FLRP11 - FII Floripa

FLRP11 - Cotação, dividendos, documentos, tendências, scores de compra e venda e mais informações sobre FII Floripa.
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Cotação

R$ 1.883,01

5,49% Segmento: -3,08%

-7,77% Segmento: -15,16%

0,96Segmento: 0,88

0,92Segmento: 0,79

Dividendos

9,35%Segmento: 10,35%

11,68%Segmento: 12,16%

2,60%Segmento: 4,72%

Informações

R$ 22.596,12

R$ 148.769.600,41

R$ 1.237.993,11

R$ 147.531.607,30

72.500

794

Indeterminado

10.375.382/0001-91

Passiva

Positivo

HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA

http://www.hedgeinvest.com.br

O fundo recebe, mensalmente, o resultado gerado pelos ativos que compõem o seu patrimônio. Durante o exercício de 2024 o Fundo auferiu rendimentos que somaram R$ 162,00 por cota.
O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme regulamento do mesmo, e poderá buscar possibilidades de ampliação de seu patrimônio.
Quando observamos o ano de 2024, fica nítida a clara deterioração das expectativas ao longo do ano. Tivemos um primeiro trimestre forte, com avanço significativo nos mercados de renda variável, e uma SELIC que deveria chegar ao fim do ciclo de relaxamento monetário em torno de 9% ao ano, de acordo com as expectativas de mercado. Em abril, esse quadro começou a mudar com o BACEN retirando o guidance de baixa para a SELIC e demonstrando preocupação com a questão fiscal no país, e a partir daí a situação só foi piorando. Em um intervalo de cinco meses, o COPOM saiu de uma taxa SELIC de 10,75% e viés de baixa, em março/24, para uma taxa de 10,75% com viés de alta, em setembro/24, terminando o ano com uma taxa de 12,25%. Ainda em abril, a pesquisa FOCUS do BACEN apontava uma previsão de IPCA de 3,76% para o ano calendário de 2024 e a previsão para a cotação do dólar ao final do ano estava em R$ 4,95. Em agosto, passamos para uma previsão de IPCA 2024 a 4,20%, e, o dólar atingiu seu maior va
Iniciamos 2025 com a perspectiva de manutenção da tendência de elevação da SELIC, que deverá atingir um patamar próximo de 15% até o final do ano. O primeiro relatório Focus do Banco Central em 2025 apontou uma previsão de IPCA no ano de 4,99%, contra uma meta de inflação de 3,00%. Neste cenário, a inflação deve seguir pressionando o orçamento familiar, e os juros elevados seguirão dificultando o acesso ao crédito e impactando negativamente o endividamento familiar, resultando em um cenário desafiador ao varejo e ao consumo. No monitoramento de mercado de dezembro de 2024, a ABRASCE expõe como perspectiva um baixo crescimento no setor de shoppings para 2025, refletindo os efeitos mais adversos de política monetária e incertezas domésticas para a decisão de consumo das pessoas. No Censo 2024/2025, a ABRASCE estima que o faturamento do setor deverá atingir um patamar de R$ 201,6 bilhões, o que significaria um crescimento de 1,6% vs. 2024. Acreditamos que o nível de qualidade de cada ativ
O Fundo paga à Administradora uma taxa de administração correspondente a 0,60% (sessenta centésimos por cento) ao ano sobre o valor de mercado das cotas do Fundo, provisionada diariamente e paga mensalmente até o 5º (quinto) dia útil de cada mês subsequente ao da prestação dos serviços.

  • Local: Rodovia Virgílio Várzea, 587 - Saco Grande II - Monte Verde - Florianópolis/SC CEP:88032-001
  • Área: 50.469 m²
  • Unidades: 151      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 99,05%
  • % vacância: 1,05%
  • % inadimplência: -1,84%

Pontuação de falhas: 5.5, Risco: Muito Alto
Tempo na bolsa 0,92 anos > 2 anos
Liquidez diária R$ 22.596,12 > R$ 400.000,00
Tendência de valorização -7,57% > -5%
Valor Patrimonial R$ 147.531.607,30 > R$ 1.000.000.000,00
Evolução Patrimonial (Desde primeira cotação) R$ 147.531.607,30 > R$ 157.622.373,60
Impacto da gestora no risco Positivo
Quantidade de imóveis 1 > 5

Data comDt. PagamentoTipoValor por Cota
31/03/202514/04/2025RendimentoR$ 14,0000
28/02/202518/03/2025RendimentoR$ 14,0000
31/01/202514/02/2025RendimentoR$ 14,0000
30/12/202415/01/2025RendimentoR$ 13,0000
29/11/202413/12/2024RendimentoR$ 13,0000
31/10/202414/11/2024RendimentoR$ 13,0000
30/09/202414/10/2024RendimentoR$ 13,0000
30/08/202413/09/2024RendimentoR$ 13,0000
31/07/202414/08/2024RendimentoR$ 13,0000
28/06/202412/07/2024RendimentoR$ 14,0000
31/05/202414/06/2024RendimentoR$ 14,0000
30/04/202415/05/2024RendimentoR$ 14,0000
28/03/202412/04/2024RendimentoR$ 14,0000
29/02/202414/03/2024RendimentoR$ 14,0000
31/01/202416/02/2024RendimentoR$ 14,0000
28/12/202315/01/2024DividendoR$ 13,5000
30/11/202314/12/2023DividendoR$ 13,5000
31/10/202316/11/2023DividendoR$ 13,5000
R$ 244,5000
Exibindo registros de 0 a 18 de um total de 18 registros

