo T.	R$ 10.066.034.000,00	R$ 9.497.101.000,00	R$ 8.503.874.000,00	R$ 7.791.679.000,00	R$ 8.048.137.000,00
Passivo C.	R$ 1.049.718.000,00	R$ 935.402.000,00	R$ 816.291.000,00	R$ 899.016.000,00	R$ 1.707.808.000,00
Obrig. Soc. Trab.	R$ 36.719.000,00	R$ 47.978.000,00	R$ 50.427.000,00	R$ 39.177.000,00	R$ 52.939.000,00
Fornecedores	R$ 45.090.000,00	R$ 28.233.000,00	R$ 15.195.000,00	R$ 23.905.000,00	R$ 18.101.000,00
Obrig. Fiscais	R$ 36.526.000,00	R$ 41.404.000,00	R$ 28.067.000,00	R$ 26.937.000,00	R$ 17.762.000,00
PC. Empr. e Financ.	R$ 498.474.000,00	R$ 386.040.000,00	R$ 262.026.000,00	R$ 695.028.000,00	R$ 924.016.000,00
PC. Outras Obrig.	R$ 432.909.000,00	R$ 431.747.000,00	R$ 460.576.000,00	R$ 113.969.000,00	R$ 694.990.000,00
Passivo NC.	R$ 4.078.960.000,00	R$ 3.909.835.000,00	R$ 3.377.563.000,00	R$ 2.715.145.000,00	R$ 2.232.641.000,00
PNC. Empr. e Financ.	R$ 3.938.192.000,00	R$ 3.578.010.000,00	R$ 3.174.173.000,00	R$ 2.671.980.000,00	R$ 2.176.396.000,00
PNC. Outras Obrig.	R$ 43.571.000,00	R$ 222.193.000,00	R$ 129.126.000,00	R$ 13.771.000,00	R$ 8.752.000,00
Trib. Diferidos	R$ 15.341.000,00	R$ 13.083.000,00	R$ 8.159.000,00	R$ 12.804.000,00	R$ 32.150.000,00
PNC. Provisões	R$ 33.049.000,00	R$ 34.188.000,00	R$ 16.823.000,00	R$ 16.590.000,00	R$ 15.343.000,00
Lucr. e Rec. a Aprop.	R$ 48.807.000,00	R$ 62.361.000,00	--	--	--
Patr. Líq. Consol.	R$ 4.937.356.000,00	R$ 4.651.864.000,00	R$ 4.310.020.000,00	R$ 4.177.518.000,00	R$ 4.107.688.000,00
Capit. Soc. Real.	R$ 1.759.393.000,00	R$ 1.759.393.000,00	R$ 1.759.393.000,00	R$ 1.759.393.000,00	R$ 1.759.393.000,00
Res. Capital	R$ 1.328.714.000,00	R$ 1.354.190.000,00	R$ 1.351.419.000,00	R$ 1.396.133.000,00	R$ 1.436.280.000,00
Res. Lucros	R$ 1.476.392.000,00	R$ 1.538.061.000,00	R$ 1.198.992.000,00	R$ 1.021.797.000,00	R$ 897.656.000,00
Lucr./Prej. Acum.	R$ 372.639.000,00	--	--	--	--
Part. Acio. NC.	R$ 218.000,00	R$ 220.000,00	R$ 216.000,00	R$ 195.000,00	R$ 14.359.000,00

Análise de risco - WebWallet: Muito Baixo

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Dt. última análise:

Observações:

IGTI4 - Risco Muito Baixo

Iguatemi (IGTI4) uma Ação do Setor Financeiro e segmento Exploração de Imóveis, com classificação de risco Muito Baixo, obtendo 83 pontos na análise de risco.
O conjunto dos critérios analisados indica um perfil de investimento com boa qualidade financeira e maior previsibilidade operacional.

pontos de 100

11 Pontos positivos da análise:

Maior previsibilidade na geração de lucro trimestral.
Boa capacidade operacional para manter níveis adequados de lucratividade.
Boa disponibilidade de recursos para gerenciamento das necessidades financeiras.
+8 critérios com avaliação positiva!

1 Pontos de atenção:

Menor facilidade para entrada ou saída de posições no ativo.

Endividamento

Peso na análise: 11,11%

Apresenta Dívida Líquida/Patrimônio de 0,43 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro. Dívida Líquida/Patrimônio cresceu em 8,4% em relação à média desde 2022, de 0,4 para 0,43. Representando um fator de atenção na avaliação de risco.

Solvência

Peso na análise: 11,11%

Mantido o atual EBITDA, seriam necessários 1,67 anos para quitar integralmente a Dívida Líquida. A alavancagem é confortável e a dívida tende a ser administrável com a geração operacional. Dívida Líquida / EBITDA diminuiu em -0,24 em relação à média desde 2022, de 1,91 para 1,67. Contribuindo para a redução do risco.

