MAXR11 - FII Max Ret

O FII Max Ret é um fundo de investimento imobiliário listado na B3, que tem como objetivo a aquisição e gestão de imóveis comerciais e de lajes corporativas, proporcionando renda passiva aos seus cotistas. A empresa se destaca pela sua estratégia de diversificação de ativos, bem como pela busca constante por propriedades em regiões de alto potencial de valorização, o que a torna uma opção atrativa para investidores interessados em exposição ao setor imobiliário. Com uma gestão eficiente e transparente, o FII Max Ret apresenta robustez financeira, evidenciada por um histórico de distribuição consistente de proventos. A relevância do setor imobiliário é indiscutível, especialmente em um cenário econômico que valoriza ativos tangíveis e a segurança de renda.

/ Fii / Fundo de Tijolo / Varejo / MAXR11 - FII Max Ret

 Y
 
 
 Y
 
 
Cotação
R$ 51,97
-0,63%
-14,14%
0,56
0,86
7,26%
Investidos R$ 1.000,00 em 15,47 cotas no Fii MAXR11 há 1 ano, hoje você teria R$ 862,49 (-13,75% ), sendo deste valor, R$ -195,88 (-19,59% ) referente à valorização do Fii e R$ 58,37 (5,84% ) referentes a proventos recebidos no período
Informações
Cnpj:
11.274.415/0001-70
R$ 33.332,76
Volume 30d: 632Volume 1a: 1.946
Prazo de duração:
Indeterminado
Medo Ganância
0% Extremo Medo
Preço Máximo / Alvo
Décio Bazin (12%):
R$ 49,33 (-5,08% Downside)
Décio Bazin (Outros %):
Detalhes do cálculo da tendência de valorização de MAXR11:
  • Calculando potencial de variação quadrimestral:
    • Verificamos o Histórico de variações quadrimestrais de MAXR11 em 5 anos e dele removemos as 3 maiores e 4 menores, as variações restantes foram:
      • 2,17% | 3,43% | 5,07% | 5,45% | 5,6% | 6,4% | 8,92% | 9,3%
    • Das variações restantes, tiramos uma média, a fim de identificar o potencial de Variaçao quadrimestral de 5,79%
  • Calculando status valorização atual MAXR11
    • Valorização Último Quadrimestre: 1,9%
    • Variação limite para considerar estagnado: 3%
    • MAXR11 está Estagnado!
  • Calculando Força de variação por preço médio:
    • Valor Atual: R$ 51,97
    • Valor Médio: R$ 60,75
    • MAXR11 está a uma distancia de 14,46% gerando uma força de distancia de 0,14
  • Força atual: 0,14
  • Calculando Força de variação por Dy:
    • Dy Projetado de MAXR11: 9,12%
    • Dy Médio Projetado no Segmento: 15,21%
    • Dy Médio de MAXR11 em 5 anos: 11,39%
    • MAXR11 está a uma distancia de -40,03% do Dy Médio no Segmento, gerando uma força de distancia de -0,2
    • MAXR11 está a uma distancia de -19,93% do Dy Médio em 5 anos, gerando uma força de distancia de -0,1
    • MAXR11 gerou força de distancia de DY de -0,3
  • Força atual: -0,16
  • Força após reduzir 20% devido a MAXR11 estar estagnado: -0,12
  • Calculando valorização por Quadrimestre:
    • Força de variação: -0,12
    • Potencial de variação Quadrimestral: 5,79%
    • Valorização Quadrimestral: -0,12 * 5,79% = -0,72%
  • Simulando valorização de MAXR11 para o próximo ano:
    • Valorização último quadrimestre: 1,9%
    • Valorização quadrimestre: -0,72%
    • Potencial de valorização quadrimestral: 5,79%
    • Cotação Atual: R$ 51,97
    • Status Atual: Estagnado com tendência de baixa
    • Quadrimestre 1: 45% da valorização anterior (0,86%) + 55% valorização Quadrimestral Calculada (-0,4%)
      • Resultado: 0,46%
    • Quadrimestre 2: 30% da valorização anterior (0,14%) + 70% valorização Quadrimestral Calculada (-0,5%)
      • Resultado: -0,37%
    • Quadrimestre 3: 15% da valorização anterior (-0,05%) + 85% valorização Quadrimestral Calculada (-0,61%)
      • Resultado: -0,67%
    • Aplicada a valorização anual simulada de -0,57%, MAXR11 valerá R$ 51,67 após um ano
  • O valor de MAXR11 para o próximo ano ficou em R$ 51,67 o que da uma valorização de -0,57%
  • Indicadores
    Atual20262025202420232022
    MAXR11TipoSegmentoMAXR11
    CotaçãoR$ 51,97----R$ 56,76R$ 63,35R$ 76,82R$ 69,20R$ 80,07
    DPA R$ 3,77----R$ 3,36R$ 3,98R$ 15,86R$ 8,14R$ 7,67
    DY 7,26%11,48%15,88%5,92%6,28%20,65%11,77%9,58%
    P/PM 0,860,920,840,940,91,050,931,13
    P/VP 0,560,70,680,61--------
    VPA 93,25163,8458,3593,25--------
    P/Ativo 0,540,640,540,59--------
    Patr. / Ativos 0,970,920,830,97--------
    Passivos / Ativos 0,030,080,170,03--------
     
