DEVA11 - FII Devant

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Cotação

R$ 29,01

2,03% Segmento: 0,68%

-35,50% Segmento: -20,22%

0,69Segmento: 0,88

0,31Segmento: 0,94

Dividendos

19,85%Segmento: 18,87%

17,64%Segmento: 17,07%

34,36%Segmento: 11,64%

Informações

R$ 595.789,23

R$ 1.360.323.734,80

R$ 1.007.487,00

R$ 1.359.316.247,80

14.044.908

92.781

Indeterminado

37.087.810/0001-37

https://www.vortx.com.br/

Devant Asset Investimentos Ltda

Ativa

Muito Negativo

VÓRTX DTVM LTDA

http://www.vortx.com.br

Em 2024, o Fundo distribuiu em torno de R$ 86 M a seus investidores em forma de dividendos, tendo tido uma variação de patrimônio líquido na ordem de - R$ 75,8 M.
Para os exercícios seguintes, o fundo manterá o que está escrito em sua política de investimento, investindo preponderamente em Ativos Alvo, em especial CRIs lastreados em operações no território brasileiro.
O mercado imobiliário brasileiro em 2024 enfrentou desafios com a alta da taxa básica de juros, levando o IFIX a uma queda de 5,89% no ano. Esse cenário reduziu o apetite dos investidores e aumentou o custo de capital. Ainda assim, os fundos de fundos imobiliários seguiram oferecendo diversificação e gestão ativa, buscando mitigar os impactos da volatilidade e preservar oportunidades de longo prazo.
O mercado de fundos imobiliários no Brasil em 2025 enfrenta um cenário desafiador devido à manutenção de taxas de juros elevadas, o que reduz o apetite dos investidores e pressiona a valorização das cotas. Historicamente, os FIIs possuem correlação negativa com os juros, e esse ambiente mais restritivo impacta tanto os fundos de tijolo quanto os de papel.
Artigo 9º. O Fundo pagará, pela prestação dos serviços de administração, gestão e controladoria de ativos e passivo, nos termos deste Regulamento e em conformidade com a regulamentação vigente, uma remuneração equivalente a 1,20% (um vírgula vinte por cento) ao ano do Patrimônio Líquido do Fundo, calculada e provisionada todo Dia Útil à razão de 1/252 (um inteiro e duzentos e cinquenta e dois avos), observado o pagamento mínimo de R$ 15.000,00 (quinze mil reais) devido ao Administrador que deverá ser corrigido anualmente pelo IPC-A, que será composta da Taxa de Administração Específica e da Taxa de Gestão (em conjunto com a “Taxa de Administração”) da seguinte forma: (i) Taxa de Administração Específica: Pelos serviços de administração, controladoria de ativos e passivos, bem como para remunerar os serviços de custódia, tesouraria e processamento dos Ativos, o Fundo pagará diretamente ao administrador a remuneração de 0,20% (zero vírgula vinte por cento) ao ano sobre o Patrimônio Líqui

