Resultado líquido contábil no regime de competência em 31/12/2024 de R$ -22.693 mil ; Resultado operacional de R$ 22.035 mil; Distribuição de Rendimentos aos Cotistas de R$ 24.998.
O Fundo segue a política de investimento descrita em seu Regulamento e poderá realizar novos investimentos dentro dos parâmetros estabelecidos no Regulamento. No momento de fechamento do presente Informe, não há qualquer investimento em análise.
O ano de 2024 foi marcado por uma conjuntura econômica mista para o setor imobiliário. O crescimento econômico de 3,4% auferido no ano e, especialmente, a queda do desemprego para um nível historicamente baixo, de 6,6% na média do ano, combinado com o aumento anual de 9,3% do rendimento domiciliar per capita, suportaram um bom desempenho em geral dos empreendimentos imobiliários alocados nos fundos investidos. Porém, por outro lado, contrariando as expectativas do início do ano, a inflação continuou em patamar relativamente elevado, com o IPCA fechando o ano em 4,83%, o que fez o Banco Central abortar o processo de redução da taxa de juros básica da economia. De fato, a taxa Selic virou o ano de 2023 em 11,75,%, caiu, em maio de 2024, a um nível mínimo anual de 10,50%, mas fechou o ano de 2024, em 12,25% e com viés de alta. Os estímulos fiscais que injetaram o combustível para o aumento da renda e do emprego foram os mesmos que contribuiram para a desancoragem das expectativas de infl
O Fundo continuará investindo conforme a política prevista em seu Regulamento. Em relação ao cenário econômico de 2025: (a) em relação a variáveis como crescimento econômico, emprego e renda, apesar de desempenho abaixo do registrado em 2025, não se espera qualquer tipo de mudança mais aguda, ou seja, os ativos imobiliários para renda, aos quais o fundo está exposto indiretamente, tendem a continuar com um desempenho operacional bastante satisfatório; e (b) do ponto de vista de inflação e juros, o recrudescimento da inflação e manutenção de taxas de juros elevados, são fatores limitantes de novos investimentos e, adicionalmente, implicam um monitoramento dos passivos do fundo investido que, contudo, são servidos por um fluxo robusto de aluguéis.
O Fundo pagará ao Administrador uma remuneração de 0,10% (um décimo por cento) ao ano, incidente sobre Patrimônio Líquido do Fundo, calculada diariamente, na base 1/252 um duzentos e cinquenta e dois avos). O Administrador receberá uma remuneração mensal mínima de R$ 15.000,00 (quinze mil reais) atualizado anualmente, pela variação positiva do IPCA. Adicionalmente à Taxa de Administração prevista acima, pela gestão do Fundo, será devido ao Gestor uma taxa de gestão de 0,55% (cinquenta e cinco centésimos por cento) ao ano, incidente sobre Patrimônio Líquido do Fundo, calculada diariamente, na base 1/252.