     
     X
     
     
     
    1
    0 dys, 0%
    2
    0 dys, 0%
    3
    0 dys, 0%
    4
    0 dys, 0%
    5
    0 dys, 0%
    6
    0 dys, 0%
    7
    0 dys, 0%
    8
    9 dys, 18,75%
    9
    7 dys, 14,58%
    10
    3 dys, 6,25%
    11
    2 dys, 4,17%
    12
    4 dys, 8,33%
    13
    3 dys, 6,25%
    14
    12 dys, 25%
    15
    4 dys, 8,33%
    16
    3 dys, 6,25%
    17
    0 dys, 0%
    18
    1 dys, 2,08%
    19
    0 dys, 0%
    20
    0 dys, 0%
    21
    0 dys, 0%
    22
    0 dys, 0%
    23
    0 dys, 0%
    24
    0 dys, 0%
    25
    0 dys, 0%
    26
    0 dys, 0%
    27
    0 dys, 0%
    28
    0 dys, 0%
    29
    0 dys, 0%
    30
    0 dys, 0%
    31
    0 dys, 0%
    1
    0 dys, 0%
    2
    0 dys, 0%
    3
    0 dys, 0%
    4
    0 dys, 0%
    5
    4 dys, 8,33%
    6
    4 dys, 8,33%
    7
    13 dys, 27,08%
    8
    14 dys, 29,17%
    9
    7 dys, 14,58%
    10
    3 dys, 6,25%
    11
    3 dys, 6,25%
    12
    0 dys, 0%
    13
    0 dys, 0%
    14
    0 dys, 0%
    15
    0 dys, 0%
    16
    0 dys, 0%
    17
    0 dys, 0%
    18
    0 dys, 0%
    19
    0 dys, 0%
    20
    0 dys, 0%
    21
    0 dys, 0%
    22
    0 dys, 0%
    23
    0 dys, 0%
    24
    0 dys, 0%
    25
    0 dys, 0%
    26
    0 dys, 0%
    27
    0 dys, 0%
    28
    0 dys, 0%
    29
    0 dys, 0%
    30
    0 dys, 0%
    31
    0 dys, 0%

    Nos últimos 12 meses, MAXR11 entregou cerca de R$ 3,77 por cota, equivalente a um dividend yield de 7,26% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Varejo (15,88%) quanto no Tipo Fundo de Tijolo (11,48%), estando abaixo do próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 11,39%.

    Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O MAXR11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

    Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 9,12%, com distribuição em torno de R$ 4,74 por cota. Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.

    Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 59,25. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 47,40 e R$ 39,50, respectivamente.