131

R$ 1.216.894.599,01

18,71%

NomeValor% do total
BSI CAPITAL SECURIT. S.A. - 21G0613844R$ 56.987.504,414,68%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H1029300R$ 51.443.736,154,23%
BSI CAPITAL SECURITIZADORA S.A. - 21G0613884R$ 46.789.145,293,84%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H1029305R$ 37.246.143,193,06%
BASE SEC. DE CRED. IMOB. S.A. - 21J0989453R$ 35.303.446,102,90%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21I0183215R$ 33.090.899,322,72%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21G0511750R$ 30.964.800,772,54%
BASE SECURIT. DE CRED. IMOB. S.A. - 24B2057933R$ 30.961.975,182,54%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20L0504499R$ 29.161.813,762,40%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21F0950048R$ 28.028.506,062,30%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20L0505084R$ 27.697.038,872,28%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21G0064620R$ 26.482.465,682,18%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20G0684779R$ 25.632.269,972,11%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H0769216R$ 25.351.761,312,08%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H1029302R$ 23.534.150,261,93%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H0042096R$ 22.251.914,131,83%
VIRGO COMP. DE SECURIT. - 21G0785091R$ 21.528.353,991,77%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20L0504500R$ 21.328.347,931,75%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20L0505190R$ 20.365.643,671,67%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H0769214R$ 19.680.879,411,62%
BSI CAPITAL SECURITIZADORA S.A. - 23J1092517R$ 19.648.878,011,61%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21D0805849R$ 17.315.541,141,42%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H1029306R$ 17.037.935,421,40%
BASE SECURIT. DE CRED. IMOB. S.A. - 24B2057932R$ 16.947.711,231,39%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21D0805847R$ 16.306.457,111,34%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21F0953750R$ 16.122.424,321,32%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20G0684776R$ 15.660.723,541,29%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21G0511751R$ 14.589.405,491,20%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21F0950050R$ 14.613.788,531,20%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20G0684778R$ 14.131.695,171,16%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H0042097R$ 14.034.426,141,15%
OPEA SECURITIZADORA S/A - 21G0761891R$ 13.748.766,061,13%
BASE SEC. DE CRED. IMOB. S.A. - 21J0989842R$ 13.630.838,571,12%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20H0225983R$ 13.537.878,141,11%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H0921848R$ 13.492.917,281,11%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20H0225979R$ 12.870.666,341,06%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 24F1234500R$ 12.850.038,101,06%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20H0225982R$ 12.626.643,471,04%
BSI CAPITAL SECURITIZADORA S.A. - 21G0613961R$ 12.486.699,201,03%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20F0736267R$ 12.128.623,411,0%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20H0225978R$ 12.005.230,120,99%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20F0736275R$ 11.503.042,240,95%
BSI CAPITAL SECURITIZADORA S.A. - 24I1424364R$ 10.415.814,380,86%
VIRGO COMP. DE SECURIT. - 21J0068517R$ 10.228.293,590,84%
VIRGO COMP. DE SECURIT. - 21J0071738R$ 9.954.835,690,82%
HABITASEC SECURITIZADORA S/A - 21C0731447R$ 9.818.841,320,81%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20D1003071R$ 9.580.451,100,79%
VIRGO COMP. DE SECURIT. - 21J0070422R$ 9.631.872,830,79%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21I0183216R$ 9.394.639,250,77%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H0769218R$ 9.199.205,900,76%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20H0225977R$ 8.813.057,480,72%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20F0736276R$ 8.542.385,500,70%
TRUE SECURITIZADORA S/A - 21K0732283R$ 8.466.727,570,70%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20D1003072R$ 8.238.745,820,68%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21J0856192R$ 8.241.980,560,68%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21L1012230R$ 8.167.173,700,67%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H1029303R$ 7.411.077,490,61%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20G0684828R$ 6.641.365,490,55%
