Os investimentos primários do fundo ainda encontram-se em desenvolvimento de forma que segue no período de desembolso da curva J. Assim não houve resultado distribuível do fundo.
A perspectiva da Administração é continuar rentabilizando o Fundo e atingindo assim os objetivos propostos sempre de acordo com a sua política de investimentos. A gestão não vê no momento novos ativos para aquisição, concentrando os esforços no desenvolvimento do terreno adquirido afim de atingir o objetivo do fundo.
2024 foi um ano desafiador para o mercado imobiliario. Houve o inicio de um processo inflacionário que elevou as projeções de inflação mais longas dos economistas, de forma que o Banco Central foi obrigado a iniciar um ciclo de alta de juros para conter esse movimento. O ciclo de alta atuou em diversos canais fazendo com que os investidores demandassem maiores premios para aquisição de fundos e imóveis - derrubando o preço dos ativos.
O fundo deve seguir seu plano de investimentos, desenvolvendo o terreno de Maresias para realizar o lançamento do projeto ainda em 2025
7.1. O Fundo pagará pela prestação de serviços de administração, escrituração, gestão, distribuição e consultoria imobiliária uma remuneração calculada conforme percentuais descritos abaixo (Taxa de Administração)
a) Taxa devida ao Administrador: 0,15 % (quinze décimos percentuais) com mínimo de R$ 12.500,00 (doze mil e quinhentos reais) mensais, corrigidos anualmente pelo valor positivo do IGP-M;b) Taxa de gestão: 0,34 % (trinta e quatro décimos percentuais); c) Taxa devida à Consultoria Veritas: 0,34 % (trinta e quatro décimos percentuais); e d) Taxa devida à Consultoria Perpetuo: 0,67 % (sessenta e sete décimos percentuais);Para fins do cálculo da Taxa de Administração no período em que ainda não se tenha o Valor de Mercado, utilizar-se-á o valor do Patrimônio Líquido do Fundo, dividido pelo número de Cotas em circulação.7.4. A Taxa de Administração será provisionada por Dia Útil, mediante divisão da taxa anual por 252 (duzentos e cinquenta e dois) dias, apropriada e paga mensalmen