    Dividendos
    DY :
    7,26%
    Tipo: 11,48%Segmento: 15,88%
    DY (3M):
    9,12%
    Tipo: 12,18%Segmento: 15,21%
    DY (5A):
    11,39%
    Tipo: 11,07%Segmento: 13,14%
    Frequência:
    Mensal
    95%
    Atual:
    DPA :
    R$ 3,77
    R$ 4,74
    9,12%
    Preço alvo por dy em período
    Período DY atual Preço alvo considerando meta de Dy e histórico no período para MAXR11
    4% 6% 8% 10% 12% 14%
    DY Proj. 9,12%R$ 118,49R$ 78,99R$ 59,25R$ 47,40R$ 39,50R$ 33,85
    DY 7,26%R$ 94,33R$ 62,88R$ 47,16R$ 37,73R$ 31,44R$ 26,95
    DY (3M) 9,12%R$ 118,49R$ 78,99R$ 59,25R$ 47,40R$ 39,50R$ 33,85
    DY (5A) 11,39%R$ 147,98R$ 98,66R$ 73,99R$ 59,19R$ 49,33R$ 42,28
    Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)
    Dt. Com
    Dt. Pagamento
    Tipo
    Vl. Original
    Vl. Ajustado
    %
    07/10/2026
    15/10/2026
    Rendimento
    R$ 0,500000000
    R$ 0,50000000
    0,95%
    08/09/2026
    15/09/2026
    Rendimento
    R$ 0,400000000
    R$ 0,40000000
    0,8%
    07/08/2026
    14/08/2026
    Rendimento
    R$ 0,285000000
    R$ 0,28500000
    0,56%
    07/07/2026
    14/07/2026
    Rendimento
    R$ 0,270000000
    R$ 0,27000000
    0,5%
    08/06/2026
    15/06/2026
    Rendimento
    R$ 0,250000000
    R$ 0,25000000
    0,45%
    08/05/2026
    15/05/2026
    Rendimento
    R$ 0,260000000
    R$ 0,26000000
    0,44%
    08/04/2026
    15/04/2026
    Rendimento
    R$ 0,300000000
    R$ 0,30000000
    0,47%
    06/03/2026
    13/03/2026
    Rendimento
    R$ 0,310000000
    R$ 0,31000000
    0,49%
    06/02/2026
    13/02/2026
    Rendimento
    R$ 0,546288000
    R$ 0,54628800
    0,86%
    08/01/2026
    15/01/2026
    Rendimento
    R$ 0,240000000
    R$ 0,24000000
    0,39%
    05/12/2025
    12/12/2025
    Rendimento
    R$ 0,220000000
    R$ 0,22000000
    0,35%
    07/11/2025
    14/11/2025
    Rendimento
    R$ 0,191355000
    R$ 0,19135500
    0,29%
    07/10/2025
    14/10/2025
    Rendimento
    R$ 0,317204000
    R$ 0,31720400
    0,49%
    05/09/2025
    12/09/2025
    Rendimento
    R$ 0,450000000
    R$ 0,45000000
    0,71%
    07/08/2025
    14/08/2025
    Rendimento
    R$ 0,515521000
    R$ 0,51552100
    0,81%
    07/07/2025
    14/07/2025
    Rendimento
    R$ 0,350000000
    R$ 0,35000000
    0,53%
    06/06/2025
    13/06/2025
    Rendimento
    R$ 0,320000000
    R$ 0,32000000
    0,48%
    08/05/2025
    15/05/2025
    Rendimento
    R$ 0,340000000
    R$ 0,34000000
    0,51%
    07/04/2025
    14/04/2025
    Rendimento
    R$ 0,320000000
    R$ 0,32000000
    0,48%
    11/03/2025
    18/03/2025
    Rendimento
    R$ 0,310000000
    R$ 0,31000000
    0,52%
    07/02/2025
    14/02/2025
    Rendimento
    R$ 0,325847000
    R$ 0,32584700
    0,56%
    08/01/2025
    15/01/2025
    Rendimento
    R$ 0,320000000
    R$ 0,32000000
    0,51%
    06/12/2024
    13/12/2024
    Rendimento
    R$ 6,460000000
    R$ 6,46000000
    9,63%
    07/11/2024
    14/11/2024
    Rendimento
    R$ 2,400000000
    R$ 2,40000000
    3,53%
    07/10/2024
    14/10/2024
    Rendimento
    R$ 0,550000000
    R$ 0,55000000
    0,72%
    07/10/2024
    31/10/2024
    Amortização
    R$ 6,560300000
    R$ 6,56030000
    8,55%
    06/09/2024
    13/09/2024
    Rendimento
    R$ 0,459683000
    R$ 0,45968300
    0,58%
    07/08/2024
    14/08/2024
    Rendimento
    R$ 0,718111000
    R$ 0,71811100
    0,9%
    05/07/2024
    12/07/2024
    Rendimento
    R$ 0,700000000
    R$ 0,70000000
    0,86%
    07/06/2024
    14/06/2024
    Rendimento
    R$ 0,750000000
    R$ 0,75000000
    0,9%
    08/05/2024
    15/05/2024
    Rendimento
    R$ 0,750000000
    R$ 0,75000000
    0,9%
    05/04/2024
    12/04/2024
    Rendimento
    R$ 0,750000000
    R$ 0,75000000
    0,91%
    07/03/2024
    14/03/2024
    Rendimento
    R$ 0,761399000
    R$ 0,76139900
    0,95%
    07/02/2024
    16/02/2024
    Rendimento
    R$ 0,782683000
    R$ 0,78268300
    0,96%
    08/01/2024
    15/01/2024
