O Fundo encerrou o ano de 2024 com R$ 9,66 distribuidos por cota. Resultado obtido através de alienações de ativos imobiliários e exploração comercial dos ativos.
O Fundo tem por objetivo a realização de investimentos em empreendimentos imobiliários, primordialmente de edifícios corporativos. O Fundo está constantemente avaliando novos ativos, respeitando sua política de investimentos. Além disso, a gestão acompanha de perto todos os investimentos realizados nos ativos do portfólio do Fundo.
Seguimos observando baixos níveis de vacância nas principais regiões de SP e na zona sul da cidade do Rio de Janeiro, áreas onde o fundo possui ativos. Como consequência, os valores de aluguel também são impactados de maneira positiva, sejam em novas locações, renovatórias ou revisionais.
O Fundo tem avançado na absorção de 100% das áreas vagas do portfólio e segue comprometido com realizar novas transações que gerem valor para o Capitânia Office - FII, tanto do lado de novas aquisições quanto possiveis alienações.
O ADMINISTRADOR e o Gestor farão jus a uma remuneração variável, a incidir sobre (a) o patrimônio líquido total do FUNDO, ou caso as cotas do FUNDO tenham integrado ou
passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o
volume financeiro das cotas emitidas pelo FUNDO, como por exemplo, o IFIX; ou (b) sobre o valor de mercado do FUNDO, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do FUNDO no mês anterior ao do pagamento da remuneração, observado o valor mínimo mensal de R$ 15.000,00 (quinze mil reais), atualizado anualmente pela variação do Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo, apurado e divulgado pelo IBGE (“IPCA”) (“Taxa de Administração e de Gestão”):
Início da faixa Final da Faixa Patrimônio líquido do
FUNDO (%) De R$ 0,00 a R$ 299.999.999,99 (duzentos e noventa e nove milhões, novecentos e noventa e nove mil reais