BASE SECURIT. DE CRED. IMOB. S.A. - 21E0823441R$ 6.276.798,710,52%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H0769217R$ 6.000.386,800,49%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20H0225980R$ 5.272.263,910,43%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20G0684774R$ 5.244.050,950,43%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20H0225981R$ 5.126.561,770,42%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21F0953751R$ 4.847.021,720,40%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H0769220R$ 4.107.049,290,34%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21F0966704R$ 4.119.671,290,34%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21A0796001R$ 4.074.233,410,33%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20F0736290R$ 3.953.337,720,32%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H0921850R$ 3.910.537,720,32%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21J0856224R$ 3.507.351,090,29%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H1029304R$ 3.388.540,690,28%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H0921851R$ 3.285.625,260,27%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21F0190223R$ 2.988.555,590,25%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21B0656306R$ 3.073.531,570,25%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H0853779R$ 3.047.739,730,25%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21C0529621R$ 2.980.510,130,24%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21F0950051R$ 2.908.290,310,24%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21F0950049R$ 2.755.928,750,23%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H0769219R$ 2.680.183,730,22%
ORE SECURITIZADORA S.A. - 21F0569207R$ 2.657.054,290,22%
ORE SECURITIZADORA S.A. - 20F0692684R$ 2.601.928,890,21%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20H0225976R$ 2.539.613,910,21%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 22A0933905R$ 2.502.070,800,21%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 22F0790261R$ 2.343.917,250,19%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 22F0791163R$ 2.306.389,230,19%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 22F0791061R$ 2.331.589,230,19%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21B0718274R$ 2.131.339,340,18%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21A0796002R$ 1.935.923,550,16%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 22F0791366R$ 1.772.542,050,15%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 22A0933906R$ 1.738.702,490,14%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 22F0790692R$ 1.599.742,540,13%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 22F0791367R$ 1.541.213,920,13%
TRAVESSIA SECURITIZADORA S.A. - 23E2052806R$ 1.574.967,770,13%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 22F0791091R$ 1.564.085,310,13%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21C0529641R$ 1.568.546,870,13%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21F0950052R$ 1.431.392,220,12%
ORE SECURITIZADORA S.A. - 21F0569252R$ 1.405.510,550,12%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20L0592421R$ 1.496.573,450,12%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21F0953754R$ 1.320.916,500,11%
VIRGO COMP. DE SECURIT. - 21J0072017R$ 1.394.532,030,11%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H0853780R$ 1.312.817,360,11%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21L1228732R$ 1.231.623,660,10%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 22F0791060R$ 1.193.686,970,10%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21C0678189R$ 1.111.562,670,09%
BSI CAPITAL SECURITIZADORA S.A. - 24I1423728R$ 1.105.192,700,09%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21D0503168R$ 934.522,180,08%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21B0718276R$ 965.418,770,08%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21E0537591R$ 1.011.520,370,08%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20B0817015R$ 955.104,440,08%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20G0684775R$ 1.007.233,540,08%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H0921855R$ 853.332,080,07%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H0921852R$ 898.835,100,07%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21L1012231R$ 853.289,360,07%
HABITASEC SECURITIZADORA S/A - 21C0731381R$ 585.639,540,05%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 22A0933909R$ 562.877,990,05%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20G0684823R$ 571.145,960,05%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21F0190224R$ 612.359,740,05%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21A0796003R$ 452.473,150,04%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20D1003081R$ 442.992,220,04%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21C0678164R$ 540.029,640,04%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21D0503170R$ 321.565,880,03%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 22A0933910R$ 382.165,510,03%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20B0817014R$ 354.801,760,03%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20L0592423R$ 326.886,390,03%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21A0796004R$ 201.834,910,02%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21H0921856R$ 245.528,720,02%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21E0537594R$ 255.976,750,02%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 20D1003076R$ 152.818,450,01%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21D0503171R$ 111.293,470,01%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21E0537592R$ 120.280,760,01%
FORTE SECURITIZADORA S.A. - 21D0503169R$ 45.474,490%
R$ 1.216.894.599,01100,03%
Exibindo registros de 0 a 131 de um total de 131 registros