    Dividendo
    R$ 0,780000000
    R$ 0,78000000
    0,99%
    07/12/2023
    14/12/2023
    Dividendo
    R$ 0,770000000
    R$ 0,77000000
    1,03%
    08/11/2023
    16/11/2023
    Dividendo
    R$ 0,750000000
    R$ 0,75000000
    1,02%
    06/10/2023
    16/10/2023
    Dividendo
    R$ 0,730000000
    R$ 0,73000000
    0,97%
    11/09/2023
    11/09/2023
    Dividendo
    R$ 0,730000000
    R$ 0,73000000
    1%
    08/08/2023
    08/08/2023
    Dividendo
    R$ 0,709800000
    R$ 0,70980000
    0,95%
    10/07/2023
    10/07/2023
    Dividendo
    R$ 0,720000000
    R$ 0,72000000
    0,99%
    09/06/2023
    09/06/2023
    Dividendo
    R$ 0,740000000
    R$ 0,74000000
    1,06%
    09/05/2023
    09/05/2023
    Dividendo
    R$ 0,726500000
    R$ 0,72650000
    1,13%
    11/04/2023
    11/04/2023
    Dividendo
    R$ 0,739200000
    R$ 0,73920000
    1,15%
    08/03/2023
    08/03/2023
    Dividendo
    R$ 0,543100000
    R$ 0,54310000
    0,86%
    08/02/2023
    08/02/2023
    Dividendo
    R$ 0,316100000
    R$ 0,31610000
    0,54%
    09/01/2023
    09/01/2023
    Dividendo
    R$ 0,670000000
    R$ 0,67000000
    0,96%
    08/12/2022
    08/12/2022
    Dividendo
    R$ 0,650000000
    R$ 0,65000000
    0,86%
    09/11/2022
    09/11/2022
    Dividendo
    R$ 0,650000000
    R$ 0,65000000
    0,81%
    10/10/2022
    10/10/2022
    Dividendo
    R$ 0,650000000
    R$ 0,65000000
    0,78%
    09/09/2022
    09/09/2022
    Dividendo
    R$ 0,700000000
    R$ 0,70000000
    0,82%
    08/08/2022
    08/08/2022
    Dividendo
    R$ 0,663000000
    R$ 0,66300000
    0,88%
    08/07/2022
    08/07/2022
    Dividendo
    R$ 0,618700000
    R$ 0,61870000
    0,8%
    08/06/2022
    08/06/2022
    Dividendo
    R$ 0,650600000
    R$ 0,65060000
    0,81%
    09/05/2022
    09/05/2022
    Dividendo
    R$ 0,802100000
    R$ 0,80210000
    1,02%
    08/04/2022
    08/04/2022
    Dividendo
    R$ 0,616500000
    R$ 0,61650000
    0,77%
    09/03/2022
    09/03/2022
    Dividendo
    R$ 0,296100000
    R$ 0,29610000
    0,37%
    08/02/2022
    08/02/2022
    Dividendo
    R$ 0,674100000
    R$ 0,67410000
    0,81%
    10/01/2022
    10/01/2022
    Dividendo
    R$ 0,703800000
    R$ 0,70380000
    0,84%
    R$ 45,582991000
    R$ 45,58299100
    Exibindo 59 registros
    Tipo de Gestão:
    Definida
    Impacto R. Sistema:
    NEUTRO
    Taxa de administração:
    0,678%
    Administrador:
    BTG PACTUAL SERVICOS FINANCEIROS S.A. DISTRIBUIDOR
    Site Administrador:
    O Fundo encerrou o exercício social em linha com sua estratégia de investimentos, conforme detalhado no informe mensal de dezembro de 2025.
    O Fundo seguirá sua política de investimentos, podendo buscar oportunidades de expansão de seu patrimônio conforme as condições de mercado.
    Em 2025, o mercado de FIIs operou em ambiente desafiador, marcado pela manutenção de taxas de juros em patamares elevados, o que impactou a atratividade do setor e manteve postura mais cautelosa por parte dos investidores.
    Para 2026, a expectativa é de melhora gradual do setor, com possível redução das taxas de juros e retomada do interesse dos investidores, favorecendo a valorização dos ativos imobiliários.
    A ADMINISTRADORA receberá por seus serviços uma taxa de administração equivalente a 0,15% (quinze centésimos décimos por cento) à razão de 1/12 avos, aplicados sobre o valor contábil do patrimônio líquido do FUNDO, nos demais casos e que deverá ser pago diretamente à ADMINISTRADORA, acrescido ainda do valor equivalente a até 0,30% (trinta centésimos por cento) ao ano à razão de 1/12 avos, calculada (1) sobre o valor contábil do patrimônio líquido do Fundo; ou (2) sobre o valor de mercado do Fundo, caso a Taxa de Administração seja calculada sobre o valor de mercado do Fundo; correspondente aos serviços de escrituração das cotas do Fundo, incluído na Taxa de Administração e a ser pago a terceiros.
    T. Papéis :
    1.125.655
     
