O desempenho do fundo manteve-se em linha com as projeções da gestão, apresentando resultados compatíveis com o objetivo de geração de valor aos cotistas.
Alinhado ao propósito do fundo, o programa de investimentos para os próximos exercícios seguirá direcionado a aplicações diretas e indiretas, englobando tanto a aquisição de cotas de outros fundos imobiliários quanto a compra de imóveis e/ou de direitos reais sobre imóveis (“Ativos Alvo”), priorizando o segmento logístico e/ou industrial. A gestão permanece dedicada à prospecção de novas oportunidades que contribuam para a geração de valor aos cotistas, considerando tanto as tendências do setor quanto o contexto econômico mais amplo."
No período, o mercado de galpões logísticos manteve fundamentos sólidos, ainda que em um ambiente desafiador marcado por juros elevados e menor ritmo de novos lançamentos. A demanda estrutural impulsionada pelo e-commerce e pela modernização da cadeia de suprimentos continuou favorecendo os ativos de qualidade, refletindo em vacância reduzida e reajustes positivos nos contratos. A gestão permanece atenta às condições macroeconômicas e seletiva na busca por oportunidades que possam gerar valor sustentável aos cotistas.
Embora a gestão se mantenha otimista quanto à resiliência do mercado de galpões logísticos, segue adotando uma postura prudente diante das condições macroeconômicas ainda desafiadoras. O foco continuará sendo a preservação da qualidade dos ativos atualmente detidos pelo fundo, assegurando a geração estável de resultados aos cotistas. Novas aquisições serão avaliadas de forma seletiva, sempre com rigorosa disciplina de alocação de capital e análise criteriosa de riscos.
Observado o disposto no §4º abaixo, o FUNDO pagará à ADMINISTRADORA uma taxa de administração equivalente ao montante calculado segundo os percentuais ao ano previstos na tabela abaixo, nos termo do §1º abaixo, somado à remuneração prevista no §3º abaixo (“Taxa de Administração”), calculada mensalmente sobre (“Base de Cálculo da Taxa de Administração”): (a) o valor contábil do patrimônio líquido total do FUNDO, ou (b) caso as Cotas do FUNDO tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das Cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo FUNDO, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado do FUNDO, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das Cotas de emissão do FUNDO no mês anterior ao do pagamento da remuneração; observado o valor mínimo mensal de R$ 20.000,00 (vinte mil reais), atualizado anualmente segundo a variação d