No exercício social findo em 31/12/2024, o Fundo, foi apurado o lucro no montante de R$ 8.029.166,59.
O Fundo tem por objetivo investir, direta ou indiretamente, em direitos reais sobre bens e imóveis, notadamente em empreendimentos imobiliários comerciais com qualquer destinação exclusivamente para locação, localizados preponderante nos Estados de São Paulo e do Rio de Janeiro, podendo, no entanto, investir em outros Estados e regiões do Brasil, assim como em outros ativos de liquidez
O ano de 2024 foi, em termos de absorção líquida, o 2º melhor da história do mercado de lajes corporativas de São Paulo.
Alguns fatores que influenciaram o movimento foram o crescimento do PIB brasileiro, o retorno massivo do trabalho presencial, destravando a demanda que estava reprimida no pós-pandemia, e a oferta controlada de novas entregas de prédios corporativos.
2025 deve ser um ano de redução da vacância do mercado corporativo, influenciado por poucas entregas de novos ativos em São Paulo e pelo contínuo movimento de retorno ao trabalho presencial. O portfólio corporativo do fundo encerrou 2024 com uma vacância de 11% e inicia 2025 em nível consolidado de ocupação. Com relação ao mercado logístico, o setor vem em uma tendência positiva, ratificado pelo nível mínimo de vacância histórica no encerramento de 2024.
(i) valor equivalente a 0,15% (quinze centésimos por cento) ao ano, considerando-se, para tanto, um ano de 252 (duzentos e cinquenta e dois) dias uteis, à razão de 1/12 avos, calculada (i.1) sobre o valor contábil do patrimônio líquido do Fundo; ou (i.2) caso as cotas do Fundo tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo Fundo, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado do Fundo, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do Fundo no mês anterior ao do pagamento da remuneração (“Base de Cálculo da Taxa de Administração”) e que deverá ser pago diretamente à Administradora pelos serviços de administração, controladoria de ativos e passivos e escrituração e custódia das Cotas, observado o valor mínimo mensal de 15.000,00 (quinze mil reais), atualizado