RMAI11 - FII Reagmult: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

RMAI11 - FII Reagmult está sem cotações históricas

/ Fii / Fundo de Tijolo / Lajes Corporativas / RMAI11 - FII Reagmult

Cotação

R$ 39,99

0% -

-23,52%

0,37

0,58

1,8%

Investidos R$ 1.000,00 em 18,83 cotas no Fii RMAI11 há 1 ano, hoje você teria R$ 774,85 (-22,52% ), sendo deste valor, R$ -247,18 (-24,72% ) referente à valorização do Fii e R$ 22,03 (2,2% ) referentes a proventos recebidos no período

Informações

Cnpj:

17.374.696/0001-19

Prazo de duração:

Indeterminado

Preço Máximo / Alvo

Décio Bazin (12%):

R$ 22,66 (-43,33% Downside)

Décio Bazin (Outros %):

Verificar tabela Dy x Preço

Indicadores

	Atual			2026	2025	2024	2023	2022
	RMAI11	Tipo	Segmento	RMAI11
Cotação	R$ 39,99	--	--	R$ 41,75	R$ 69,28	R$ 72,49	R$ 50,78	R$ 39,76
DPA	R$ 0,72	--	--	--	R$ 6,30	R$ 5,45	R$ 3,52	R$ 3,46
DY	1,8%	11,35%	10,85%	--	9,09%	7,52%	6,93%	8,7%
P/PM	0,58	0,92	0,97	0,61	0,98	1,17	1,13	1,07
P/VP	0,37	0,7	0,63	0,39	--	--	--	--
VPA	106,89	163,84	167,38	106,89	--	--	--	--
P/Ativo	0,37	0,64	0,56	0,39	--	--	--	--
Patr. / Ativos	1	0,92	0,91	1	--	--	--	--
Passivos / Ativos	--	0,08	0,09	0	--	--	--	--

Dividendos RMAI11

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Radar de Dividendos:
Data Pagamento
Data Com
Fechar

1
13 dys, 27,08%

2
4 dys, 8,33%

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4 dys, 8,33%

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8 dys, 16,67%

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7 dys, 14,58%

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1 dys, 2,08%

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1 dys, 2,08%

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13 dys, 26,53%

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10 dys, 20,41%

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9 dys, 18,37%

RMAI11 apresentou uma distribuição de R$ 0,72 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 1,8% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Lajes Corporativas (10,85%) quanto no Tipo Fundo de Tijolo (11,35%), estando abaixo do próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 6,8%.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O RMAI11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica ausência de distribuição de dividendos (0% de dividend yield). Esse cenário reflete um período sem geração de rendimentos ao cotista, podendo estar relacionado a fatores operacionais, financeiros ou estratégicos da empresa.

Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo anual, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 9,00. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 7,20 e R$ 6,00, respectivamente.

Dividendos

DY :

1,8%

Tipo: 11,35%Segmento: 10,85%

DY (5A):

6,8%

Tipo: 11,06%Segmento: 12,21%

Frequência:

Mensal

Payout Méd. :

95%

Atual:

DPA :

R$ 0,72

DPA Proj.:

R$ 0,00

DY Proj.:

Preço alvo por dy em período

Período	DY atual	Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para RMAI11
Período	DY atual	4%	6%	8%	10%	12%	14%
DY	1,8%	R$ 18,00	R$ 12,00	R$ 9,00	R$ 7,20	R$ 6,00	R$ 5,14
DY (5A)	6,8%	R$ 67,98	R$ 45,32	R$ 33,99	R$ 27,19	R$ 22,66	R$ 19,42