    Fundo / Índice
    Qtd. Cotas MAXR11
    Valor
    % da carteira
    Ações
    NEWU11
    155.335
    R$ 8.072.759,95
    100%
    CPTS11
    17.814
    R$ 925.793,58
    0,06%
    173.149
    R$ 8.998.553,53
    50,03%
    Exibindo registros de 0 a 2 de um total de 2 registros
    Imovel de Joao Pessoa:
    25,53%
    • Local: Parque Solon De Lucena, 563, Matriculas 1832 / 26236 / 26285, Centro, João Pessoa/PB, Brasil, 58013-131
    • Área: 13.474 m²
    • Unidades: 1
    • % da receita do Fii: 0%
    • Vacância: 100%
    • Inadimplência: 0%
    • Direito de propriedade
    Imovel de Taguatinga:
    19,82%
    • Local: Csa 1 Lote 02/17, 01, Lotes 02,03,04,16,17 - Csa 01 - Quadra D, Taguatinga Sul (taguatinga), Brasília/DF, Brasil, 72015-902
    • Área: 10.461 m²
    • Unidades: 1      Inquilinos: 1
    • % da receita do Fii: 11,42%
    • Vacância: 0%
    • Inadimplência: 0%
    • Direito de propriedade
    Imovel de Belem:
    16,63%
    • Local: Avenida Presidente Vargas, 940, Sem Complemento, Campina, Belém/PA, Brasil, 66017-000
    • Área: 8.780 m²
    • Unidades: 1      Inquilinos: 1
    • % da receita do Fii: 14,53%
    • Vacância: 0%
    • Inadimplência: 100%
    • Direito de propriedade
    Imovel de Manaus:
    15,83%
    • Local: Avenida Eduardo Ribeiro, 442, Sem Complemento, Centro, Manaus/AM, Brasil, 69010-000
    • Área: 8.355 m²
    • Unidades: 3      Inquilinos: 2
    • % da receita do Fii: 34,07%
    • Vacância: 0%
    • Inadimplência: 0,04%
    • Direito de propriedade
    Imovel de Vitoria:
    15,34%
    • Local: Avenida Princesa Isabel, 475, Sem Complemento, Centro, Vitória/ES, Brasil, 29010-365
    • Área: 8.097 m²
    • Unidades: 1      Inquilinos: 1
    • % da receita do Fii: 6,52%
    • Vacância: 0%
    • Inadimplência: 100%
    • Direito de propriedade
    Imovel de Brasilia:
    6,85%
    • Local: Quadra 13, 13, Lotes 18 E 19 Scs - Sc/sul, Del Lago I (itapoã), Brasília/DF, Brasil, 71591-215
    • Área: 3.618 m²
    • Unidades: 1      Inquilinos: 1
    • % da receita do Fii: 17,09%
    • Vacância: 0%
    • Inadimplência: 100%
    • Direito de propriedade
     
