O fundo encerrou o exercício social com um Patrimônio Líquido de R$ 668.542.737,57 e com o valor patrimonial da cota em R$ 111,75
A tese do Fundo é baseada na aquisição ou construção de unidades de armazenagem e logística distribuídas ao longo de toda a cadeia do agronegócio, com ênfase em áreas onde o déficit de armazenagem e/ou escoamento é significativo. O programa de investimentos para os exercícios subsequentes continuará seguindo a política de investimentos, em conformidade com o regulamento do Fundo. A equipe de gestão permanece focada em anunciar novas aquisições, visando fortalecer a diversificação do portfólio e maximizar o valor gerado para os investidores.
A análise da conjuntura econômica do setor de armazenagem e logística agropecuária para o período de 2024 a 2025 revela desafios contínuos e oportunidades de crescimento. A expectativa é que o agronegócio brasileiro continue a registrar safras recordes, o que intensifica a necessidade de infraestrutura de armazenagem adequada. Embora tenha havido avanços moderados na capacidade de armazenagem em 2023, o déficit ainda é significativo, o que pressiona o setor a aumentar investimentos em novas unidades de armazenagem e centros logísticos.
A capacidade de armazenagem é insuficiente para acompanhar o crescimento da produção agrícola, especialmente em regiões como o Centro-Oeste e o Matopiba. A previsão para 2024-2025 é de que as empresas do setor continuem buscando formas de expandir essa capacidade, seja por meio de aquisição de novos ativos ou da construção de novas estruturas, em um esforço para diminuir os gargalos de escoamento e melhorar a competitividade dos produtores.
A perspectiva para o período de 2024-2025 no setor agropecuário, com foco em armazenagem e logística, está diretamente ligada ao aumento da produção de grãos no Brasil. A Companhia Nacional de Abastecimento (Conab) estima que a safra de 2024/2025 poderá atingir 326,9 milhões de toneladas, marcando um novo recorde. Essa expansão da produção, principalmente de soja e milho, destaca a necessidade urgente de melhorias na infraestrutura de armazenagem e escoamento.
Além disso, as condições climáticas adversas, como o fenômeno El Niño, têm influenciado a produtividade das culturas, criando um cenário de maior volatilidade. Mesmo assim, o setor permanece otimista, com o aumento de áreas semeadas e expectativas positivas para 2024/2025. Todos os contratos do fundo são atípicos, corrigidos pelo IPCA e possuem estruturas com sólidas garantias.
A ADMINISTRADORA receberá pelos serviços uma taxa de administração composta de: (a) valor equivalente a 1,08% (um inteiro e oito centésimos por cento) ao ano à razão de 1/12 avos, e calculada (a.1) sobre o valor contábil do patrimônio líquido do FUNDO; ou (a.2) caso as cotas do FUNDO tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo FUNDO, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado do FUNDO, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do FUNDO no mês anterior ao do pagamento da remuneração (“Base de Cálculo da Taxa de Administração”) que deverá ser pago diretamente à ADMINISTRADORA, observado o valor mínimo mensal de R$30.000,00 (trinta mil reais), atualizado anualmente pela variação do IGP-M (Índice Geral de Preços de Mercado), apurado e divulgado pela F