GRAV11 - GRAVSHOP FII

O GRAV11 (GRAVSHOP FII) é um fundo de investimento imobiliário voltado à exploração comercial e participação em shopping centers, com foco na geração de renda por meio da locação de espaços e exploração imobiliária. Ele serve como um instrumento acessível para que investidores obtenham exposição ao segmento de varejo e centros de compras sem a necessidade de compra direta de imóveis. Sua importância no mercado financeiro consiste em proporcionar diversificação patrimonial, liquidez no setor imobiliário e distribuição periódica de proventos aos cotistas, refletindo o desempenho operacional e o fluxo de consumo do empreendimento.
 Y
 
 
 Y
 
 
 
Cotação
R$ 36,50
Mín: R$ 36,50 / Máx: R$ 36,50
Média: R$ 36,50
Val. Mês
0% -
Tipo: -1,38%
Segmento: -1,38%
P/VP
1,2
 
P/PM
1
Tipo: 0,97
Segmento: 0,97
DY
 
DY Proj.: 0%
Segmento: 1,64%
 
Informações
Cnpj:
22.459.737/0001-00
Prazo de duração:
Indeterminado
Indicadores
Atual20262025
GRAV11TipoSegmentoGRAV11
CotaçãoR$ 36,50----R$ 36,50--
P/PM 10,970,971--
P/VP 1,2----1,2--
VPA 30,54----30,54--
P/Ativo 1,19----1,19--
Patr. / Ativos 1----10,96
Passivos / Ativos ------00,04
Taxa de administração:
0,627%
Administrador:
RIO BRAVO INVESTIMENTOS - DTVM LTDA
Site Administrador:
http://www.riobravo.com.br
 
 
 
T. Papéis :
2.458.404
 
Fundo / Índice
Qtd. Cotas GRAV11
Valor
% da carteira
Ações
CPTS11
300.280
R$ 10.960.220,00
0,66%
Fii CPTS11
BTHF11
140.557
R$ 5.130.330,50
0,13%
Fii BTHF11
BTCI11
51.111
R$ 1.865.551,50
0,04%
Fii BTCI11
VXXV11
47.159
R$ 1.721.303,50
100%
Fii VXXV11
539.107
R$ 19.677.405,50
25,21%
Exibindo registros de 0 a 4 de um total de 4 registros
Gravatai Shopping Center:
100%
  • Local: Avenida Centenario, 555, Sem Complemento, Passo Das Pedras, Gravataí/RS, Brasil, 94035-240
  • Área: 22.368 m²
  • Unidades: 103      Inquilinos: 2
  • % da receita do Fii: 99,14%
  • Vacância: 13,18%
  • Inadimplência: 0,9%
  • Shopping Center
 
 
 
 
Patrimônio :
R$ 75.070.451,49
Ativo Controladora :
R$ 75.118.470,08
Passivo Exigível :
R$ 48.018,59
V. Mercado :
R$ 89.731.746,00
20262025
Patrimônio R$ 75.070.451,49R$ 73.827.989,06
Passivo Exigível R$ 48.018,59R$ 3.003.654,56
Ativo Controladora R$ 75.118.470,08R$ 76.831.643,62
Ativo Total R$ 75.118.470,08R$ 76.831.643,62
Passivo T. R$ 75.118.470,08R$ 76.831.643,62
Patr. Líq. Consol. R$ 75.070.451,49R$ 73.827.989,06

