Dividendos KNSC11
10 dys, 0%
20 dys, 0%
30 dys, 0%
40 dys, 0%
50 dys, 0%
60 dys, 0%
70 dys, 0%
80 dys, 0%
90 dys, 0%
100 dys, 0%
115 dys, 20,83%
125 dys, 20,83%
138 dys, 33,33%
144 dys, 16,67%
151 dys, 4,17%
160 dys, 0%
171 dys, 4,17%
180 dys, 0%
190 dys, 0%
200 dys, 0%
210 dys, 0%
220 dys, 0%
230 dys, 0%
240 dys, 0%
250 dys, 0%
260 dys, 0%
270 dys, 0%
280 dys, 0%
290 dys, 0%
300 dys, 0%
310 dys, 0%
10 dys, 0%
20 dys, 0%
30 dys, 0%
40 dys, 0%
50 dys, 0%
60 dys, 0%
70 dys, 0%
80 dys, 0%
90 dys, 0%
100 dys, 0%
110 dys, 0%
120 dys, 0%
130 dys, 0%
140 dys, 0%
150 dys, 0%
160 dys, 0%
170 dys, 0%
180 dys, 0%
190 dys, 0%
200 dys, 0%
210 dys, 0%
220 dys, 0%
230 dys, 0%
240 dys, 0%
250 dys, 0%
260 dys, 0%
270 dys, 0%
284 dys, 16,67%
293 dys, 12,5%
309 dys, 37,5%
318 dys, 33,33%
KNSC11 pagou aproximadamente R$ 1,04 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 11,87% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra abaixo das médias observadas tanto no segmento Títulos e Valores Mobiliários (16,8%) quanto no Tipo Fundo de Papel (16,8%), estando abaixo do próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 12,43%.
Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O KNSC11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.
Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 12,79%, com distribuição em torno de R$ 1,12 por cota. Esse movimento sugere um provável crescimento no nível de dividendos em relação ao período recente.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 13,25. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 10,60 e R$ 8,84, respectivamente.
Administrador & Gestora
Gestora:
Tipo de Gestão:
Ativa
Impacto R. Sistema:
M. POSITIVO
Taxa de administração:
1,012%
Administrador:
INTRAG DISTRIBUIDORA DE TÍTULOS E VALORES MOBILIÁRIOS LTDA
Site Administrador:
Em relação à alocação do portfólio, ao final do mês de junho de 2026, o Fundo apresentava alocação em CRI de aproximadamente 102,6% do PL do Fundo. No que diz respeito aos indexadores presentes na carteira de ativos do Fundo, o Fundo possuía 37,3% dos ativos indexados ao CDI, 65,3% na Inflação, 1,9% em LCI e, por fim, 5,7% à Selic.Em termos de rentabilidade, o portfólio de ativos proporcionou distribuição total de R$ 1,14 por cota no período entre jul/25 e jun/26.
Na visão do Gestor, os resultados descritos acima estão aderentes os objetivos de rentabilidade do Fundo e condições de mercado no período. A rentabilidade obtida no passado não representa promessa ou garantia de rentabilidade futura e não há qualquer tipo de garantia, implícita ou explícita, prestada pelo administrador, pelo gestor do Fundo ou por qualquer empresa do Grupo Itaú Unibanco.
O Gestor está em contínuo contato com os principais participantes do mercado imobiliário e de estruturação de títulos e valores mobiliários, em especial os de CRI e cotas de FII, a fim de prospectar e avaliar oportunidades de investimento que atendam a Política de Investimento do Fundo. Dessa forma, baseado nas frequentes conversações mantidas com tais participantes, espera investir os recursos disponíveis em linha com suas políticas, em CRI de natureza Corporativa e, sempre que possível, com garantias adequadas.
Durante o período de julho/25 a junho/26, o cenário macroeconômico brasileiro passou por uma clara inflexão: a taxa Selic, mantida em 15,00% a.a. desde o fim do ciclo de aperto em julho de 2025, permaneceu nesse patamar restritivo até o início de 2026, quando o Copom sinalizou o começo de um ciclo de flexibilização — promovendo cortes de 25 bps em março (para 14,75%), abril (para 14,50%) e junho (para 14,25%). Paralelamente, as expectativas de inflação, que haviam recuado até um piso próximo de 4,0% para o IPCA de 2026 em fevereiro/26, sofreram uma reprecificação acentuada a partir de março, muito em função de choques cambiais, de commodities/petróleo e da persistência da inflação de serviços, levando a mediana do Focus a 5,33% em 26 de junho de 2026, com posterior alívio parcial para 5,02% no relatório de 21 de agosto de 2026. Nesse mesmo levantamento, a expectativa de Selic para o final de 2026 also se elevou, de 14,00% (fim de junho) para 13,75% (21 de agosto), configurando um quadro de "higher for longer", em que o Banco Central seguiu cortando juros mesmo diante da deterioração das expectativas inflacionárias, priorizando evitar uma desaceleração abrupta da atividade frente a um choque predominantemente de oferta.
