HGBS11 - FII Hedgebs

HGBS11 - Cotação, dividendos, documentos, tendências, scores de compra e venda e mais informações sobre FII Hedgebs.
Financeiro e Outros/Fundos/Fundos Imobiliários

/ Fii / Fundo de Tijolo / Shoppings / HGBS11 - FII Hedgebs

Cotação

R$ 192,22

4,02% Segmento: -3,37%

-14,51% Segmento: -14,98%

0,91Segmento: 0,88

0,89Segmento: 0,79

Dividendos

11,13%Segmento: 10,38%

13,32%Segmento: 12,32%

5,90%Segmento: 4,72%

Informações

R$ 2.452.143,33

R$ 3.176.140.068,36

R$ 395.481.648,56

R$ 2.780.658.419,80

12.913.301

126.197

Indeterminado

08.431.747/0001-06

Ativa

Positivo

HEDGE INVESTMENTS DTVM LTDA

http://www.hedgeinvest.com.br

O fundo recebe, mensalmente, o resultado gerado pelos ativos que compõem o seu patrimônio. Durante o exercício de 2024 o Fundo auferiu rendimentos que somaram R$ 20,10 por cota.
O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme regulamento do mesmo, e poderá buscar possibilidades de ampliação de seu patrimônio.
Quando observamos o ano de 2024, fica nítida a clara deterioração das expectativas ao longo do ano. Tivemos um primeiro trimestre forte, com avanço significativo nos mercados de renda variável, e uma SELIC que deveria chegar ao fim do ciclo de relaxamento monetário em torno de 9% ao ano, de acordo com as expectativas de mercado. Em abril, esse quadro começou a mudar com o BACEN retirando o guidance de baixa para a SELIC e demonstrando preocupação com a questão fiscal no país, e a partir daí a situação só foi piorando. Em um intervalo de cinco meses, o COPOM saiu de uma taxa SELIC de 10,75% e viés de baixa, em março/24, para uma taxa de 10,75% com viés de alta, em setembro/24, terminando o ano com uma taxa de 12,25%. Ainda em abril, a pesquisa FOCUS do BACEN apontava uma previsão de IPCA de 3,76% para o ano calendário de 2024 e a previsão para a cotação do dólar ao final do ano estava em R$ 4,95. Em agosto, passamos para uma previsão de IPCA 2024 a 4,20%, e, o dólar atingiu seu maior va
Iniciamos 2025 com a perspectiva de manutenção da tendência de elevação da SELIC, que deverá atingir um patamar próximo de 15% até o final do ano. O primeiro relatório Focus do Banco Central em 2025 apontou uma previsão de IPCA no ano de 4,99%, contra uma meta de inflação de 3,00%. Neste cenário, a inflação deve seguir pressionando o orçamento familiar, e os juros elevados seguirão dificultando o acesso ao crédito e impactando negativamente o endividamento familiar, resultando em um cenário desafiador ao varejo e ao consumo. No monitoramento de mercado de dezembro de 2024, a ABRASCE expõe como perspectiva um baixo crescimento no setor de shoppings para 2025, refletindo os efeitos mais adversos de política monetária e incertezas domésticas para a decisão de consumo das pessoas. No Censo 2024/2025, a ABRASCE estima que o faturamento do setor deverá atingir um patamar de R$ 201,6 bilhões, o que significaria um crescimento de 1,6% vs. 2024. Acreditamos que o nível de qualidade de cada ativ
O Fundo paga à Administradora uma taxa de administração correspondente a 0,6% (seis décimos por cento) ao ano sobre o valor de mercado das cotas do Fundo, provisionada diariamente e paga mensalmente até o 5º (quinto) dia útil de cada mês subsequente ao da prestação dos serviços.

  • Local: Rua Marcondes Salgado, Quadra 11, Bauru – SP
  • Área: 34.549 m²
  • Unidades: 163      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 5,48%
  • % vacância: 4,07%
  • % inadimplência: 1,16%

  • Local: Q. 107 Norte Avenida NS 5, s/n - Plano Diretor Norte, Palmas - TO
  • Área: 38.730 m²
  • Unidades: 158      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 7,87%
  • % vacância: 3,22%
  • % inadimplência: -0,36%

  • Local: Av. Rio Negro, 1.100, Franca - SP
  • Área: 18.667 m²
  • Unidades: 100      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0,03%
  • % vacância: 6,89%
  • % inadimplência: 1,39%

  • Local: Av. José Monteiro Figueiredo, 500 - Duque de Caxias, Cuiabá - MT
  • Área: 26.319 m²
  • Unidades: 160      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0%
  • % vacância: 18,88%
  • % inadimplência: 11,06%

  • Local: BR-116, 236 - Rio Branco, Novo Hamburgo - RS
  • Área: 20.048 m²
  • Unidades: 92      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 2,0%
  • % vacância: 1,54%
  • % inadimplência: 1,45%

  • Local: Rua Cap. Pacheco e Chaves, 313 - Mooca, São Paulo - SP
  • Área: 42.066 m²
  • Unidades: 220      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 6,72%
  • % vacância: 0,60%
  • % inadimplência: 1,17%

  • Local: Rua Conselheiro Moreira de Barros, 2.780, São Paulo - SP
  • Área: 25.886 m²
  • Unidades: 154      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 1,50%
  • % vacância: 4,78%
  • % inadimplência: -0,97%

  • Local: Av. Rotary, 624 - Centro, São Bernardo do Campo - SP
  • Área: 42.942 m²
  • Unidades: 189      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 6,54%
  • % vacância: 3,27%
  • % inadimplência: 1,23%

  • Local: Rua Dr. João Ribeiro, 304 - Penha de França, São Paulo - SP
  • Área: 29.778 m²
  • Unidades: 166      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 11,22%
  • % vacância: 3,99%
  • % inadimplência: 0,08%

  • Local: Avenida Alberto Benassi, 2.270, Jardim dos Manacas, Araraquara, SP
  • Área: 21.098 m²
  • Unidades: 122      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 0%
  • % vacância: 5,75%
  • % inadimplência: -2,15%

  • Local: Av. Giovanni Gronchi, 5819, Morumbi, São Paulo/SP
  • Área: 28.739 m²
  • Unidades: 171      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 18,48%
  • % vacância: 2,66%
  • % inadimplência: -0,60%

  • Local: Rua Manoel da Nobrega, 712, Centro, Diadema - SP
  • Área: 30.127 m²
  • Unidades: 137      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 3,60%
  • % vacância: 3,83%
  • % inadimplência: -0,42%

  • Local: Av. das Nações Unidas, 4777, São Paulo - SP
  • Área: 28.114 m²
  • Unidades: 215      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 4,83%
  • % vacância: 2,97%
  • % inadimplência: -1,91%

  • Local: Av. Francisco Matarazzo s/n, Bloco B, São Paulo, SP
  • Área: 35.816 m²
  • Unidades: 166      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 3,56%
  • % vacância: 8,35%
  • % inadimplência: 5,12%

  • Local: Rua Sete de Setembro, 555 - Suzano - SP
  • Área: 24.948 m²
  • Unidades: 134      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 1,43%
  • % vacância: 10,25%
  • % inadimplência: -0,60%

  • Local: Av. Santa Barbara, 777 - Vila Mollon IV, Santa Bárbara D'Oeste - SP
  • Área: 25.889 m²
  • