O fundo obteve resultado patrimonial positivo no exercício de 2025 de aproximadamente R$ 4.122 mil de Reais, impactado diretamente pela renda de alugueis.
Não há previsão de novos investimentos para os exercícios seguintes.
Em 2025, o mercado logístico de Pernambuco consolidou-se como um dos principais polos do Nordeste, impulsionado por forte expansão de estoque, absorção consistente e vantagens estruturais ligadas à sua posição estratégica, especialmente o eixo Suape–Cabo–Jaboatão, que combina logística portuária e distribuição regional. A demanda permaneceu robusta, com destaque para e-commerce, transporte e serviços, sustentando níveis de vacância relativamente baixos e estabilidade nos preços, mesmo diante de novas entregas relevantes. No entanto, apesar do cenário, o desempenho dos ativos mostrou-se heterogêneo, evidenciando a importância de fatores micro como qualidade do ativo, localização específica e diversificação de inquilinos para mitigação de riscos de vacância e crédito.
Considerando que o fundo possui concentração em um único ativo logístico, subdividido em três galpões independentes, cada um com contrato de locação próprio, sendo mais curto com vigência até março de 2027, a expectativa para o próximo exercício é de manutenção da estabilidade operacional. Nesse contexto, a distribuição de rendimentos tende a não apresentar variações relevantes, enquanto os desembolsos destinados a Capex deverão seguir o planejamento estabelecido no início do ano, sem alterações materiais.
O Administrador recebe remuneração equivalente a 0,7% ao ano sobre o patrimônio líquido do Fundo, observado o valor mínimo mensal apurado de acordo com a tabela abaixo, o qual foi estabelecido em função do valor captado no âmbito primeira emissão. A oferta da 1ª (primeira) emissão foi encerrada, em 5 de março de 2021, com a distribuição pública primária de 750.000 cotas, todas nominativas e escriturais, em classe e série única, ao preço de R$100,00 (cem reais) por cota, perfazendo o montante de R$75.000.