No exercício social findo em 31/12/2024, o Fundo, foi apurado o lucro no montante de R$ 84.902.815,61.
O Fundo tem por objetivo investir, direta ou indiretamente, em direitos reais sobre bens e imóveis, notadamente em empreendimentos imobiliários logísticos com qualquer destinação exclusivamente para locação, localizados preponderante nos Estados de São Paulo e do Rio de Janeiro, podendo, no entanto, investir em outros Estados e regiões do Brasil, assim como em outros ativos de liquidez.
2024 encerrou com um cenário macroeconômico desafiador. Em contrapartida o mercado de galpões logísticos apresentou uma performance bastante positiva ao longo do ano. O setor conseguiu atingir alguns marcos históricos, tais como a vacância na mínima de 8,18% e o preço médio pedido na máxima de R$ 25,43/m² (fonte: Buildings, fechamento dezembro/2024). Na mesma linha, o portfólio do RBR Log também apresentou melhoria em seus indicadores no ano, visto que finaliza o período com a vacância zerada e com todos os locatários adimplentes.
Com a vacância em diversas praças brasileiras atingindo as mínimas históricas, e o preço pedido médio nos maiores patamares já vistos, 2025 aparenta ser mais um ótimo ano para o mercado de galpões logísticos. Principalmente nas praças aonde o FII RBR Log possui exposição, 2025 tende a ser mais um ano de boa perfomance, tendo em vista que o futuro estoque previsto para essas regiões está controlado. O fundo não apresenta vacância, e todos seus locatários estão adimplentes. Existem contratos de locação com vencimento este ano que, no entanto, já estão sendo endereçados pelo time de gestão.
Pela administração do Fundo, nela compreendida as atividades de administração do Fundo, gestão dos Outros Ativos e Ativos Alvo, tesouraria, controle e processamento dos títulos e valores mobiliários integrantes de sua carteira e escrituração da emissão de suas Cotas, o Fundo pagará:
O Administrador fará jus a uma taxa de administração em valor equivalente a 0,20% (vinte centésimos por cento) à razão de 1/12 avos, calculada (i.1) sobre o valor contábil do patrimônio líquido do Fundo; ou (i.2) caso as cotas do Fundo tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo Fundo, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado do Fundo, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do Fundo no mês anterior ao do pagamento da remuneração (“Base de Cálculo da Taxa de Admin