IDGR11 - FII Unid II: Cotação, dividendos, indicadores, análise e documentos

IDGR11 - FII Unid II não está mais disponível para investimento.

IDGR11 - FII Unid II está disponível somente para investidor qualificado.

/ Fii / Fundo Misto / Misto / IDGR11 - FII Unid II

Val. Mês

Val. Ano

P. / P. Médio

Informações

Cnpj:

44.177.538/0001-41

Prazo de duração:

Determinado

Website:

https://www.idsf.com.br/

Indicadores

	Atual			2024
	IDGR11	Tipo	Segmento	IDGR11
Cotação	--	--	--	R$ 9,53
DPA	--	--	--	R$ 0,41
DY	--	13,56%	13,68%	4,29%
P. / P. Médio	--	0,88	0,89	0,35

Dividendos IDGR11

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Radar de Dividendos:
Data Pagamento
Data Com
Fechar

1
3 dys, 13,64%

2
3 dys, 13,64%

3
2 dys, 9,09%

4
0 dys, 0%

5
2 dys, 9,09%

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2 dys, 9,09%

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7 dys, 31,82%

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0 dys, 0%

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0 dys, 0%

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0 dys, 0%

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0 dys, 0%

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0 dys, 0%

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0 dys, 0%

31
0 dys, 0%

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3 dys, 13,64%

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0 dys, 0%

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0 dys, 0%

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0 dys, 0%

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0 dys, 0%

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0 dys, 0%

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0 dys, 0%

27
0 dys, 0%

28
3 dys, 13,64%

29
2 dys, 9,09%

30
4 dys, 18,18%

31
5 dys, 22,73%

IDGR11 não realizou o pagamento de dividendos nos últimos 12 meses.

Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O IDGR11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.

Dividendos

DY (5A):

35,28%

Tipo: 13,12%Segmento: 13,39%

Frequência:

10x ao ano

Payout Méd. :

95%

Atual:

Listagem de dividendos (Últimos 5 anos)

Dt. Com	Dt. Pagamento	Tipo	Vl. Original	Vl. Ajustado	%
31/10/2024	07/11/2024	Rendimento	R$ 0,008800000	R$ 0,00880000	0,23%
30/09/2024	07/10/2024	Rendimento	R$ 0,015900000	R$ 0,01590000	0,25%
30/08/2024	06/09/2024	Rendimento	R$ 0,026200000	R$ 0,02620000	0,35%
31/07/2024	07/08/2024	Rendimento	R$ 0,027400000	R$ 0,02740000	0,33%
28/06/2024	05/07/2024	Rendimento	R$ 0,023800000	R$ 0,02380000	0,23%
31/05/2024	07/06/2024	Rendimento	R$ 0,045300000	R$ 0,04530000	0,35%
30/04/2024	08/05/2024	Rendimento	R$ 0,029600000	R$ 0,02960000	0,23%
28/03/2024	05/04/2024	Rendimento	R$ 0,055800000	R$ 0,05580000	0,4%
29/02/2024	07/03/2024	Rendimento	R$ 0,074200000	R$ 0,07420000	0,48%
31/01/2024	07/02/2024	Dividendo	R$ 0,101700000	R$ 0,10170000	0,68%
28/12/2023	08/01/2024	Dividendo	R$ 0,110400000	R$ 0,11040000	0,87%
30/11/2023	07/12/2023	Dividendo	R$ 0,110700000	R$ 0,11070000	0,83%
31/10/2023	08/11/2023	Dividendo	R$ 0,129600000	R$ 0,12960000	1%
29/09/2023	06/10/2023	Dividendo	R$ 0,143900000	R$ 0,14390000	0,87%
01/09/2023	01/09/2023	Dividendo	R$ 5,645000000	R$ 5,64500000	35,28%
02/08/2023	02/08/2023	Dividendo	R$ 4,356000000	R$ 4,35600000	24,2%
03/07/2023	03/07/2023	Dividendo	R$ 0,835300000	R$ 0,83530000	1,7%
03/04/2023	03/04/2023	Dividendo	R$ 8,946400000	R$ 8,94640000	11,11%
01/03/2023	01/03/2023	Dividendo	R$ 5,291700000	R$ 5,29170000	6,53%
02/02/2023	02/02/2023	Dividendo	R$ 4,026600000	R$ 4,02660000	4,97%
01/02/2023	01/02/2023	Dividendo	R$ 0,768800000	R$ 0,76880000	0,95%
02/01/2023	02/01/2023	Dividendo	R$ 12,412900000	R$ 12,41290000	15,14%
01/12/2022	01/12/2022	Dividendo	R$ 11,362600000	R$ 11,36260000	13,86%
01/11/2022	01/11/2022	Dividendo	R$ 3,161200000	R$ 3,16120000	3,86%
03/10/2022	03/10/2022	Dividendo	R$ 1,018600000	R$ 1,01860000	1,25%
01/09/2022	01/09/2022	Dividendo	R$ 8,165400000	R$ 8,16540000	8,19%
01/08/2022	01/08/2022	Dividendo	R$ 5,143800000	R$ 5,14380000	5,16%
01/07/2022	01/07/2022	Dividendo	R$ 5,064500000	R$ 5,06450000	5,08%
01/06/2022	01/06/2022	Dividendo	R$ 2,494600000	R$ 2,49460000	2,5%
02/05/2022	02/05/2022	Dividendo	R$ 3,380500000	R$ 3,38050000	3,39%
			R$ 82,977200000	R$ 82,97720000