     
     
     
    R$ 104.968.668,74
    R$ 108.580.048,38
    R$ 3.611.379,64
    R$ 58.500.290,35
    2026
    Patrimônio R$ 104.968.668,74
    Passivo Exigível R$ 3.611.379,64
    Ativo Controladora R$ 108.580.048,38
    Ativo Total R$ 108.580.048,38
    Passivo T. R$ 108.580.048,38
    Patr. Líq. Consol. R$ 104.968.668,74

    MAXR11 - Risco Alto

    FII Max Ret (MAXR11) umo Fii do Tipo Fundo de Tijolo, segmento Varejo e gerido por Btg Pactual Servicos Financeiros S.a. Distribuidor, com classificação de risco Alto, obtendo 38 pontos na análise de risco.
    Os critérios avaliados indicam maior exposição a riscos, sendo importante acompanhar a evolução dos indicadores financeiros e operacionais.
    38
    pontos de 100
    3 Pontos positivos da análise:
    • Boa gestão da dívida em relação à capacidade financeira da empresa.
    • Comportamento favorável da cotação no período analisado.
    • Longo histórico de mercado, permitindo uma avaliação mais ampla do comportamento do ativo.
    7 Pontos de atenção:
    • Menor previsibilidade na distribuição de dividendos aos investidores.
    • Crescimento patrimonial abaixo do esperado nos períodos analisados.
    • Baixa diversificação da carteira imobiliária ou de papéis do fundo.
    • +4 critérios com avaliação negativa!
    Dividendos
    Peso na análise: 19,61%
    40
    Nos últimos 36 meses, realizou distribuições de dividendos em todos o períodos avaliados, demonstrando elevada consistência na remuneração dos cotistas. DPA diminuiu em -57,71% em relação à média desde 2022, de R$ 8,92 para R$ 3,77. Elevando significativamente o risco.
    Patrimônio
    Peso na análise: 13,73%
    21
    Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 104.968.668,74 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos.
    Patrimônio Líquido cresceu em 0,34% em relação ao valor em 2026, de R$ 104.612.491,59 para R$ 104.968.668,74. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
    Impacto da Gestora
    Peso na análise: 13,73%
    44
    A Gestora de Btg Pactual Servicos Financeiros S.a. Distribuidor exerce um impacto Neutro sobre MAXR11
    Endividamento
    Peso na análise: 11,76%
    100
    Apresenta Passivo / Ativos de 0,03 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro.
    Tendência
    Peso na análise: 7,84%
    49
    MAXR11 mostra tendência de estabilidade de -0,57%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.
    Concentração
    Peso na análise: 5,88%
    0
    Os 3 principais Imóveis representam 61,98% do patrimônio imobiliário, aumentando a dependência dos principais imóveis do fundo.
    Diversificação
    Peso na análise: 5,88%
    0
    O fundo possui 2 imóveis, limitando a diversificação do patrimônio imobiliário.
    Inadimplência
    Peso na análise: 5,88%
    0
    MAXR11 apresenta uma taxa de inadimplência de 38,15% , considerada muito elevada. Esse cenário representa um risco significativo para a previsibilidade das receitas, podendo impactar diretamente os rendimentos distribuídos aos cotistas e exigir medidas por parte da gestão para recuperar os créditos ou substituir os locatários.
    Vacância
    Peso na análise: 5,88%
    0
    MAXR11 apresenta uma taxa de vacância de 25,53% , considerada muito elevada. Esse cenário representa um risco importante para o fundo, pois reduz substancialmente a receita recorrente, pode pressionar os rendimentos distribuídos aos cotistas e indicar dificuldades na ocupação dos imóveis da carteira.
    Cotação
    Peso na análise: 3,92%
    100
    MAXR11 apresenta cotação de R$ 51,97 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 60,75, não indicando desvalorização relevante por este critério.
    Liquidez Diária
    Peso na análise: 3,92%
    0
    A Liquidez Diária de R$ 33.332,76 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.
    Histórico
    Peso na análise: 1,96%
    100
    MAXR11 possui histórico consolidado de 7 anos de cotações, permitindo avaliar sua evolução histórica com maior confiança.