Consistência

Peso na análise: 10%

100

Nos últimos 14 resultados trimestrais, não registrou prejuízos, indicando maior previsibilidade e consistência na geração de resultados.

Rentabilidade

Peso na análise: 10%

ROIC de 10,53% , demonstrando boa eficiência na alocação do capital investido, reduzindo o risco relacionado à criação de valor. ROIC cresceu em 32,43% em relação à média desde 2022, de 7,95% para 10,53%. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.
ROA de 6,34% , evidenciando excelente eficiência na conversão dos ativos em lucro, característica de empresas com elevada qualidade operacional. ROA cresceu em 69,51% em relação à média desde 2022, de 3,74% para 6,34%. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.
ROE de 12,94% , demonstrando boa eficiência na utilização do patrimônio, reduzindo o risco relacionado à capacidade de gerar lucros. ROE cresceu em 75,39% em relação à média desde 2022, de 7,38% para 12,94%. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.

Crescimento

Peso na análise: 8,89%

A Receita Líquida cresceu em 24,77% em relação à média desde 2022, de R$ 1.224.170.500,00 para R$ 1.527.409.000,00. reforçando uma trajetória de forte expansão operacional e crescimento expressivo do negócio.
O Lucro Líquido cresceu em 95,88% em relação à média desde 2022, de R$ 326.051.750,00 para R$ 638.685.000,00. reforçando uma trajetória de forte crescimento dos resultados e expressiva evolução da lucratividade.

Lucratividade

Peso na análise: 8,89%

100

Margem Líquida de 41,81% , demonstrando boa capacidade de converter receitas em lucro, reduzindo o risco relacionado à rentabilidade do negócio.evidenciando excelente eficiência na geração de lucro sobre as receitas, característica de empresas com alta qualidade operacional. Margem Líquida cresceu em 68,11% em relação à média desde 2022, de 24,87% para 41,81%. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.

Liquidez Financeira

Peso na análise: 8,89%

Liquidez Corrente de 2,73 , indicando excelente capacidade para cumprir as obrigações de curto prazo, refletindo uma posição financeira confortável. Liquidez Corrente cresceu em 25,64% em relação à média desde 2022, de 2,17 para 2,73. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.

Patrimônio

Peso na análise: 7,78%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 4.937.138.000,00 , mantendo um porte patrimonial intermediário, sem representar um diferencial relevante neste aspecto.
Patrimônio Líquido cresceu em 18,19% em relação ao valor em 2023, de R$ 4.177.323.000,00 para R$ 4.937.138.000,00. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.
Patrimônio Líquido cresceu em 44,88% em relação ao valor em 2022, de R$ 3.407.797.000,00 para R$ 4.937.138.000,00. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.

Cotação

Peso na análise: 4,44%

100

IGTI4 apresenta cotação de R$ 11,01 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 8,56, não indicando desvalorização relevante por este critério.

Liquidez Diária

Peso na análise: 4,44%

A Liquidez Diária de R$ 37.731,27 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.

Controle Acionário

Peso na análise: 4,44%

100

O controle acionário de IGTI4 é privado, reduzindo o risco de interferências políticas e permitindo que as decisões sejam tomadas com maior foco nos objetivos da empresa.

Histórico

Peso na análise: 3,33%

IGTI4 possui histórico consolidado de 4 anos de cotações, permitindo avaliar sua evolução histórica com maior confiança.
O histórico de lucro líquido está atualizado, permitindo avaliar sua evolução e consistência ao longo do tempo com maior confiança.

Tag Along

Peso na análise: 3,33%

100

Possui Tag Along de 100%, garantindo boa proteção aos acionistas minoritários em caso de mudança de controle.

Free Float

Peso na análise: 3,33%

100

Possui free float de 56,68%, favorecendo maior dispersão acionária e um mercado mais líquido.

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Alertas de Compra e Venda para IGTI4

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Alertas de Compra

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P. Médio:

DY:

PL:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PL:

PVP:

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Score de Compra: 50/100

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Score de Compra: 50 / 100

39	Valuation
	Peso: 45,45%, +18pts

89	Qualidade
	Peso: 36,36%, +32pts

0	Dividendos
	Peso: 18,18%, +0pts

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Score de Venda: 39/100

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Score de Venda: 39 / 100

37	Valuation
	Peso: 45,45%, +17pts

11	Qualidade
	Peso: 36,36%, +4pts

100	Dividendos
	Peso: 18,18%, +18pts

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Informações de empréstimos da Ação IGTI4

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Demanda Empr.:

M. BAIXA

Empr. Mês :

12.737

Empr. Tot. :

Doador % Mês :

0,15%

Tomador: 0,15%

Data

Demanda Empr.

Contratos Dia

Free Float*
Empr. Dia	Empr. Tot.

