RBRM11 - FII Rbr Des: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

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Val. Mês

Val. Ano

P. / P. Médio

Informações

Cnpj:

26.314.437/0001-93

Prazo de duração:

Indeterminado

Website:

https://www.btgpactual.com/

Indicadores

	Atual			2024
	RBRM11	Tipo	Segmento	RBRM11
Cotação	--	--	--	R$ 160.000,00
P. / P. Médio	--	0,89	0,89	1

Dividendos RBRM11

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RBRM11 não realizou o pagamento de dividendos nos últimos 12 meses.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O RBRM11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
24/07/2024	31/07/2024	Amortização	R$ 10.233,000000000	R$ 10.233,00000000	6,4%
			R$ 10.233,000000000	R$ 10.233,00000000

Exibindo 1 registros

Lista completa dos dividendos de RBRM11

Administrador & Gestora

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Gestora:

RBR Gestão de Recursos Ltda

Tipo de Gestão:

Ativa

Impacto R. Sistema:

NEUTRO

Administrador:

BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S/A DTVM

Site Administrador:

http://www.btgpactual.com

Neste fundo, subscrevemos R$ 84 milhões, dos quais comprometemos cerca de R$ 80 milhões de capital com um total de R$ 54 milhões em aportes realizados pelos nossos investidores. Até junho deste ano já foi devolvido um total de mais de R$ 115,7 milhões, o que corresponde a aproximadamente 214% do capital investido. Com exceção de dois projetos, Patriarca e Chác. Sto Antônio, todos apresentam MOIC acima de 2x. Na sua grande maioria os resultados individuais dos projetos foram excepcionais com TIR acima de 37% em 9 dos 10 projetos. Um resultado que nos deixa bastante satisfeitos com o trabalho realizado, especialmente considerando o momento de mercado desafiador a que muitos deles foram submetidos. O único projeto com TIR abaixo de 37% é o Chácara Sto. Antônio que, como alertado anteriormente, foi impactado diretamente pelos aumentos dos custos de construção em virtude de pandemia e tem um sobrecusto de obra significativo de cerca de 12% do custo raso da obra. Como demonstrado nos indicad

FUNDO EM FASE DE ENCERRAMENTO - COM PREVISÃO DE ENCERRAMENTO EM AGOSTO/2024

O primeiro semestre de 2024 chegou oficialmente ao fim, dando início à segunda metade do ano. Como era de se esperar, algumas expectativas em relação ao cenário macroeconômico brasileiro se concretizaram, enquanto outras não. Ao longo dos primeiros meses do ano, apesar do aumento do dólar, observamos a redução gradual da taxa Selic e na taxa de desemprego e a expansão do PIB. No entanto, a manutenção da confiança do mercado financeiro nas autoridades monetárias é essencial para atingirmos o patamar desejado, especialmente no que diz respeito à taxa de juros - principal instrumento para quem pensa em investir no país especialmente no longo prazo. No contexto do mercado imobiliário, o enfraquecimento das expectativas sobre o ciclo de cortes de juros no Brasil é uma notícia desfavorável para o setor. Com a Selic atualmente em 10,50% ao ano — o menor nível desde 2022 —, é improvável que o índice alcance o patamar de um dígito como anteriormente previsto. Historicamente, qualquer sinal de

Espera-se encerrar o fundo dentro do 3 trimestre de 2024.

A ADMINISTRADORA fará jus a uma taxa de administração em valor equivalente a 0,20% (vinte centésimos por cento) à razão de 1/12 avos, calculada sobre o valor contábil do patrimônio líquido do FUNDO e que deverá ser paga diretamente à ADMINISTRADORA, observado o valor mínimo mensal de R$ 23.000,00 (vinte e três mil reais), que será atualizado anualmente pela variação positiva do IPCA/IBGE, sendo tal atualização realizada todo dia 1º de janeiro, desde a constituição do FUNDO, que abrangerá a remuneração do escriturador (“Taxa de Administração”);

Composição Acionária RBRM11

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#:
2026

T. Papéis :

539

Análise de risco - WebWallet: Muito Alto

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Dt. última análise:

Observações:

RBRM11 - Risco Muito Alto

FII Rbr Des (RBRM11) umo Fii do Tipo Fundo de Desenvolvimento, segmento Fundo de Desenvolvimento e gerido por RBR Gestão de Recursos Ltda, com classificação de risco Muito Alto, obtendo 22 pontos na análise de risco.
A análise identifica alguns fatores de atenção que podem impactar a estabilidade dos resultados e o desempenho futuro do ativo.

pontos de 100

2 Pontos de atenção:

Histórico irregular de pagamento ou evolução desfavorável de dividendos.
Baixa liquidez diária, podendo dificultar a negociação do ativo.