A reunião do Copom em 5 de agosto de 2026 decidiu, por unanimidade, dar continuidade ao ciclo de cortes da Selic, reduzindo-a em 25 bps, para 14,00% a.a. — a quarta queda consecutiva desde março. A autoridade monetária manteve o tom cauteloso, reforçando que a política segue contracionista e suficientemente restritiva, diante de inflação corrente ainda acima do teto da meta, expectativas Focus desancoradas (5,0% para 2026 e 4,2% para 2027) e mercado de trabalho apertado. O comunicado não indicou uma trajetória predeterminada para os próximos passos, condicionando novos movimentos aos dados recebidos e à evolução do cenário. Segundo o Relatório Focus mais recente, a Selic deve encerrar 2026 em 13,75% a.a., com o IPCA projetado em 5,02%.
As taxas máximas totalizam 1,20% ao ano, sendo 0,055% para o ADMINISTRADOR (“Taxa Máxima de Administração”) e 1,145% para o GESTOR (“Taxa Máxima de Gestão”), sobre o patrimônio da SUBCLASSE. Esses percentuais incluem as respectivas taxas das classes/subclasses investidas.
Composição Acionária KNSC11
T. Papéis :
242.973.679
T. Cotistas :
271.384
I. P. Física: 271.082I. P. Jurídica: 263I. Institucionais: 39
KNSC11 possui R$ 626.042,50 investidos em 125 cotas distribuídas entre 1 ativos
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
ERCR11 | 125 | R$ 626.042,50 | 100% | ||
125 | R$ 626.042,50 | 100% |
Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros
15 Ativos possuem, em conjunto, 3.842.263 cotas de KNSC11, equivalentes a 1,58% do total emitido
KNSC11 participa em 2 Índices
- KNSC11 participa com um peso de 1,49% do Índice
Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários - KNSC11 participa com um peso de 1,7% do Índice Índice de Fundos Imobiliários de Alta Liquidez
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
SARE11 | 1.377.040 | R$ 11.415.661,60 | 18,28% | ||
KNHF11 | 1.196.843 | R$ 9.921.828,47 | 4,33% | ||
DRIT11 | 282.000 | R$ 2.337.780,00 | 53,96% | ||
REME11 | 216.429 | R$ 1.794.196,41 | 3,96% | ||
ITIP11 | 182.050 | R$ 1.509.194,50 | 3,52% | ||
JSAF11 | 174.123 | R$ 1.443.479,67 | 0,31% | ||
DVFF11 | 160.000 | R$ 1.326.400,00 | 1,87% | ||
3.588.485 | R$ 29.748.540,65 | 12,32% |
Exibindo registros de 0 a 7 de um total de 15 registros
Listagem de Cri / Cra de KNSC11 (R$ 1.837.176.038,39)
Papéis:
143
Valor Total:
R$ 1.837.176.038,39
Concentração dos 5 maiores papéis:
21,29%
Balanço patrimonial KNSC11
R$ 2.086.450.423,72
R$ 21.423.642,35
R$ 2.014.251.798,91
| 2026 | 2025 | |
|---|---|---|
| Patrimônio | R$ 2.086.450.423,72 | R$ 1.782.133.859,07 |
| Passivo Exigível | R$ 21.423.642,35 | R$ 205.048.569,80 |
| Ativo Controladora | R$ 2.107.874.066,07 | R$ 1.987.182.428,87 |
| Ativo Total | R$ 2.107.874.066,07 | R$ 1.987.182.428,87 |
| Passivo T. | R$ 2.107.874.066,07 | R$ 1.987.182.428,87 |
| Patr. Líq. Consol. | R$ 2.086.450.423,72 | R$ 1.782.133.859,07 |
Análise de risco - WebWallet: Muito Baixo
KNSC11 - Risco Muito Baixo
FII Kinea Sc (KNSC11) umo Fii do Tipo Fundo de Papel, segmento Títulos e Valores Mobiliários e gerido por Kinea Investimentos Ltda., com classificação de risco Muito Baixo, obtendo 83 pontos na análise de risco.
A análise fundamentalista demonstra uma estrutura equilibrada, com bons indicadores financeiros e menor exposição a riscos relevantes.
A análise fundamentalista demonstra uma estrutura equilibrada, com bons indicadores financeiros e menor exposição a riscos relevantes.
83
pontos de 100
7 Pontos positivos da análise:
- Gestão do fundo com aspectos positivos observados na análise.
- Crescimento consistente do patrimônio desde o início do histórico disponível.
- Boa gestão da dívida em relação à capacidade financeira da empresa.
- +4 critérios com avaliação positiva!