Valor Dia

17/09/2026

M. BAIXA

683.782.591
	37

16/09/2026

M. BAIXA

683.782.591
	37

15/09/2026

M. BAIXA

683.782.591
	237

14/09/2026

M. BAIXA

683.782.591
100

R$ 1.161,00

0,15%

11/09/2026

M. BAIXA

683.782.591
	1.037

3.418.912.955
100	1.348

R$ 1.161,00

0,03%

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Registos por página:

Documentos

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Espécie	Ações
31/03/2024	14/05/2024 17:48	1	Dados Econômico-Financeiros	Demonstrações Financeiras Intermediárias	DFs Mercosul com reconciliação para IFRS	Abrir documento
31/03/2024	02/05/2024 18:53	1	ITR - Informações Trimestrais	-	-	Abrir documento
03/2024	09/04/2024 18:11	1	Valores Mobiliários Negociados e Detidos	Posição Consolidada	-	Abrir documento
03/2024	12/08/2024 20:35	2	Valores Mobiliários Negociados e Detidos	Posição Individual - Cia, Controladas e Coligadas	-	Abrir documento
2024	09/05/2025 19:09	14	FRE - Formulário de Referência	-	-	Abrir documento
2024	31/05/2024 15:16	1	FCA - Formulário Cadastral	-	-	Abrir documento
31/12/2023	12/07/2024 10:07	2	Relatório de Sustentabilidade	-	-	Abrir documento
2023	23/04/2024 12:01	13	FRE - Formulário de Referência	-	-	Abrir documento
31/08/2022 15:00	15/09/2025 15:58	2	Política de Gerenciamento de Riscos	-	-	Abrir documento
11/2021	08/05/2025 16:31	3	Valores Mobiliários Negociados e Detidos	Posição Consolidada	-	Abrir documento

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Risco

Segmento

Cotação
C. Mín. 1A	C. Máx. 1A

DY
DY (5A)	DY Proj.

Val. Ano
Val. Mês	T. Val.

P/PM
P/L	P/VP

Liq. Diária

Patrimônio

SC WebWallet

Ações

MOD. ALTO

HBRE3

Exploração de Imóveis

R$ 2,74
R$ 2,03	R$ 4,99

42,53%
25,67%	45,46%

-26,12%
26,85%	7,17%

0,79
2,57	0,16

R$ 1.785.071,57

R$ 1.783.261.000,00

MODERADO

SYNE3

Exploração de Imóveis

R$ 3,56
R$ 3,49	R$ 5,51

11,78%
20,78%	10,29%

-23,62%
-1,93%	-27,09%

0,67
7,58	0,78

R$ 1.657.474,43

R$ 698.176.000,00

BAIXO

LOGG3

Exploração de Imóveis

R$ 24,52
R$ 21,28	R$ 30,80

28,25%
7,92%	9,91%

41,14%
7,26%	-6,08%

1,06
5,59	0,61

R$ 11.211.770,64

R$ 3.519.573.000,00

M. BAIXO

IGTI11

Exploração de Imóveis

R$ 26,22
R$ 22,57	R$ 30,38

1,94%
2,01%	2,57%

10,43%
13,75%	2,88%

1,13
16,45	6,38

R$ 61.391.746,24

R$ 4.937.138.000,00

M. BAIXO

IGTI3

Exploração de Imóveis

R$ 3,17
R$ 2,70	R$ 3,72

2,28%
2,4%	3,03%

9,76%
2,26%	-1,49%

1,13
5,99	0,77

R$ 178.068,57

R$ 4.937.138.000,00

MODERADO

HBTS5

Exploração de Imóveis

R$ 34,50
R$ 29,08	R$ 37,00

20,92%
26,98%	10,69%

44,09%
1,47%	-15,16%

1,14
4,63	0,49

R$ 3.150,00

R$ 649.149.000,00

M. BAIXO

MULT3

Exploração de Imóveis

R$ 30,65
R$ 26,35	R$ 35,95

3,66%
4,15%	3,28%

10,19%
15,7%	3,98%

1,13
11,35	2,33

R$ 124.679.245,57

R$ 6.755.752.000,00

M. ALTO

GSHP3

Exploração de Imóveis

R$ 2,76
R$ 2,72	R$ 4,20


	0%

-4,49%
0,36%	-0,4%

0,52
-0,01

R$ 2.750,33

R$ -1.741.774.000,00

MOD. ALTO

SCAR3

Exploração de Imóveis

R$ 12,55
R$ 11,89	R$ 27,79

56,58%
9,2%	0%

-18,08%
4,58%	-38,16%

0,74
-5,37	0,74

R$ 166.272,20

R$ 972.626.000,00

M. BAIXO

ALOS3

Exploração de Imóveis

R$ 28,87
R$ 23,79	R$ 33,68

10,84%
9,32%	3,28%

27,41%
13,74%	-12,46%

1,11
14,13	1,13

R$ 140.656.613,32

R$ 12.852.742.000,00

17,88%
10,84%	8,85%

7,07%
8,4%	-8,68%

0,94
6,29	1,34

R$ 34.173.216,29

R$ 3.536.378.100,00

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