Dividendos BBIG11
10 dys, 0%
20 dys, 0%
30 dys, 0%
40 dys, 0%
50 dys, 0%
60 dys, 0%
70 dys, 0%
80 dys, 0%
90 dys, 0%
100 dys, 0%
110 dys, 0%
120 dys, 0%
131 dys, 8,33%
142 dys, 16,67%
158 dys, 66,67%
160 dys, 0%
171 dys, 8,33%
180 dys, 0%
190 dys, 0%
200 dys, 0%
210 dys, 0%
220 dys, 0%
230 dys, 0%
240 dys, 0%
250 dys, 0%
260 dys, 0%
270 dys, 0%
280 dys, 0%
290 dys, 0%
300 dys, 0%
310 dys, 0%
10 dys, 0%
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200 dys, 0%
210 dys, 0%
220 dys, 0%
230 dys, 0%
240 dys, 0%
250 dys, 0%
260 dys, 0%
270 dys, 0%
282 dys, 16,67%
291 dys, 8,33%
305 dys, 41,67%
314 dys, 33,33%
BBIG11 pagou aproximadamente R$ 0,68 por cota nos últimos 12 meses, equivalente a um dividend yield de 13,74% ao ano. Esse nível de rendimento se encontra acima da média observada no segmento Serviços Financeiros Diversos (10,85%), mas abaixo da média observada no Tipo Fundo Misto (13,88%), superando o próprio histórico do Fii nos últimos 5 anos, de 12,07%.
Sendo um fundo imobiliário, os pagamentos de rendimentos costumam ocorrer com frequência Mensal, em linha com as práticas da categoria. O BBIG11 deve distribuir no mínimo 95% dos lucros aos cotistas, conforme a regra de distribuição dos FIIs. Ainda assim, é importante observar que esses rendimentos podem variar ao longo do tempo, dependendo da geração de caixa do fundo, nível de vacância e outras condições operacionais.
Considerando o cenário atual e o payout médio de 95%, a projeção para os próximos 12 meses indica um dividend yield de aproximadamente 8,08%, com distribuição em torno de R$ 0,40 por cota. Esse movimento sugere uma possível redução em relação ao período recente, indicando uma tendência de normalização dos dividendos.
Para investidores focados em renda, baseando-se no dividendo projetado, um preço de entrada que proporcione um dividend yield de 8% ao ano seria de no máximo R$ 5,00. Já para yields de 10% e 12%, os preços máximos seriam de R$ 4,00 e R$ 3,33, respectivamente.
Administrador & Gestora
Gestora:
Tipo de Gestão:
Ativa
Impacto R. Sistema:
NEUTRO
Taxa de administração:
0,329%
Administrador:
BB GESTAO DE RECURSOS DTVM S.A.
Site Administrador:
O BB PREMIUM MALLS encerrou o exercício com um Lucro contábil Líquido de R$ 30.726.155,34. A título de rendimentos, foi distribuido o montante total de R$ 86.235.264,78, equivalente a 100,00% do resultado financeiro.
O programa de investimentos para os próximos exercícios está inserido em uma estratégia de gestão ativa do portfólio, que combina a reciclagem de capital com a manutenção da exposição a shopping centers de primeira linha localizados em grandes centros urbanos do Brasil. Em linha com o regulamento do fundo, que contempla tanto a obtenção de renda por meio da exploração imobiliária quanto o ganho de capital mediante a compra e venda de empreendimentos, os recursos provenientes de eventuais desinvestimentos poderão ser destinados à amortização de passivos, à distribuição aos cotistas e/ou a novas aquisições de participações societárias em ativos alinhados à Política de Investimento do fundo. Enquanto não alocados, os recursos permanecerão aplicados em ativos financeiros de maior liquidez — como operações compromissadas e cotas de FIIs — que apresentem boa relação risco-retorno.
O mercado de shopping centers no Brasil segue apresentando crescimento consistente, mesmo diante de desafios como o patamar ainda elevado da taxa de juros, o endividamento das famílias e a concorrência dos ambientes de consumo digitais. Em 2025, o setor superou pela primeira vez a marca de R$ 200 bilhões de faturamento, com taxa de ocupação média de 95,4% e inadimplência de 4,3%, a menor já registrada pela Abrasce, que projeta novo avanço em 2026. No primeiro semestre de 2026, o desempenho se manteve positivo: as principais empresas de shopping centers listadas na B3 reportaram indicadores operacionais e financeiros melhores em comparação ao mesmo período de 2025, com crescimento de vendas, ocupação em patamares recordes e inadimplência em níveis historicamente baixos, reforçando a força e a resiliência dos shopping centers na economia brasileira.
A nossa perspectiva é extremamente positiva. Além de acreditarmos no contínuo crescimento e resiliência da indústria de shopping centers, que está combinando cada vez melhor consumo e experiências diferenciadas, o BBIG11 investiu em alguns dos melhores empreendimentos de alto padrão do país que, em virtude deste posicionamento, tendem a não ser significativamente impactado por adversidades macroeconômicas. Isso apresenta o BBIG11 como uma relevante solução para construção de patrimônio e renda com visão de longo prazo.
O Fundo pagará à Administradora pelos serviços de administração, gestão da carteira de investimentos, escrituração, controladoria, liquidação e custódia, uma taxa de administração, a qual corresponde a 0,80% (oitenta centésimos por cento) ao ano incidente sobre: (A) o valor do patrimônio líquido da Classe; ou (B) sobre o valor de mercado da Classe, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão da classe no mês anterior ao do pagamento da remuneração, caso suas cotas tenham integrado ou passado a integrar, nesse período, índice de mercado, conforme definido nas regras específicas aplicáveis aos fundos de investimento em índices de Mercado cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pela Classe de Cotas. A Taxa de Administração será calculada diariamente e paga mensalmente, até o 5º (quinto) dia útil de cada mês subsequente ao da prestação dos serviços, a partir do início das atividades do Fundo, considerada a primeira integralização de cotas do Fundo, vencendo-se a primeira mensalidade no 5º (quinto) dia útil do mês seguinte ao da primeira integralização de cotas do Fundo.
Composição Acionária BBIG11
T. Papéis :
99.120.994
BBIG11 possui R$ 89.938.985,55 investidos em 950.227 cotas distribuídas entre 1 ativos
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
XPML11 | 950.227 | R$ 89.938.985,55 | 100% | ||
950.227 | R$ 89.938.985,55 | 100% |
Exibindo registros de 0 a 1 de um total de 1 registros
4 Ativos possuem, em conjunto, 399.202 cotas de BBIG11, equivalentes a 0,4% do total emitido
BBIG11 participa em 1 Índices
- BBIG11 participa com um peso de 0,36% do Índice
Índice de Fundos de Investimentos Imobiliários
Ações | |||||
|---|---|---|---|---|---|
XPSF11 | 260.480 | R$ 1.289.376,00 | 0,51% | ||
REME11 | 86.400 | R$ 427.680,00 | 0,94% | ||
ITIT11 | 52.321 | R$ 258.988,95 | 0,46% | ||
WHGR11 | 1 | R$ 4,95 | 0% | ||
399.202 | R$ 1.976.049,90 | 0,48% |
Exibindo registros de 0 a 4 de um total de 4 registros
0 Imóveis (R$ 1.249.712.948,50) / Vacância: 1,06% / Inadimplência: 1,78%
Características Contratuais Comuns: Os contratos de locação possuem algumas características comuns:
a) Benfeitorias: Estabelecimento de cláusulas que regulam a realização de benfeitorias no imóvel, incluindo critérios para autorização prévia e eventual indenização, conforme a natureza da melhoria (necessária, útil ou voluptuária).
b) Reajuste de Aluguel: Inclusão de cláusulas de revisão periódica do valor locatício, em conformidade com a legislação vigente, visando preservar o equilíbrio econômico-financeiro do contrato.