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
30/12/2025	12/01/2026	Rendimento	R$ 0,270000000	R$ 0,27000000	0,62%
28/11/2025	09/12/2025	Rendimento	R$ 0,450000000	R$ 0,45000000	0,94%
31/10/2025	11/11/2025	Rendimento	R$ 0,450000000	R$ 0,45000000	0,8%
30/09/2025	09/10/2025	Rendimento	R$ 0,450000000	R$ 0,45000000	0,76%
29/08/2025	09/09/2025	Rendimento	R$ 0,540000000	R$ 0,54000000	0,74%
31/07/2025	11/08/2025	Rendimento	R$ 0,540000000	R$ 0,54000000	0,66%
30/06/2025	09/07/2025	Rendimento	R$ 0,580000000	R$ 0,58000000	0,69%
30/05/2025	10/06/2025	Rendimento	R$ 0,540000000	R$ 0,54000000	0,67%
30/04/2025	12/05/2025	Rendimento	R$ 0,540000000	R$ 0,54000000	0,78%
31/03/2025	09/04/2025	Rendimento	R$ 0,500000000	R$ 0,50000000	0,74%
28/02/2025	13/03/2025	Rendimento	R$ 0,480000000	R$ 0,48000000	0,69%
28/02/2025	13/03/2025	Rendimento	R$ 0,480000000	R$ 0,48000000	0,69%
31/01/2025	11/02/2025	Rendimento	R$ 0,480000000	R$ 0,48000000	0,6%
30/12/2024	10/01/2025	Rendimento	R$ 0,480000000	R$ 0,48000000	0,56%
29/11/2024	10/12/2024	Rendimento	R$ 0,480000000	R$ 0,48000000	0,64%
31/10/2024	11/11/2024	Rendimento	R$ 0,470000000	R$ 0,47000000	0,62%
30/09/2024	09/10/2024	Rendimento	R$ 0,470000000	R$ 0,47000000	0,61%
30/08/2024	10/09/2024	Rendimento	R$ 0,470000000	R$ 0,47000000	0,63%
31/07/2024	09/08/2024	Rendimento	R$ 0,470000000	R$ 0,47000000	0,65%
28/06/2024	09/07/2024	Rendimento	R$ 0,480000000	R$ 0,48000000	0,67%
31/05/2024	11/06/2024	Rendimento	R$ 0,450000000	R$ 0,45000000	0,63%
30/04/2024	10/05/2024	Rendimento	R$ 0,450000000	R$ 0,45000000	0,64%
28/03/2024	09/04/2024	Rendimento	R$ 0,450000000	R$ 0,45000000	0,63%
29/02/2024	11/03/2024	Rendimento	R$ 0,450000000	R$ 0,45000000	0,63%
31/01/2024	09/02/2024	Rendimento	R$ 0,330000000	R$ 0,33000000	0,47%
28/12/2023	10/01/2024	Dividendo	R$ 0,320000000	R$ 0,32000000	0,44%
30/11/2023	11/12/2023	Dividendo	R$ 0,300000000	R$ 0,30000000	0,53%
31/10/2023	10/11/2023	Dividendo	R$ 0,300000000	R$ 0,30000000	0,52%
29/09/2023	10/10/2023	Dividendo	R$ 0,260000000	R$ 0,26000000	0,51%
01/09/2023	01/09/2023	Dividendo	R$ 0,260000000	R$ 0,26000000	0,5%
01/08/2023	01/08/2023	Dividendo	R$ 0,260000000	R$ 0,26000000	0,54%
03/07/2023	03/07/2023	Dividendo	R$ 0,260000000	R$ 0,26000000	0,54%
01/06/2023	01/06/2023	Dividendo	R$ 0,260000000	R$ 0,26000000	0,57%
02/05/2023	02/05/2023	Dividendo	R$ 0,260000000	R$ 0,26000000	0,57%
03/04/2023	03/04/2023	Dividendo	R$ 0,260000000	R$ 0,26000000	0,56%
01/03/2023	01/03/2023	Dividendo	R$ 0,260000000	R$ 0,26000000	0,53%
01/02/2023	01/02/2023	Dividendo	R$ 0,260000000	R$ 0,26000000	0,5%
02/01/2023	02/01/2023	Dividendo	R$ 0,260000000	R$ 0,26000000	0,5%
01/12/2022	01/12/2022	Dividendo	R$ 0,260000000	R$ 0,26000000	0,55%
01/11/2022	01/11/2022	Dividendo	R$ 0,260000000	R$ 0,26000000	0,58%
03/10/2022	03/10/2022	Dividendo	R$ 0,260000000	R$ 0,26000000	0,58%
01/09/2022	01/09/2022	Dividendo	R$ 0,260000000	R$ 0,26000000	0,62%
01/08/2022	01/08/2022	Dividendo	R$ 0,260000000	R$ 0,26000000	0,67%
01/07/2022	01/07/2022	Dividendo	R$ 0,260000000	R$ 0,26000000	0,79%
01/06/2022	01/06/2022	Dividendo	R$ 0,260000000	R$ 0,26000000	0,75%
02/05/2022	02/05/2022	Dividendo	R$ 0,260000000	R$ 0,26000000	0,77%
01/04/2022	01/04/2022	Dividendo	R$ 0,260000000	R$ 0,26000000	0,69%
02/03/2022	02/03/2022	Dividendo	R$ 0,260000000	R$ 0,26000000	0,67%
01/02/2022	01/02/2022	Dividendo	R$ 0,430000000	R$ 0,43000000	1,06%
03/01/2022	03/01/2022	Dividendo	R$ 0,430000000	R$ 0,43000000	0,96%
			R$ 18,730000000	R$ 18,73000000