Dividendos
Peso na análise: 22,22%
66
Apresentou -1 meses sem dividendos desde 14/11/2023, evidenciando um histórico altamente consistente de distribuição de dividendos, característica de Fiis com forte previsibilidade na remuneração dos acionistas. DPA diminuiu em -5,04% em relação à média desde 2023, de R$ 1,10 para R$ 1,04. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
Patrimônio
Peso na análise: 15,56%
88
Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 2.086.450.423,72 , demonstrando elevada robustez patrimonial e maior capacidade para enfrentar cenários adversos.
Patrimônio Líquido cresceu em 17,08% em relação ao valor em 2025, de R$ 1.782.133.859,07 para R$ 2.086.450.423,72. Contribuindo para a redução do risco.
Patrimônio Líquido cresceu em 17,08% em relação ao valor em 2025, de R$ 1.782.133.859,07 para R$ 2.086.450.423,72. Contribuindo para a redução do risco.
Impacto da Gestora
Peso na análise: 15,56%
100
A Gestora de Kinea Investimentos Ltda. exerce um impacto Muito Positivo sobre KNSC11
Endividamento
Peso na análise: 13,33%
100
Apresenta Passivo / Ativos de 0,01 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro. Passivo / Ativos diminuiu em -90,31% em relação à média desde 2025, de 0,1 para 0,01. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.
Tendência
Peso na análise: 8,89%
45
KNSC11 mostra tendência de estabilidade de -2,69%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.
Concentração
Peso na análise: 6,67%
82
Os 5 principais Papéis representam 21,29% do patrimônio investido em papéis, apresentando baixa dependência dos principais papéis da carteira.
Diversificação
Peso na análise: 6,67%
100
A carteira possui 143 papéis, proporcionando elevada pulverização dos investimentos financeiros.
Cotação
Peso na análise: 4,44%
100
KNSC11 apresenta cotação de R$ 8,29 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 8,79, não indicando desvalorização relevante por este critério.
Liquidez Diária
Peso na análise: 4,44%
82
A Liquidez Diária de R$ 6.562.360,04 , está acima de R$ 8.000.000,00, proporcionando elevada facilidade de negociação e reduzindo significativamente o risco associado à liquidez.
Histórico
Peso na análise: 2,22%
60
KNSC11 possui histórico de 3 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.
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Alertas de Compra e Venda para KNSC11
Score de Compra: 48/100
Score de Compra: 48 / 100
15 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +5pts |
48 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +15pts |
89 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +22pts |
46 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +6pts |
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Score de Venda: 26/100
Score de Venda: 26 / 100
0 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +0pts |
52 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +16pts |
11 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +3pts |
54 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +7pts |
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Informações de empréstimos do Fii KNSC11
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|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
24/09/2026 | BAIXA | 37 |
| R$ 2.056.579,37 |
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23/09/2026 | BAIXA | 159 |
| R$ 1.016.191,05 |
|
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| ||||||||||
18/09/2026 | BAIXA | 66 |
| R$ 1.486.021,95 |
|
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| ||||||||||
17/09/2026 | BAIXA | 24 |
| R$ 219.086,78 |
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| ||||||||||
16/09/2026 | BAIXA | 232 |
| R$ 1.678.182,40 |
|
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| ||||||||||
518 |
| R$ 6.456.061,55 |
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Exibindo registros de 25 a 30 de um total de 69 registros
Registos por página:
Documentos
Ações | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
09/10/2026 | 09/10/2026 18:49 | 1 | Comunicado ao Mercado | Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes | ||
08/10/2026 | 09/10/2026 09:41 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Anúncio de Encerramento | ||
30/09/2026 | 09/10/2026 18:52 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
31/08/2026 | 21/09/2026 19:32 | 2 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
28/08/2026 | 28/08/2026 17:25 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Aviso ao Mercado | ||
14/08/2026 | 17/08/2026 08:23 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Aviso ao Mercado | ||
31/07/2026 | 11/08/2026 18:26 | 1 | Relatórios | Relatório Gerencial | ||
27/07/2026 | 28/07/2026 09:16 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Aviso ao Mercado | ||
27/07/2026 | 28/07/2026 09:14 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Prospecto | Definitivo | |
24/07/2026 | 24/07/2026 18:25 | 1 | Fato Relevante |
Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 118 registros
Registos por página:
Youtube
:
Videos recentes de KNSC11:
FIIs Similares/Relevantes a KNSC11
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| Ações | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
MODERADO |
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| 84 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 82 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. BAIXO |
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| 77 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
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| 76 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 76 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
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| 74 | ||||||||||||||||||||||||
MOD. ALTO |
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| 73 | ||||||||||||||||||||||||
BAIXO |
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| 70 | ||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 70 | ||||||||||||||||||||||||
BAIXO |
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| 69 | ||||||||||||||||||||||||
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| 75 | |||||||||||||||||||||||||||
Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 97 registros
Registos por página:
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