Os resultados apresentados pelo Fundo estão em linha com a nossa expectativa levando em conta a conjuntura econômica nacional bem como o momento do setor imobiliário descrito no item 4.2
Fundo em período de desinvestimento, desta forma, não serão realizados novos investimentos.
O mercado imobiliário¹ registrou na cidade de São Paulo em 2023 um crescimento em número de vendas e uma redução em relação ao número de unidades lançadas. Foram comercializadas 76.145 unidades, crescimento de 10% e lançadas 74.393 unidades, retração de 2%, ambos quando comparados ao ano de 2022. Destacamos positivamente também o consumo do estoque, que totalizou 6.171 unidades no ano, representando uma redução de 9% em relação ao fechamento do ano anterior.
O 1° semestre de 2024 encerrou com números expressivos em unidades vendidas e lançadas, foram comercializadas 47.197 unidades, resultado 37% superior ao 1S 2023 e 41.386 unidades lançadas, 41% superior ao 1S 2023. Importante destacar também que o setor apresentou redução de estoque de aproximadamente 6.500 unidades (ou 10%) quando comparado com junho/23.
¹Fonte: Secovi
Por se tratar de um fundo em desinvestimento, a perspectiva é prosseguir com a liquidação total dos ativos investidos.
O ADMINISTRADOR receberá remuneração (“Taxa de Administração”), fixa e anual, de 2% ao ano do valor resultante da soma do Patrimônio Líquido de FUNDO e do montante não integralizado do Capital Comprometido observado que será devido o valor mínimo mensal equivalente a R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais), a ser cobrado quando o FUNDO alcançar Patrimônio Líquido de no mínimo R$ 30.000.000,00 (trinta milhões de reais). A Taxa de Administração compreende as remunerações devidas ao ADMINISTRADOR e ao GESTOR do FUNDO, sendo calculada apropriada e paga nos dias úteis, mediante a divisão da taxa anual por 252 dias. A Taxa de Administração será provisionada diariamente e paga mensalmente ao ADMINISTRADOR, por período vencido, até o 5º dia útil do mês subsequente ao dos serviços prestados. O ADMINISTRADOR receberá também taxa de performance equivalente a 20% (vinte por cento) da rentabilidade do FUNDO, depois de deduzidas todas as despesas, inclusive a Taxa de Administração, que exceder o Índice d