  • Calculando Potencial de variacao Trimestral:
    • Variacoes trimestrais do ativo em 5 anos: 0.098435601258977, 0.019603914572731
    • Variacoes trimestrais 0 menores valores: 0.019603914572731, 0.098435601258977
    • Variacoes trimestrais 0 maiores valores: 0.019603914572731, 0.098435601258977
    • Variacoes trimestral potencial: 5,90%
  • Calculando Tendencia de alta FLRP11
    • valorAtual: R$ 1.883,01
    • Valor Medio (2 anos): R$ 1.964,08
    • dyMedio4MesesAtivo: 8,76%
    • dyMedioSeg: 10,35%
    • isFii: 1
    • valorAtual < Valor Medio (2 anos): tendência de valorização por valor!
    • Volta para tendencia de queda pois seu dyMedio4MesesAtivo < dyMedioSeg
  • Calculando status valorizacao atual FLRP11
    • valorizacaoUltimoTrimestre: 1,96%
    • variacaoUltimoTrimestre: 1,96%
    • potencialVariacaoTrimestral: 5,90%
    • variacaoTrimestralParaEstagnar: 1,31% e muito baixa, elevando-a para 3%
    • FLRP11 esta Estagnado!
  • Calculando desvalorizacao quando tende a baixa FLRP11
    • statusAtual: Estagnado
    • potencialVariacaoTrimestral: 5,90%
    • valorAtual: R$ 1.883,01
    • Valor Medio (2 anos): R$ 1.964,08
    • dyMedio4MesesAtivo: 8,76%
    • dyMedioSeg: 10,35%
    • isFii: 1
    • Fii com dyMedio4MesesAtivo < dyMedioSeg, forca de baixa em: 1
    • Calculando forca de distancia do valorAtual para o 'Valor Medio (2 anos)' quando em tendencia de Baixa
      • valorAtual: R$ 1.883,01
      • Valor Medio (2 anos): R$ 1.964,08
      • valorAtual < Valor Medio (2 anos), a distancia do valorAtual para o 'Valor Medio (2 anos)' ira impactar negativamente na forca de baixa
      • Forca por distancia do valor medio varia de 0 a 4 pontos, de 0% a 100% de distancia do valor medio
      • FLRP11 esta a uma distancia de -4,13% gerando uma forca de distancia de -0.16510485756857
    • Forca de baixa atualizada: 0.83489514243143
    • Calculando forca de distancia do dyMedio4MesesAtivo para o dyMedioSeg quando em tendencia de Baixa
      • dyMedio4MesesAtivo: 8,76%
      • dyMedioSeg: 10,35%
      • Forca por distancia do valor medio varia de 0 a 4 pontos, de 0% a 100% de distancia do valor medio
      • FLRP11 esta a uma distancia de 15,38% gerando uma forca de distancia de 0.61505834061852
    • Forca de baixa atualizada: 1.4499534830499
    • Percentual de 30% por ponto de forca sera aplicado ao potencialVariacaoTrimestral
    • Desvalorizacao trimestral apos aplicacao de forca de baixa: -2,57%
  • Aplicando valorizacao para contabiliza-la FLRP11
    • valorizacaoTrimestral: -2,57%
    • valorAtual: R$ 1.883,01
    • Valor Medio (2 anos): R$ 1.964,08
    • Aplicada a valorizacao, FLRP11 valera R$ 1.737,98 apos um ano
  • O valor de FLRP11 para o próximo ano ficou em R$ 1.737,98 o que da uma valorização de -7,70%
  • ???

    Sistema: 3,10

    ???

    Sistema: 0,30

    ???

    Sistema: -5,50

    ???

    Sistema: -5,10

    ???

    Sistema: 30,80

    ???

    Sistema: 45,10

    Dt. referência Dt. entrega Versão Categoria Tipo Espécie Ações
    30/04/2025 15:0028/03/2025 19:201AssembleiaAGO/EEdital de Convocação
    20/04/2025 15:0031/03/2025 17:352AssembleiaAGO/EProposta do Administrador
    31/03/202514/04/2025 09:402RelatóriosRelatório Gerencial
    28/02/202519/03/2025 19:391RelatóriosRelatório Gerencial
    17/02/202517/02/2025 19:521Comunicado ao MercadoOutros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
    31/01/202520/02/2025 19:251RelatóriosRelatório Gerencial
    31/01/202531/01/2025 18:491Comunicado ao MercadoOutros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
    31/12/202431/01/2025 19:201Laudo de Avaliação (Conclusão de Negócio)
    31/12/202416/01/2025 19:181RelatóriosRelatório Gerencial
    27/12/202427/12/2024 19:041Fato Relevante
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