Exibindo 50 registros

Lista completa dos dividendos de RMAI11

Administrador & Gestora

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Gestora:

Reag Gestao de Fundos Imobiliarios Ltda.

Tipo de Gestão:

Ativa

Impacto R. Sistema:

NEUTRO

Taxa de administração:

0,166%

Administrador:

PLANNER CORRETORA DE VALORES S.A.

Site Administrador:

http://www.planner.com.br

Demonstração finaneiras findo em 31/12/2025 não concluidas.

Após um ano de 2025 de grande expansão do LMAI, com mais de R$ 300 milhões em novas cotas emitidas e aquisição de cinco novos ativos, a gestão entende que o ano de 2026 dificilmente terá novas aquisições. De toda forma, está sempre atenta a oportunidades de mercado que possam vir a surgir.

Mesmo com o cenário de juros altos ao longo de todo o ano de 2025, o segmento de fundos imobiliários apresentou forte crescimento, tendo o IFIX, principal índice do setor, encerrado o ano com alta de mais de 21%.

Durante o ano de 2026, existe expectativa de que o aumento na taxa de ocupação dos ativos que compõem a carteira do fundo observada nos últimos anos se sustente, contribuindo para maior rentabilidade e agregando valor ao seu patrimônio líquido.

Pelos serviços de administração do Fundo e gestão de sua Carteira, o Fundo paga uma taxa de 1% (um por cento) ao ano sobre o valor do Patrimônio Líquido, sendo 0,2% (dois décimos por cento) direcionados ao administrador como Taxa de Administração e 0,8% (oito décimos por cento) ao gestor. A Taxa de Performance equivale a 20% (vinte por cento) do retorno e rendimentos auferidos pelo fundo que excedam IPCA + 4% ao ano, já deduzidas as demais despesas do fundo.

Composição Acionária RMAI11

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#:
2026

T. Papéis :

5.280.066

1 Imóveis / Vacância: 9,08% / Inadimplência: 0%

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Características Contratuais Comuns: Contratos típicos que seguem a lei do inquilinato, com reajuste anual por índice, aviso prévio e multa por rescisão antecipada.

Domo Corporate:

78,17%

Local: Rua José Versolato 101 - Centro - São Bernardo do Campo, SP
Área: 30.600 m²
Unidades: 94 Inquilinos: 4
% da receita do Fii: 49,67%
Vacância: 11,62%
Inadimplência: 0%
Salas Comerciais designadas como ESCRITÓRIO (TORRE A).