Pontuação de falhas: 1, Risco: Baixo
Tempo na bolsa 4,33 anos > 2 anos
Liquidez diária R$ 595.789,23 > R$ 400.000,00
Tendência de valorização 24,60% > -5%
Valor Patrimonial R$ 1.359.316.247,80 > R$ 1.000.000.000,00
Evolução Patrimonial (Desde primeira cotação) R$ 1.359.316.247,80 > R$ 1.325.003.515,85
Evolução Patrimonial (Nos últimos 2 anos) R$ 1.359.316.247,80 > R$ 1.325.003.515,85
Impacto da gestora no risco Muito Negativo
Concentração nos 5 maiores papéis 18,71% < 20%

Data comDt. PagamentoTipoValor por Cota
07/04/202514/04/2025RendimentoR$ 0,4100
11/03/202518/03/2025RendimentoR$ 0,4300
07/02/202514/02/2025RendimentoR$ 0,4100
08/01/202515/01/2025RendimentoR$ 0,4400
06/12/202413/12/2024RendimentoR$ 0,4300
07/11/202414/11/2024RendimentoR$ 0,4500
07/10/202414/10/2024RendimentoR$ 0,4500
06/09/202413/09/2024RendimentoR$ 0,4500
07/08/202414/08/2024RendimentoR$ 0,4600
05/07/202412/07/2024RendimentoR$ 0,4300
07/06/202414/06/2024RendimentoR$ 0,4800
08/05/202415/05/2024RendimentoR$ 0,6500
05/04/202412/04/2024RendimentoR$ 0,6800
07/03/202414/03/2024RendimentoR$ 0,6000
07/02/202416/02/2024RendimentoR$ 0,6200
08/01/202415/01/2024DividendoR$ 0,4200
07/12/202314/12/2023DividendoR$ 0,4700
08/11/202316/11/2023DividendoR$ 0,5200
06/10/202316/10/2023DividendoR$ 0,4900
11/09/202311/09/2023DividendoR$ 0,4700
08/08/202308/08/2023DividendoR$ 0,5000
10/07/202310/07/2023DividendoR$ 0,6000
09/06/202309/06/2023DividendoR$ 0,6500
09/05/202309/05/2023DividendoR$ 0,8500
11/04/202311/04/2023DividendoR$ 0,7000
08/03/202308/03/2023DividendoR$ 0,9000
08/02/202308/02/2023DividendoR$ 1,1000
09/01/202309/01/2023DividendoR$ 1,0500
08/12/202208/12/2022DividendoR$ 0,9000
09/11/202209/11/2022DividendoR$ 0,5600
10/10/202210/10/2022DividendoR$ 0,5500
09/09/202209/09/2022DividendoR$ 1,0000
08/08/202208/08/2022DividendoR$ 1,2500
08/07/202208/07/2022DividendoR$ 1,4100
08/06/202208/06/2022DividendoR$ 1,6000
09/05/202209/05/2022DividendoR$ 1,4000
08/04/202208/04/2022DividendoR$ 1,3100
09/03/202209/03/2022DividendoR$ 1,1800
08/02/202208/02/2022DividendoR$ 1,2500
10/01/202210/01/2022DividendoR$ 1,3500
08/12/202108/12/2021DividendoR$ 1,4200
09/11/202109/11/2021DividendoR$ 1,4000
08/10/202108/10/2021DividendoR$ 1,3300
09/09/202109/09/2021DividendoR$ 1,4500
09/08/202109/08/2021DividendoR$ 1,2600
08/07/202108/07/2021DividendoR$ 1,1100
09/06/202109/06/2021DividendoR$ 1,1000
10/05/202110/05/2021DividendoR$ 1,3700
09/04/202109/04/2021DividendoR$ 1,5400
08/03/202108/03/2021DividendoR$ 1,2800
08/02/202108/02/2021DividendoR$ 1,9500
11/01/202111/01/2021DividendoR$ 2,5100
08/12/202008/12/2020DividendoR$ 2,6800
R$ 50,2700
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  • Calculando Potencial de variacao Trimestral:
    • Variacoes trimestrais do ativo em 5 anos: 0.061833444299868, 0.054780836281411, 0.013402370225517, 0.056741780102247, 0.013223259911894, 0.10987132022381, 0.44089112979811, 0.019509948742059, 0.12252441768945, 0.097025444988651, 0.1766559151494, 0.29015682111418, 0.081035356861845
    • Variacoes trimestrais 3 menores valores: 0.054780836281411, 0.056741780102247, 0.061833444299868, 0.081035356861845, 0.097025444988651, 0.10987132022381, 0.12252441768945, 0.1766559151494, 0.29015682111418, 0.44089112979811