c) Índice de Correção Monetária: Adoção de indexadores amplamente utilizad
Shopping RioSul:
68,06%
- Valor Contábil: R$ 850.610.430,30
- Local: Rua Lauro Müller, 116 - Botafogo, Rio de Janeiro - RJ, 22290-070
- Área: 51.946 m²
- Unidades: 295 Inquilinos: 2
- % da receita do Fii: 56,39%
- Vacância: 1,29%
- Inadimplência: 3,06%
- O FII é proprietário de 33,27% do Shopping RioSul
Shopping Pátio Paulista:
20,27%
- Valor Contábil: R$ 253.289.691,20
- Local: Rua Treze de Maio, 1947 - Bela Vista, São Paulo - 01327-900
- Área: 38.134 m²
- Unidades: 272 Inquilinos: 2
- % da receita do Fii: 17,01%
- Vacância: 1,04%
- Inadimplência: -0,06%
- O FII é proprietário de 18,52% do Shopping Pátio Paulista
Shopping Pátio Higienópolis:
11,67%
- Valor Contábil: R$ 145.812.827,00
- Local: Rua Dr. Veiga Filho, 133, Higienópolis, São Paulo - 01229-001
- Área: 34.149 m²
- Unidades: 263 Inquilinos: 3
- % da receita do Fii: 10%
- Vacância: 0,75%
- Inadimplência: 0,63%
- O FII é proprietário de 14,65% do Shopping Pátio Higienópolis
Balanço patrimonial BBIG11
R$ 964.371.522,80
R$ 1.412.948.548,56
Vl. Ativos: R$ 89.938.985,55Vl. Imóveis: R$ 1.249.712.948,50
R$ 448.577.025,76
R$ 490.648.920,30
| 2026 | |
|---|---|
| Patrimônio | R$ 964.371.522,80 |
| Passivo Exigível | R$ 448.577.025,76 |
| Ativo Controladora | R$ 1.412.948.548,56 |
| Ativo Total | R$ 1.412.948.548,56 |
| Passivo T. | R$ 1.412.948.548,56 |
| Patr. Líq. Consol. | R$ 964.371.522,80 |
Análise de risco - WebWallet: Moderado
BBIG11 - Risco Moderado
FII Bbig (BBIG11) umo Fii do Tipo Fundo Misto, segmento Serviços Financeiros Diversos e gerido por BB Gestão de Recursos Dtvm S.A., com classificação de risco Moderado, obtendo 52 pontos na análise de risco.
Os indicadores avaliados demonstram uma situação equilibrada, com oportunidades e riscos que precisam ser analisados em conjunto.
Os indicadores avaliados demonstram uma situação equilibrada, com oportunidades e riscos que precisam ser analisados em conjunto.
52
pontos de 100
4 Pontos positivos da análise:
- Fortalecimento patrimonial observado ao longo do tempo.
- Carteira imobiliária com elevada ocupação, contribuindo para a recorrência dos rendimentos.
- Inadimplência controlada, contribuindo para uma maior previsibilidade das receitas.
- +1 critérios com avaliação positiva!
3 Pontos de atenção:
- Maior dependência de determinados ativos ou segmentos específicos.
- Carteira composta por poucos imóveis, ativos e/ou papéis, reduzindo a diversificação.
- Menor facilidade para entrada ou saída de posições no ativo.
Dividendos
Peso na análise: 19,61%
57
Apresentou -1 meses sem dividendos desde 14/06/2024, evidenciando um histórico altamente consistente de distribuição de dividendos, característica de Fiis com forte previsibilidade na remuneração dos acionistas. DPA diminuiu em -17,43% em relação à média desde 2024, de R$ 0,82 para R$ 0,68. Representando um fator de atenção na avaliação de risco.
Patrimônio
Peso na análise: 13,73%
78
Apresenta Patrimônio Líquido de R$ 964.371.522,80 , demonstrando elevada robustez patrimonial e maior capacidade para enfrentar cenários adversos.
Patrimônio Líquido cresceu em 1,03% em relação ao valor em 2026, de R$ 954.521.088,42 para R$ 964.371.522,80. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
Patrimônio Líquido cresceu em 1,03% em relação ao valor em 2026, de R$ 954.521.088,42 para R$ 964.371.522,80. Apresentando uma situação neutra para a avaliação de risco.
Impacto da Gestora
Peso na análise: 13,73%
44
A Gestora de BB Gestão de Recursos Dtvm S.A. exerce um impacto Neutro sobre BBIG11
Endividamento
Peso na análise: 11,76%
45
Apresenta Passivo / Ativos de 0,32 , mantendo um nível de endividamento compatível com uma estrutura financeira equilibrada.
