TVRI11 - FII Tivio Ri

TVRI11 - Cotação, dividendos, documentos, tendências, scores de compra e venda e mais informações sobre FII Tivio Ri.
Financeiro e Outros/Fundos/Fundos Imobiliários

/ Fii / Fundo de Tijolo / Agências de Bancos / TVRI11 - FII Tivio Ri

Cotação

R$ 85,17

-4,77% Segmento: 0,27%

-17,88% Segmento: -19,55%

0,89Segmento: 0,84

0,84Segmento: 0,86

Dividendos

15,07%Segmento: 16,33%

19,09%Segmento: 17,65%

4,11%Segmento: 8,43%

Informações

R$ 955.386,69

R$ 1.634.725.409,86

R$ 21.527.900,51

R$ 1.613.197.509,35

15.919.690

63.416

Indeterminado

14.410.722/0001-29

Ativa

Neutro

BEM DTVM LTDA

O resultado do fundo no período foi de R$ 185 milhões.
O período foi marcado pelo início do ciclo de corte de juros pelo Banco Central, fato que refletiu na dinâmica de inflação, a qual seguiu apresentando melhoras ao longo do período, fechando 2023 dentro do limite superior da meta estabelecida.
A Gestão continuará com o plano de investimentos e reparos necessários aos imóveis do portfólio. Além disso, com as alterações do regulamento aprovadas em Assembleia Geral Extraordinária, a Gestão se manterá atenta a oportunidades de compra e venda de ativos, com o objetivo de adequar o portfólio do fundo ao cenário atual.
A Instituição Administradora receberá, pelos serviços prestados ao Fundo, uma Taxa de Administração (?Taxa de Administração?) de 0,277% (duzentos e setenta e sete milésimos por cento), incidente sobre (i) o valor de mercado do Fundo, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das Cotas de emissão do fundo no mês anterior ao do pagamento da remuneração, caso referidas Cotas tenham integrado ou passado a integrar, nesse período, índice de mercado, conforme definido na regulamentação aplicável aos fundos de investimento em índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das Cotas emitidas pelo Fundo (?Índice?); ou, (ii) caso as Cotas do Fundo deixem de integrar o Índice, sobre o Patrimônio Líquido do Fundo, calculada diariamente, com base em um ano de 252 (duzentos e cinquenta e dois) Dias Úteis.

  • Local: AV.BARTOLOMEU MITRE 438-A
  • Área: 1.373 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 1,62%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: AV.ERNANI AMARAL PEIXOTO, 347
  • Área: 4.431 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 1,27%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: R.DOMINGOS DE MORAES, 438
  • Área: 1.688 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,68%
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  • % inadimplência: 0%

  • Local: PRACA GENERAL VALADÃO,377
  • Área: 6.077 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 1,17%
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  • Local: PCA. RUI BARBOSA, 322
  • Área: 6.070 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,86%
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  • % inadimplência: 0%

  • Local: R.JULIO CONCEICAO,438
  • Área: 2.962 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,77%
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  • Local: PCA.RUI BARBOSA,1-55/R.ANT. ALVES, 9-38
  • Área: 4.085 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,79%
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  • Local: AV.PRES.VARGAS,248
  • Área: 10.514 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 2,17%
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  • % inadimplência: 0%

  • Local: R.DA BAHIA,2500
  • Área: 14.176 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 3,39%
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  • % inadimplência: 0%

  • Local: R.RIO DE JANEIRO,750
  • Área: 18.909 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 3,39%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: R.ESPIRITO SANTO,571, ESQ. C/ RUA CARIJÓS, 185
  • Área: 5.407 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0%
  • % vacância: 100%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: R.TAMOIOS,731/R. GUARANI, 504
  • Área: 14.829 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 2,76%
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  • Local: R. JOAQUIM NABUCO, 246
  • Área: 1.843 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,74%
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  • Local: AV.RIO BRANCO,1437
  • Área: 5.991 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 1,08%
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  • Local: PCA.DAS 4 JORNADAS,11
  • Área: 7.322 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 1,78%
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  • Local: AV.AFONSO PENA,2202
  • Área: 8.103 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 1,52%
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  • % inadimplência: 0%

  • Local: R.BARORE,284
  • Área: 2.268 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,52%
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  • % inadimplência: 0%

  • Local: AV.GOV.PEDRO DE TOLEDO,1101
  • Área: 8.170 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 1,26%
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  • % inadimplência: 0%