GRAV11 - Risco Moderado

GRAVSHOP FII (GRAV11) umo Fii do Tipo Fundo Imobiliário / Multicategoria e segmento Fundo Imobiliário / Multicategoria, com classificação de risco Moderado, obtendo 56 pontos na análise de risco.
A análise apresenta um equilíbrio entre indicadores positivos e pontos de atenção, indicando um perfil de risco intermediário.
56
pontos de 100
2 Pontos positivos da análise:
  • Nível de endividamento controlado em relação à estrutura financeira.
  • Cotação em níveis considerados adequados, sem sinais relevantes de desvalorização recente.
3 Pontos de atenção:
  • Redução ou evolução desfavorável do patrimônio ao longo do tempo.
  • Baixa liquidez diária, podendo dificultar a negociação do ativo.
  • Histórico limitado de negociação ou disponibilidade reduzida de dados históricos.
Patrimônio
Peso na análise: 38,89%
21
Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 75.070.451,49 , caracterizando uma estrutura patrimonial bastante reduzida, o que aumenta sua vulnerabilidade em cenários adversos.
Patrimônio Líquido cresceu em 1,68% em relação ao valor em 2025, de R$ 73.827.989,06 para R$ 75.070.451,49. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
+8,17 pts
Endividamento
Peso na análise: 33,33%
100
Apresenta Passivo / Ativos de 0 , demonstrando nível de endividamento bastante controlado e reduzindo o risco financeiro. Passivo / Ativos diminuiu em -100% em relação à média desde 2025, de 0,04 para 0. Contribuindo de forma significativa para a redução do risco.
+33,33 pts
Cotação
Peso na análise: 11,11%
100
GRAV11 apresenta cotação de R$ 36,50 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 36,50, não indicando desvalorização relevante por este critério.
+11,11 pts
Liquidez Diária
Peso na análise: 11,11%
25
Não há dados de liquidez diária disponíveis para GRAV11, limitando a avaliação deste critério.
+2,78 pts
Histórico
Peso na análise: 5,56%
2
GRAV11 apresenta histórico limitado de 0 anos de cotações, gerando maior incerteza para avaliar sua consistência ao longo do tempo.
+0,11 pts

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Configurar Classificação de Risco
Alertas de Compra
Alertas de Venda

Score de Compra: 16 / 100


0
 Valuation
Peso: 35,71%, +0pts
0
 Dividendos
Peso: 35,71%, +0pts
56
 Qualidade
Peso: 28,57%, +16pts

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Configurar Scores

Score de Venda: 48 / 100


0
 Valuation
Peso: 35,71%, +0pts
100
 Dividendos
Peso: 35,71%, +36pts
44
 Qualidade
Peso: 28,57%, +13pts

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Configurar Scores
Dt. referência
Dt. entrega
Versão
Categoria
Tipo
Espécie
Ações
22/12/2021
22/12/2021 21:31
1
Fato Relevante
 
 
Abrir documento
16/12/2021
16/12/2021 16:27
1
Aviso aos Cotistas
 
 
Abrir documento
18/11/2021
18/11/2021 17:14
1
Aviso aos Cotistas
 
 
Abrir documento
28/10/2021 10:00
05/11/2021 21:44
1
Assembleia
AGO
Ata da Assembleia
Abrir documento
19/10/2021
19/10/2021 21:36
1
Comunicado ao Mercado
Outros Comunicados Não Considerados Fatos Relevantes
 
Abrir documento
18/10/2021
18/10/2021 11:28
1
Aviso aos Cotistas
 
 
Abrir documento
17/09/2021
17/09/2021 17:32
1
Aviso aos Cotistas
 
 
Abrir documento
18/08/2021
18/08/2021 16:52
1
Aviso aos Cotistas
 
 
Abrir documento
16/07/2021
16/07/2021 16:10
1
Aviso aos Cotistas
 
 
Abrir documento
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Risco
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Segmento
Cotação
C. Mín. 1A
C. Máx. 1A
DY
DY (5A)
DY Proj.
Val. Ano
Val. Mês
T. Val.
P/PM
P/VP
Liq. Diária
Patrimônio
Imóveis
Top 5 Papéis %
SC WebWallet
Ações
ALTO
ADSH11
Fundo Imobiliário / M...
R$ 10,69
R$ 10,69R$ 11,38
1,64%
0,18%2,07%
 
-1,38%  
0,97
 
R$ 1.755.423,65
R$ 468.469.713,00
 
 
12
Fii ADSH11
MODERADO
GRAV11
Fundo Imobiliário / M...
R$ 36,50
R$ 36,50R$ 36,50
 
 0%
 
0% - 
1
1,2
 
R$ 75.070.451,49
 
 
16
Fii GRAV11
0,82%
0,09%1,04%
0%
-0,69%0%
0,99
0,6
R$ 877.711,83
R$ 271.770.082,25
0
0%
14
Exibindo registros de 0 a 2 de um total de 2 registros
Registos por página:
Legenda:
T Fii desatualizado
T Somente Investidor Qualificado

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