Exibindo 30 registros

Lista completa dos dividendos de IDGR11

Administrador & Gestora

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Gestora:

ID Gestora E Administradora DE Recursos Ltda

Tipo de Gestão:

Ativa

Impacto R. Sistema:

NEUTRO

Administrador:

ID CORRETORA DE TITULOS E VALORES MOBILIARIOS AS

Site Administrador:

http://WWW.IDSF.COM.BR

Os resultados apresentados pelo Fundo estão em linha com a nossa expectativa levando em conta a conjuntura econômica nacional bem como o momento do setor imobiliário

O Gestor está em contínua avaliação de potenciais novos ativos que atendam à Política de Investimento do Fundo, bem como monitora constantemente a carteira do Fundo visando mudanças no portfólio que agreguem valor aos cotistas

O setor imobiliário entre 06/2023 e 06/2024 foi influenciado por uma combinação de taxas de juros elevadas, inflação persistente, crescimento econômico desigual, mudanças nas políticas governamentais, e tendências emergentes como trabalho remoto e sustentabilidade. Cada um desses fatores contribui para moldar a dinâmica do mercado imobiliário e pode afetar a oferta, a demanda e a valorização dos imóveis de diferentes maneiras. Em 2025, o cenário econômico e seu impacto no setor imobiliário dependerão de como diversos fatores como inflação, taxa de juros, politicas governamentais, crescimento econômico se desenrolam. Embora haja desafios, como altas taxas de juros e inflação, também há oportunidades associadas à recuperação econômica, inovação tecnológica e mudanças nas preferências dos consumidores. Monitorar a evolução desses fatores e adaptar estratégias com base em tendências emergentes será crucial para empresas e investidores no setor imobiliário. O Fundo Buscará a diversificação

Venda das unidades restantes e recebimento dos valores.

O Administrador receberá por seus serviços uma taxa de administração composta de três partes: (i) a primeira parte será equivalente ao valor dos serviços de escrituração de cotas; (ii) a segunda equivalente aos serviços de controladoria e contabilidade do Fundo, e (iii) a terceira calculada (a) sobre o valor contábil do patrimônio líquido do Fundo; ou (b) caso as Cotas do Fundo tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das Cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das Cotas emitidas pelo Fundo, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado do Fundo, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do Fundo no mês anterior ao do pagamento da remuneração (“Base de Cálculo da Taxa de Administração”), os percentuais descritos na tabela abaixo ao ano sobre o valor do patrimônio líquido do Fundo, à razão de 1/12 avos, observado o