Dividendos

Peso na análise: 40%

Apresentou 24 meses sem dividendos desde 31/07/2024, evidenciando uma interrupção frequente na distribuição de dividendos, o que aumenta significativamente o risco para investidores focados em renda.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 28%

A Gestora de RBR Gestão de Recursos Ltda exerce um impacto Neutro sobre RBRM11

Liquidez Diária

Peso na análise: 24%

Não há dados de liquidez diária disponíveis para RBRM11, limitando a avaliação deste critério.

Histórico

Peso na análise: 8%

RBRM11 possui histórico de 2,2 anos, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.

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Alertas de Compra e Venda para RBRM11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: -4,5

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[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
Tendência de Valorização:

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio:

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: 0 / 30

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
DY % Anual, Projetado:

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: -4,5 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
Risco:

M. ALTO

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

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Score de Venda: 9

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[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
Tendência de Valorização:

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio:

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: 0 / 30

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
DY % Anual, Projetado:

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: 9 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
Risco:

M. ALTO

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

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Documentos

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Ações
26/02/2025	27/02/2025 08:34	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes	Abrir documento
18/02/2025	18/02/2025 20:32	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes	Abrir documento
07/02/2025	07/02/2025 20:19	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes	Abrir documento
10/09/2024	10/09/2024 18:30	1	Fato Relevante		Abrir documento
04/09/2024	04/09/2024 18:18	1	Relatórios	Outros Relatórios	Abrir documento
30/08/2024	29/10/2024 18:58	1	Outras Demonstrações Financeiras	Demonstrações Financeiras - Encerramento de atividades	Abrir documento
26/08/2024	27/08/2024 09:40	1	Relatórios	Outros Relatórios	Abrir documento
09/08/2024	09/08/2024 17:02	1	Aviso aos Cotistas		Abrir documento
24/07/2024	24/07/2024 18:21	1	Fato Relevante		Abrir documento
09/07/2024	09/07/2024 17:13	1	Aviso aos Cotistas		Abrir documento

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Risco

Segmento

Cotação
C. Mín. 1A	C. Máx. 1A

DY
DY (5A)	DY Proj.

Val. Ano
Val. Mês	T. Val.

P. / P. Médio

P/VP

Liq. Diária

Patrimônio

Imóveis

Top 5 Papéis %

SC Sistema

Ações

ALTO

BRIP11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 334,99
R$ 287,00	R$ 759,50


16,85%

-23,09%
-10,31%	-14,09%

0,45

0,75

R$ 91.785.339,82

-25,4

MOD. ALTO

ZIFI11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 715,00
R$ 470,00	R$ 909,00

34,9%
-20,54%	-19,65%

1,1

0,2

R$ 72.931.015,75

-47,8

M. ALTO

PABY11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 27,75
R$ 9,43	R$ 43,00

152,96%
38,75%	-19,44%

1,88

-0,73

R$ -26.327.409,60

-78,4

MOD. ALTO

KNRE11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 0,34
R$ 0,25	R$ 0,37

0,36%
24,77%	0,36%

31,27%
3,03%	-33,73%

1,15

0,53

R$ 11.905.990,23

-78,4

MODERADO

HRDF11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 3,85
R$ 3,00	R$ 7,91

28,33%
-20,29%	-37,3%

1,08

0,48

R$ 12.116.714,29

-80,2

MOD. ALTO

PNPR11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 45,99
R$ 48,00	R$ 49,00

88,94%
	88,94%

-6,14%
-4,19%

0,71

1,19

R$ 34.794.109,30

299,2

MOD. ALTO

RSPD11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 698,50

7,05%
4,28%	7,05%

-30,84%
-30,84%

0,67

0,89

R$ 116.621.685,67

51,2

MODERADO

BTWR11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 90,00

9,49%
2,53%	9,96%

-12,8%
-12,81%

0,82

0,71

R$ 102.447.709,44

50,9

ALTO

RBTS11

Fundo de Desenvolvimento

R$ 285,05
R$ 333,10	R$ 404,98

2,58%
16,83%	2,58%

-29,26%
-18,56%

0,56

1,15

R$ 13.980.281,38

23,4

MODERADO

KINP11

Fundo de Desenvolvimento

10,84%
6,53%	10,89%

14,53%
-7,58%	-12,42%

0,84

0,52

R$ 0,00

R$ 43.025.543,63

11,5

Exibindo registros de 10 a 20 de um total de 27 registros
Registos por página:

Legenda:

T Ativo deslistado

T Ativo desatualizado

T Somente Investidor Qualificado

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