  • Local: R.DR.COSTA AGUIAR,626
  • Área: 5.981 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 1,11%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: AV.CONSELHEIRO CARRAO,2411
  • Área: 2.538 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,61%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: RUA MARQUES DO HERVAL, 1354, EDIFICO SATELITE
  • Área: 5.778 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,81%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: AV.13 DE MAIO,13
  • Área: 1.834 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 1,15%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: AV.S.JOAO,32/R.LIBERO BADARO,568/R.S.BENTO,465
  • Área: 29.550 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 7,53%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: RUA SAO BENTO, 483 / RUA LIBERO BADARO, 582
  • Área: 8.367 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 2,38%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: R. FELINTO MULLER, 2104/PRES.JOSE LINHARES, 50
  • Área: 3.347 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,23%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: PR.TIRADENTES,410/AL.DR. MURICY,760/R. CANDIDO LOP
  • Área: 14.619 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 3,87%
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  • % inadimplência: 0%

  • Local: AV.PRES.KENNEDY,1461
  • Área: 3.535 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,61%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: SEPN QUADRA 504 BL B EDIFICIO VIRGO
  • Área: 4.593 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 1,74%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: Av. W3, Quadra 7
  • Área: 1.757 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,71%
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  • Local: QD. 1, BL.G, LT. 32
  • Área: 46.054 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 19,87%
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  • % inadimplência: 0%

  • Local: SDN CONJ A LOJA C-03 2 PAVIMENTO
  • Área: 1.207 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 1,33%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: Praça XV de Novembro, 329
  • Área: 3.663 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,90%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: PRACA XV DE NOVEMBRO, 321
  • Área: 6.788 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 1,48%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: AV.SANTOS DUMONT,2889
  • Área: 5.476 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 1,37%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: AV.SANTA MARINA 2618
  • Área: 2.259 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,56%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: Av. Goiás, 980 - Quadra 14
  • Área: 11.133 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 2,39%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: R.BOM PASTOR,153/169
  • Área: 7.007 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,26%
  • % vacância: 80%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: AV.GEREMARIO DANTAS,78
  • Área: 1.300 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,47%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: R.NOSSA SENHORA DA LAPA, 281
  • Área: 3.878 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 1,12%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: Rua Guilherme Moreira, 315
  • Área: 9.269 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 1,92%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: AV.DUQUE DE CAXIAS 448
  • Área: 7.623 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,98%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: ALAMEDA DOS JURUPIS, 1156
  • Área: 2.353 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 1,37%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: R.HONORIO SILVEIRA DIAS,1830
  • Área: 4.280 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,88%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: AV.JABAQUARA 424
  • Área: 2.312 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,74%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: R. BENTO GONCALVES, 516
  • Área: 4.526 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,56%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: R.AUGUSTO RIBAS,555
  • Área: 7.562 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,69%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: AV.BERNARDINO DE CAMPOS,250
  • Área: 1.447 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,83%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: AV.PENHA DE FRANCA,549
  • Área: 2.312 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,60%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: R.PINHEIROS,1492
  • Área: 2.375 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,96%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: RUA MORAIS BARROS, 721
  • Área: 5.122 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,99%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: R.DUQUE DE CAXIAS,725
  • Área: 3.642 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,51%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: PCA.CARDEAL ARCOVERDE,52
  • Área: 3.733 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,63%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: R.VOLUNTARIOS DA PATRIA,1769
  • Área: 2.061 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,73%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: R.DR.NELSON D AVILA,149-CENTRO
  • Área: 6.501 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,99%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: R.VOLUNTARIOS DE S.PAULO,2975
  • Área: 3.042 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,60%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: R.XV DE NOVEMBRO,63/67
  • Área: 2.089 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,32%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: RUA XV DE NOVEMBRO, N. 191
  • Área: 6.614 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,80%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: Praça Floriano Peixoto/R.PAULO EIRO,471
  • Área: 4.879 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 1,47%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: RUA 7 DE SETEMBRO, 1209
  • Área: 4.696 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,52%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: AV. AFONSO PENA, 745, ESQUINA R. QUINTINO BOCAIUVA
  • Área: 6.241 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 1,09%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

  • Local: AV.N.SRA.COPACABANA,594
  • Área: 2.062 m²
  • Unidades: 1      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 2,37%
  • % vacância: 0%
  • % inadimplência: 0%

1

R$ 4.276.431,33

100%

NomeValor% do total
OPEAR$ 4.276.431,33100%
R$ 4.276.431,33100%
Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros

Pontuação de falhas: 1, Risco: Baixo
Tempo na bolsa 1,5 anos > 2 anos
Liquidez diária R$ 955.386,69 > R$ 400.000,00
Tendência de valorização -8,76% > -5%
Valor Patrimonial R$ 1.613.197.509,35 > R$ 1.000.000.000,00
Evolução Patrimonial (Desde primeira cotação) R$ 1.613.197.509,35 > R$ 1.533.320.682,45
Impacto da gestora no risco Neutro
Quantidade de imóveis 61 > 5