Galpão Industrial:

21,83%

Local: Avenida Armando Morais Sarmento, nº 100, Distrito Industrial de Queimados, Cidade de Queimados, Estado do Rio de Janeiro
Área: 8.545 m²
Unidades: 3 Inquilinos: 1
% da receita do Fii: 4,39%
Vacância: 0%
Inadimplência: 0%
3 módulos: A, B, C

Balanço patrimonial RMAI11

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Patrimônio :

R$ 564.363.859,59

Ativo Controladora :

R$ 564.887.356,01

Passivo Exigível :

R$ 523.496,42

V. Mercado :

R$ 211.149.839,34

	2026
Patrimônio	R$ 564.363.859,59
Passivo Exigível	R$ 523.496,42
Ativo Controladora	R$ 564.887.356,01
Ativo Total	R$ 564.887.356,01
Passivo T.	R$ 564.887.356,01
Patr. Líq. Consol.	R$ 564.363.859,59

Análise de risco - WebWallet: Moderado Alto

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Dt. última análise:

Observações:

RMAI11 - Risco Moderado Alto

FII Reagmult (RMAI11) umo Fii do Tipo Fundo de Tijolo, segmento Lajes Corporativas e gerido por Reag Gestao de Fundos Imobiliarios Ltda., com classificação de risco Moderado Alto, obtendo 44 pontos na análise de risco.
A análise apresenta um equilíbrio entre indicadores positivos e pontos de atenção, indicando um perfil de risco intermediário.

pontos de 100

4 Pontos positivos da análise:

Nível de endividamento controlado em relação à estrutura financeira.
Baixo nível de inadimplência observado entre os locatários do fundo.
Cotação em níveis considerados adequados, sem sinais relevantes de desvalorização recente.
+1 critérios com avaliação positiva!

4 Pontos de atenção:

Histórico irregular de pagamento ou evolução desfavorável de dividendos.
Concentração elevada da carteira, aumentando a exposição a poucos ativos.
Baixa diversificação da carteira, aumentando a dependência de poucos investimentos.
+1 critérios com avaliação negativa!

Dividendos

Peso na análise: 21,28%

Apresentou 9 meses sem dividendos desde 10/11/2023, evidenciando uma interrupção frequente na distribuição de dividendos, o que aumenta significativamente o risco para investidores focados em renda. DPA diminuiu em -84,62% em relação à média desde 2022, de R$ 4,68 para R$ 0,72. Elevando significativamente o risco.

Patrimônio

Peso na análise: 14,89%

Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 564.363.859,59 , mantendo um porte patrimonial intermediário, sem representar um diferencial relevante neste aspecto.
Patrimônio Líquido diminuiu em -2,24% em relação ao valor em 2026, de R$ 577.302.004,48 para R$ 564.363.859,59. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 14,89%

A Gestora de Reag Gestao de Fundos Imobiliarios Ltda. exerce um impacto Neutro sobre RMAI11

Endividamento

Peso na análise: 12,77%

100

Apresenta Passivo / Ativos de 0 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro.

Concentração

Peso na análise: 6,38%

Os 3 principais Imóveis representam 100% do patrimônio imobiliário, aumentando a dependência dos principais imóveis do fundo.

Diversificação

Peso na análise: 6,38%

O fundo possui 1 imóveis, limitando a diversificação do patrimônio imobiliário.

Inadimplência

Peso na análise: 6,38%

100

Não apresenta registros de inadimplência, demonstrando elevada qualidade da carteira e ausência de perdas por créditos ou aluguéis em atraso.

Vacância

Peso na análise: 6,38%

RMAI11 apresenta uma taxa de vacância de 9,08% , indicando que uma parcela relevante dos imóveis encontra-se desocupada. Esse nível pode reduzir a geração de receitas e merece acompanhamento para verificar a capacidade da gestão em realizar novas locações.

Cotação

Peso na análise: 4,26%

RMAI11 apresenta cotação de R$ 39,99 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação apresenta desconto moderado em relação ao preço médio dos últimos 2 anos de R$ 69,08, indicando impacto limitado no risco por este critério.

Liquidez Diária

Peso na análise: 4,26%

Não há dados de liquidez diária disponíveis para RMAI11, limitando a avaliação deste critério.

Histórico

Peso na análise: 2,13%

100

RMAI11 possui histórico consolidado de 7 anos de cotações, permitindo avaliar sua evolução histórica com maior confiança.