Composição Acionária IDGR11

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#:
2026

T. Papéis :

883.359

Análise de risco - WebWallet: Muito Alto

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Dt. última análise:

Observações:

IDGR11 - Risco Muito Alto

FII Unid II (IDGR11) umo Fii do Tipo Fundo Misto, segmento Misto e gerido por ID Gestora E Administradora DE Recursos Ltda, com classificação de risco Muito Alto, obtendo 25 pontos na análise de risco.
O ativo apresenta desafios em determinados fundamentos, exigindo uma avaliação mais cuidadosa antes de decisões de investimento.

pontos de 100

1 Pontos positivos da análise:

Maior quantidade de informações históricas disponíveis para análise de desempenho.

2 Pontos de atenção:

Redução ou instabilidade no histórico de remuneração aos acionistas.
Menor facilidade para entrada ou saída de posições no ativo.

Dividendos

Peso na análise: 40%

Apresentou 21 meses sem dividendos desde 01/09/2023, evidenciando uma interrupção frequente na distribuição de dividendos, o que aumenta significativamente o risco para investidores focados em renda.

Impacto da Gestora

Peso na análise: 28%

A Gestora de ID Gestora E Administradora DE Recursos Ltda exerce um impacto Neutro sobre IDGR11

Liquidez Diária

Peso na análise: 24%

Não há dados de liquidez diária disponíveis para IDGR11, limitando a avaliação deste critério.

Histórico

Peso na análise: 8%

IDGR11 possui histórico consolidado de 4,3 anos, permitindo avaliar sua evolução histórica com maior confiança.

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Configurar Classificação de Risco

Alertas de Compra e Venda para IDGR11

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Alertas de Compra

Preço:

P. Médio:

DY:

PVP:

Data:

Alertas de Venda

Preço:

P. Médio:

Dy:

PVP:

Data:

Score de Compra: -4,5

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[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, maior será este score.
Tendência de Valorização:

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é negativamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio:

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: 0 / 30

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, maior será este score.
DY % Anual, Projetado:

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: -4,5 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, menor será este score.
Risco:

M. ALTO

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

Configurar Scores

Score de Venda: 9

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[Sistema] S. Tendência V.: 0 / 20

Score sobre a Tendência de Valorização do Ativo, quanto maior a Tendência de Valorização, menor será este score.
Tendência de Valorização:

[Usuário] S. Tendência V.: ??? / ???

[Sistema] S. P/P. Médio: 0 / 35

Score baseado no Preço Atual e Preço Médio do Ativo.

Quando o Preço Atual está acima do Preço Médio, este score é positivamente afetado
Quando o Preço Atual está entre 99% e 40% do Preço Médio, este score é negativamente afetado. Obs: Consideramos isto como um desconto saudável no ativo
Quando o Preço Atual está abaixo de 40% seu preço médio, este score é positivamente afetado. Obs: Consideramos isto como indício de um problema no ativo

Preço Atual / Preço Médio:

[Usuário] S. P/P. Médio: ??? / ???

[Sistema] S. DY: 0 / 30

Score baseado no Dy Projetado do Ativo, quanto maior o Dy Projetado, menor será este score.
DY % Anual, Projetado:

[Usuário] S. DY: ??? / ???

[Sistema] S. Risco: 9 / 15

Score baseado no Risco do Ativo, quanto mais arriscado for considerado investir neste ativo, maior será este score.
Risco:

M. ALTO

[Usuário] S. Risco: ??? / ???