    • Variacoes trimestrais 2 maiores valores: 0.054780836281411, 0.056741780102247, 0.061833444299868, 0.081035356861845, 0.097025444988651, 0.10987132022381, 0.12252441768945, 0.1766559151494
    • Variacoes trimestral potencial: 9,51%
  • Calculando Tendencia de alta DEVA11
    • valorAtual: R$ 29,01
    • Valor Medio (2 anos): R$ 41,70
    • dyMedio4MesesAtivo: 17,48%
    • dyMedioSeg: 18,87%
    • isFii: 1
    • valorAtual < Valor Medio (2 anos): tendência de valorização por valor!
    • Volta para tendencia de queda pois seu dyMedio4MesesAtivo < dyMedioSeg
  • Calculando status valorizacao atual DEVA11
    • valorizacaoUltimoTrimestre: 8,10%
    • variacaoUltimoTrimestre: 8,10%
    • potencialVariacaoTrimestral: 9,51%
    • variacaoTrimestralParaEstagnar: 2,93% e muito baixa, elevando-a para 3%
    • DEVA11 esta em alta!
  • Calculando desvalorizacao quando tende a baixa DEVA11
    • statusAtual: Em Alta
    • potencialVariacaoTrimestral: 9,51%
    • valorAtual: R$ 29,01
    • Valor Medio (2 anos): R$ 41,70
    • dyMedio4MesesAtivo: 17,48%
    • dyMedioSeg: 18,87%
    • isFii: 1
    • Fii com dyMedio4MesesAtivo < dyMedioSeg, forca de baixa em: 1
    • Forca de baixa em -0.5 reduzida em -1.5 por ser necessario curva na variacao atual que esta em alta!
    • Calculando forca de distancia do valorAtual para o 'Valor Medio (2 anos)' quando em tendencia de Baixa
      • valorAtual: R$ 29,01
      • Valor Medio (2 anos): R$ 41,70
      • valorAtual < Valor Medio (2 anos), a distancia do valorAtual para o 'Valor Medio (2 anos)' ira impactar negativamente na forca de baixa
      • Forca por distancia do valor medio varia de 0 a 4 pontos, de 0% a 100% de distancia do valor medio
      • DEVA11 esta a uma distancia de -30,43% gerando uma forca de distancia de -1.2170540958733
    • Forca de baixa atualizada: -1.7170540958733
    • Calculando forca de distancia do dyMedio4MesesAtivo para o dyMedioSeg quando em tendencia de Baixa
      • dyMedio4MesesAtivo: 17,48%
      • dyMedioSeg: 18,87%
      • Forca por distancia do valor medio varia de 0 a 4 pontos, de 0% a 100% de distancia do valor medio
      • DEVA11 esta a uma distancia de 7,39% gerando uma forca de distancia de 0.29570679756832
    • Forca de baixa atualizada: -1.421347298305
    • Percentual de 30% por ponto de forca sera aplicado ao potencialVariacaoTrimestral
    • Desvalorizacao trimestral apos aplicacao de forca de baixa: 4,05%
  • Aplicando curva de valorizacao para contabiliza-la DEVA11
    • valorizacaoTrimestral: 4,05%
    • valorizacaoUltimoTrimestre: 8,10%
    • valorAtual: R$ 29,01
    • Valor Medio (2 anos): R$ 41,70
    • Valorizacao em curva do 1 Trimestre ficou em 8,11%
    • Valorizacao em curva do 2 Trimestre ficou em 6,08%
    • Valorizacao em curva do 3 Trimestre ficou em 10,13%
    • Aplicada a valorizacao anual de 24,32%, DEVA11 valera R$ 36,06 apos um ano
    • Corrigindo pelo valor medio, o valor fica em R$ 36,06 apos um ano
  • O valor de DEVA11 para o próximo ano ficou em R$ 36,06 o que da uma valorização de 24,32%

    • ???

    Sistema: 43,00

    ???

    Sistema: 21,50

    ???

    Sistema: 59,10

    ???

    Sistema: -33,40

    ???

    Sistema: -11,10

    ???

    Sistema: -73,30

    Dt. referência Dt. entrega Versão Categoria Tipo Espécie Ações
    28/02/202503/04/2025 18:031RelatóriosRelatório Gerencial
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