Tendência
Peso na análise: 7,84%
43
BBIG11 mostra tendência de estabilidade de -3,28%, não apresentando impacto relevante no risco por este critério.
Concentração
Peso na análise: 5,88%
0
Os 5 principais Ativos representam 100% do patrimônio investido em ativos, indicando elevada dependência dos principais ativos da carteira.Os 3 principais Imóveis representam 100% do patrimônio imobiliário, aumentando a dependência dos principais imóveis do fundo.
Diversificação
Peso na análise: 5,88%
0
A carteira é composta por 1 ativos, resultando em baixa diversificação entre os investimentos. O fundo possui 0 imóveis, limitando a diversificação do patrimônio imobiliário.
Inadimplência
Peso na análise: 5,88%
82
BBIG11 apresenta uma taxa de inadimplência de 1,78% , indicando que praticamente todos os locatários estão cumprindo suas obrigações financeiras em dia. Esse é um sinal positivo de qualidade da carteira imobiliária e contribui para uma maior previsibilidade na geração de receitas.
Vacância
Peso na análise: 5,88%
95
BBIG11 apresenta uma taxa de vacância de 1,06% , indicando que praticamente todos os imóveis estão ocupados. Esse cenário favorece uma geração de receitas mais estável e demonstra uma boa capacidade da gestão em manter os imóveis locados.
Cotação
Peso na análise: 3,92%
96
BBIG11 apresenta cotação de R$ 4,95 , sem indicar sinais de risco associados a preços muito reduzidos. A cotação está próxima ou acima do preço médio dos últimos 2 anos de R$ 6,73, não indicando desvalorização relevante por este critério.
Liquidez Diária
Peso na análise: 3,92%
19
A Liquidez Diária de R$ 1.603.388,61 , é muito baixa, tornando a negociação do ativo difícil e aumentando significativamente o risco de oscilações provocadas pelas próprias ordens de compra e venda.
Histórico
Peso na análise: 1,96%
50
BBIG11 possui histórico de 3 anos de cotações, ainda limitado para uma avaliação completa de sua consistência.
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Alertas de Compra e Venda para BBIG11
Score de Compra: 40/100
Score de Compra: 40 / 100
65 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +20pts |
1 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +0pts |
56 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +14pts |
45 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +6pts |
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Score de Venda: 49/100
Score de Venda: 49 / 100
0 |
Valuation |
| Peso: 31,25%, +0pts |
99 |
Dividendos |
| Peso: 31,25%, +31pts |
44 |
Qualidade |
| Peso: 25%, +11pts |
55 |
Tendência |
| Peso: 12,5%, +7pts |
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Informações de empréstimos do Fii BBIG11
|
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| ||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
30/10/2026 | BAIXA | 1 |
| R$ 5.030,00 |
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29/10/2026 | BAIXA | 2 |
| R$ 10.743,33 |
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| ||||||||||
28/10/2026 | BAIXA | 11 |
| R$ 57.259,60 |
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| ||||||||||
27/10/2026 | BAIXA | 3 |
| R$ 14.561,52 |
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26/10/2026 | M. BAIXA |
| |||||||||||||||
17 |
| R$ 87.594,45 |
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Exibindo registros de 0 a 5 de um total de 68 registros
Registos por página:
Documentos
Ações | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
20/03/2024 | 20/03/2024 23:37 | 1 | Oferta Pública de Distribuição de Cotas | Prospecto | Preliminar | |
18/03/2024 | 20/03/2024 23:33 | 1 | Atos de Deliberação do Administrador | Instrumento Particular de Constituição/Encerramento do Fundo | ||
18/03/2024 | 20/03/2024 23:30 | 1 | Regulamento | |||
17/11/2015 17:00 | 17/10/2025 14:26 | 1 | Assembleia | AGO | Carta Consulta |
Exibindo registros de 80 a 84 de um total de 84 registros
Registos por página:
Youtube
:
Videos recentes de BBIG11:
FIIs Similares/Relevantes a BBIG11
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| Ações | |||||||||||||||||||||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
MODERADO |
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| 40 | |||||||||||||||||||||||||
MODERADO |
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| 36 | ||||||||||||||||||||||||
|
|
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| 38 | |||||||||||||||||||||||||||
Exibindo registros de 0 a 2 de um total de 2 registros
Registos por página:
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