Data comDt. PagamentoTipoValor por Cota
31/03/202514/04/2025RendimentoR$ 1,0300
28/02/202518/03/2025RendimentoR$ 1,0300
31/01/202514/02/2025RendimentoR$ 1,0300
30/12/202415/01/2025RendimentoR$ 0,9800
29/11/202413/12/2024RendimentoR$ 0,9800
31/10/202414/11/2024RendimentoR$ 0,9800
30/09/202414/10/2024RendimentoR$ 0,9800
30/08/202413/09/2024RendimentoR$ 0,9800
31/07/202414/08/2024RendimentoR$ 0,9800
28/06/202412/07/2024RendimentoR$ 0,9700
31/05/202414/06/2024RendimentoR$ 0,9700
30/04/202415/05/2024RendimentoR$ 0,9700
28/03/202412/04/2024RendimentoR$ 0,9700
29/02/202414/03/2024RendimentoR$ 0,9700
31/01/202416/02/2024RendimentoR$ 0,9700
28/12/202315/01/2024DividendoR$ 0,9100
30/11/202314/12/2023DividendoR$ 0,9100
31/10/202316/11/2023DividendoR$ 0,9100
R$ 17,5200
Exibindo registros de 0 a 18 de um total de 18 registros

  • Calculando Potencial de variacao Trimestral:
    • Variacoes trimestrais do ativo em 5 anos: 0.08699152143686, 0.013747023294285, 0.18197748889272, 0.01533255878611
    • Variacoes trimestrais 1 menores valores: 0.01533255878611, 0.08699152143686, 0.18197748889272
    • Variacoes trimestrais 0 maiores valores: 0.01533255878611, 0.08699152143686, 0.18197748889272
    • Variacoes trimestral potencial: 9,48%
  • Calculando Tendencia de alta TVRI11
    • valorAtual: R$ 85,17
    • Valor Medio (2 anos): R$ 96,03
    • dyMedio4MesesAtivo: 14,34%
    • dyMedioSeg: 16,33%
    • isFii: 1
    • valorAtual < Valor Medio (2 anos): tendência de valorização por valor!
    • Volta para tendencia de queda pois seu dyMedio4MesesAtivo < dyMedioSeg
  • Calculando status valorizacao atual TVRI11
    • valorizacaoUltimoTrimestre: 1,53%
    • variacaoUltimoTrimestre: 1,53%
    • potencialVariacaoTrimestral: 9,48%
    • variacaoTrimestralParaEstagnar: 1,83% e muito baixa, elevando-a para 3%
    • TVRI11 esta Estagnado!
  • Calculando desvalorizacao quando tende a baixa TVRI11
    • statusAtual: Estagnado
    • potencialVariacaoTrimestral: 9,48%
    • valorAtual: R$ 85,17
    • Valor Medio (2 anos): R$ 96,03
    • dyMedio4MesesAtivo: 14,34%
    • dyMedioSeg: 16,33%
    • isFii: 1
    • Fii com dyMedio4MesesAtivo < dyMedioSeg, forca de baixa em: 1
    • Calculando forca de distancia do valorAtual para o 'Valor Medio (2 anos)' quando em tendencia de Baixa
      • valorAtual: R$ 85,17
      • Valor Medio (2 anos): R$ 96,03
      • valorAtual < Valor Medio (2 anos), a distancia do valorAtual para o 'Valor Medio (2 anos)' ira impactar negativamente na forca de baixa
      • Forca por distancia do valor medio varia de 0 a 4 pontos, de 0% a 100% de distancia do valor medio
      • TVRI11 esta a uma distancia de -11,31% gerando uma forca de distancia de -0.45242590994916
    • Forca de baixa atualizada: 0.54757409005084
    • Calculando forca de distancia do dyMedio4MesesAtivo para o dyMedioSeg quando em tendencia de Baixa
      • dyMedio4MesesAtivo: 14,34%
      • dyMedioSeg: 16,33%
      • Forca por distancia do valor medio varia de 0 a 4 pontos, de 0% a 100% de distancia do valor medio
      • TVRI11 esta a uma distancia de 12,18% gerando uma forca de distancia de 0.48734240374309
    • Forca de baixa atualizada: 1.0349164937939
    • Percentual de 30% por ponto de forca sera aplicado ao potencialVariacaoTrimestral
    • Desvalorizacao trimestral apos aplicacao de forca de baixa: -2,94%
  • Aplicando valorizacao para contabiliza-la TVRI11
    • valorizacaoTrimestral: -2,94%
    • valorAtual: R$ 85,17
    • Valor Medio (2 anos): R$ 96,03
    • Aplicada a valorizacao, TVRI11 valera R$ 77,65 apos um ano
  • O valor de TVRI11 para o próximo ano ficou em R$ 77,65 o que da uma valorização de -8,83%
  • ???

    Sistema: -13,90

    ???

    Sistema: 8,10

    ???

    Sistema: 30,40

    ???

    Sistema: 10,80

    ???

    Sistema: 9,70

    ???

    Sistema: -28,70

    Dt. referência Dt. entrega Versão Categoria Tipo Espécie Ações
    28/02/202524/03/2025 18:351RelatóriosRelatório Gerencial
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