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    Dt. referência
    Dt. entrega
    Versão
    Categoria
    Tipo
    Espécie
    Ações
    24/05/2023
    24/05/2023 19:42
    1
    Comunicado ao Mercado
    Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
     
    15/05/2023
    15/05/2023 19:15
    1
    Relatórios
    Outros Relatórios
     
    08/05/2023
    08/05/2023 21:04
    1
    Fato Relevante
     
     
    02/05/2023 10:00
    02/05/2023 21:54
    1
    Assembleia
    AGO/E
    Ata da Assembleia
    02/05/2023 10:00
    24/03/2023 21:36
    1
    Assembleia
    AGO/E
    Proposta do Administrador
    02/05/2023 10:00
    24/03/2023 21:31
    1
    Assembleia
    AGO/E
    Carta Consulta
    30/04/2023
    25/05/2023 23:02
    1
    Relatórios
    Relatório Gerencial
     
    20/04/2023
    23/04/2023 20:37
    1
    Relatórios
    Outros Relatórios
     
    19/04/2023
    19/04/2023 19:32
    1
    Comunicado ao Mercado
    Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
     
    11/04/2023
    11/04/2023 09:29
    1
    Fato Relevante
     
     
    Exibindo registros de 130 a 140 de um total de 166 registros
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    Segmento
    Cotação
    C. Mín. 1A
    C. Máx. 1A
    DY
    DY (5A)
    DY Proj.
    Val. Ano
    Val. Mês
    T. Val.
    P/PM
    P/VP
    Liq. Diária
    Patrimônio
    Imóveis
    Top 5 Papéis %
    Ações
    MODERADO
    TRXF11
    Varejo
    R$ 63,16
    R$ 65,50R$ 101,40
    18,79%
    11,94%17,77%
    -29,15%
    -10,18% -1,8%
    0,67
    1
    R$ 38.132.789,14
    R$ 6.035.402.288,12
    20
    44,99%
    77
    MODERADO
    LIFE11
    Varejo
    R$ 6,84
    R$ 6,75R$ 9,00
    20,91%
    17,01%20,32%
    -0,62%
    -2,01% 0,08%
    0,83
    0,7
    R$ 671.574,49
    R$ 386.742.404,61
     
    54,64%
    65
    MOD. BAIXO
    RBRD11
    Varejo
    R$ 36,75
    R$ 34,98R$ 41,45
    18,34%
    13,12%18,29%
    7,5%
    -2,73% 2,1%
    0,95
    0,51
    R$ 75.488,54
    R$ 133.118.098,50
     
     
    59
    MOD. BAIXO
    RBVA11
    Varejo
    R$ 7,90
    R$ 8,08R$ 10,44
    13,67%
    12,06%13,67%
    -6,58%
    -7,86% -7,45%
    0,88
    0,74
    R$ 2.763.883,95
    R$ 1.759.215.426,83
     
     
    49
    MODERADO
    TOPP11
    Varejo
    R$ 57,67
    R$ 57,39R$ 77,48
    16,32%
    13,33%12,07%
    -6,41%
    -11,35% -10,55%
    0,82
    0,57
    R$ 818.218,18
    R$ 460.352.355,15
     
     
    45
    ALTO
    MAXR11
    Varejo
    R$ 51,97
    R$ 47,28R$ 66,00
    7,26%
    11,39%9,12%
    -14,14%
    -0,63% -0,57%
    0,86
    0,56
    R$ 33.332,76
    R$ 104.968.668,74
    2
     
    29
    MOD. BAIXO
    JASC11
    Varejo
    R$ 100,00
      
    8,56%
    5,12%8,76%
    0,89%
    0,9%  
    0,99
    0,87
    R$ 267.500,00
    R$ 441.075.931,67
     
     
    23
    MODERADO
    ERCR11
    Varejo
    R$ 5.008,34
      
     
     0%
    -93,41%
    -93,41%  
    0,07
    0,54
     
    R$ 22.004.473,87
     
     
    20
    MODERADO
    SOLR11
    Varejo
    R$ 1.051,35
    R$ 1.051,34R$ 1.051,34
     
     0%
    0% -
    0% - 
    1
    1,1
     
    R$ 60.282.922,86
    11
     
    16
    11,54%
    9,33%11,11%
    -15,77%
    -14,14%-2,02%
    0,79
    0,73
    R$ 4.751.420,78
    R$ 1.044.795.841,15
    4
    11,07%
    43
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