Configurar Scores

Documentos

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Dt. referência	Dt. entrega	Versão	Categoria	Tipo	Espécie	Ações
11/03/2025	21/03/2025 10:12	1	Atos de Deliberação do Administrador	Instrumento Particular de Constituição/Encerramento do Fundo		Abrir documento
30/12/2024	06/03/2025 12:34	1	Outras Demonstrações Financeiras	Demonstrações Financeiras - Encerramento de atividades		Abrir documento
17/12/2024	17/12/2024 18:57	1	Fato Relevante			Abrir documento
17/12/2024 09:00	17/12/2024 18:48	1	Assembleia	AGE	Ata da Assembleia	Abrir documento
16/12/2024 18:00	29/11/2024 16:58	2	Assembleia	AGE	Carta Consulta	Abrir documento
29/11/2024	29/11/2024 17:56	1	Comunicado ao Mercado	Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes		Abrir documento
29/10/2024 15:00	29/10/2024 20:14	1	Assembleia	AGE	Ata da Assembleia	Abrir documento
22/10/2024 18:00	01/10/2024 14:27	1	Assembleia	AGE	Carta Consulta	Abrir documento
08/01/2024 16:30	10/01/2024 17:58	1	Assembleia	AGO	Ata da Assembleia	Abrir documento
04/01/2024 17:00	04/12/2023 22:05	1	Assembleia	AGO	Edital de Convocação	Abrir documento

Exibindo registros de 0 a 10 de um total de 23 registros
Registos por página:

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Risco

Segmento

Cotação
C. Mín. 1A	C. Máx. 1A

DY
DY (5A)	DY Proj.

Val. Ano
Val. Mês	T. Val.

P. / P. Médio

P/VP

Liq. Diária

Patrimônio

Imóveis

Top 5 Papéis %

SC Sistema

Ações

MODERADO

OGIN11

Misto

R$ 7,50
R$ 7,40	R$ 8,49

12,68%
11,36%	8,98%

6,54%
-0,82%	-2,8%

0,91

R$ 0,00

31,8

BAIXO

HGRU11

Misto

R$ 121,72
R$ 120,89	R$ 133,47

9,69%
10,15%	9,28%

9,14%
-5,67%	-3,38%

0,99

1,02

R$ 2.986.524.120,89

100

100%

29,9

MODERADO

HGBL11

Misto

R$ 8,65
R$ 8,31	R$ 9,64

10,07%
13,79%	9,93%

11,7%
-2,56%	-2,65%

0,95

0,89

R$ 255.722.209,00

29,6

BAIXO

KNRI11

Misto

R$ 154,60
R$ 137,13	R$ 171,10

8,53%
8,4%	9,39%

20,34%
-1,48%	-3,02%

1,05

0,93

R$ 4.611.769.029,21

41,45%

27,9

ALTO

TORD11

Misto

R$ 1,25
R$ 1,03	R$ 3,40

7,45%
24,17%	6,59%

-61,18%
21,3%	-17,61%

0,74

0,03

R$ 212.583.174,34

86,73%

11,9

MOD. ALTO

CPOF11

Misto

R$ 115,00
R$ 103,99	R$ 115,00

3,21%
6,28%	3,21%

9,62%
0,45%	0,61%

1,05

0,79

R$ 1.883.150,98

R$ 690.734.038,90

5,9

MODERADO

CARE11

Misto

R$ 2,86
R$ 2,05	R$ 6,05

-52,72%
-15,13%	-20,19%

0,5

0,09

R$ 249.222.829,66

-28,7

ALTO

GCOI11

Misto

R$ 72,87
R$ 72,86	R$ 98,99

6,94%
	8,33%

-24%
0% -	0% -

0,74

0,99

R$ 8.316.850,14

52,3

MOD. BAIXO

PMFO11

Misto

R$ 85,49
R$ 83,50	R$ 88,16

11,84%
5,05%	11,98%

1,38%
-2,1%

0,94

0,98

R$ 85.137.291,18

100%

46,7

MOD. ALTO

SEED11

Misto

R$ 100,00

11,36%
6,27%	12,56%

0,8%
0,81%

1,02

1,09

R$ 151.102.560,14

100%

34,8

8,18%
8,55%	8,03%

-7,84%
-0,52%	-4,9%

0,89

0,68

R$ 188.315,10

R$ 925.111.210,35

42,82%

24,2

Exibindo registros de 20 a 30 de um total de 40 registros
Registos por página:

Legenda:

T Ativo desatualizado

T Somente Investidor Qualificado

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