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Configurar Classificação de Risco

Alertas de Compra e Venda para RMAI11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: 47/100

Clique para expandir

Score de Compra: 47 / 100

97	Valuation
	Peso: 35,71%, +35pts

0	Dividendos
	Peso: 35,71%, +0pts

44	Qualidade
	Peso: 28,57%, +13pts

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Configurar Scores

Score de Venda: 53/100

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Score de Venda: 53 / 100

3	Valuation
	Peso: 35,71%, +1pts

100	Dividendos
	Peso: 35,71%, +36pts

56	Qualidade
	Peso: 28,57%, +16pts

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Configurar Scores

Documentos

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Ações
30/09/2026	20/10/2026 17:50	1	Relatórios	Relatório Gerencial	Abrir documento
31/08/2026	20/10/2026 17:51	1	Relatórios	Relatório Gerencial	Abrir documento
02/06/2026	02/06/2026 18:13	1	Fato Relevante		Abrir documento
31/03/2026	28/04/2026 17:05	1	Relatórios	Relatório Gerencial	Abrir documento
06/03/2026	06/03/2026 18:37	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes	Abrir documento
02/03/2026	21/05/2026 17:03	1	Regulamento		Abrir documento
27/02/2026	31/03/2026 10:55	2	Relatórios	Relatório Gerencial	Abrir documento
10/02/2026	10/02/2026 19:11	1	Fato Relevante		Abrir documento
30/01/2026	27/02/2026 11:01	1	Relatórios	Relatório Gerencial	Abrir documento
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MOD. ALTO

BLCA11

Lajes Corporativas

R$ 92,99
R$ 83,66	R$ 104,99

10,54%
11,26%	15,81%

13,7%
0,06%	0,31%

0,99

0,77

R$ 13.932,98

R$ 192.521.873,13

MOD. ALTO

PRSV11

Lajes Corporativas

R$ 25,00
R$ 25,00	R$ 38,97


	0%

-24,28%
-5,98%	-15,06%

0,63

0,23

R$ 1.747,25

R$ 29.462.889,31

BAIXO

FATN11

Lajes Corporativas

R$ 77,31
R$ 77,05	R$ 90,40

12,42%
11,18%	12,42%

3,07%
-7,01%	-3,64%

0,95

0,71

R$ 2.438.673,36

R$ 694.457.237,14

MOD. BAIXO

PVBI11

Lajes Corporativas

R$ 56,55
R$ 60,00	R$ 84,23

8,68%
8,26%	7,85%

-19,41%
-13,14%	-10,19%

0,75

0,54

R$ 6.838.097,80

R$ 2.843.198.565,73

BAIXO

RCRB11

Lajes Corporativas

R$ 128,17
R$ 125,84	R$ 151,97

9,33%
7,82%	11,91%

8,6%
-1,71%	-0,22%

0,98

0,69

R$ 1.469.081,49

R$ 704.023.458,84

MOD. BAIXO

BROF11

Lajes Corporativas

R$ 52,22
R$ 52,17	R$ 64,46

12,41%
11,79%	12,59%

12,19%
-15,68%	-9,69%

0,97

0,5

R$ 2.809.133,74

R$ 1.261.205.338,73

MOD. BAIXO

CXCO11

Lajes Corporativas

R$ 69,65
R$ 60,71	R$ 75,98

13,08%
12,69%	12,92%

29,33%
-0,83%	-1,06%

1,1

0,72

R$ 153.928,15

R$ 381.382.043,60

MODERADO

RBRP11

Lajes Corporativas

R$ 41,75
R$ 41,99	R$ 56,44

11,15%
8,98%	10,07%

-11,61%
-17,98%	-7,68%

0,84

0,53

R$ 882.076,04

R$ 966.978.628,89

100%

MODERADO

CBOP11

Lajes Corporativas

R$ 24,01
R$ 24,03	R$ 41,00

9,83%
6,58%	10%

-21,83%
-14,69%	-6,42%

0,84

0,33

R$ 31.346,44

R$ 101.711.638,06

MOD. BAIXO

RNGO11

Lajes Corporativas

R$ 51,63
R$ 49,85	R$ 57,77

10,87%
10,14%	12,09%

11,85%
-4,21%	-0,96%

1,05

0,61

R$ 46.143,85

R$ 225.472.247,95

9,83%
8,87%	10,57%

0,16%
-8,12%	-5,46%

0,91

0,56

R$ 1.468.416,11

R$ 740.041.392,14

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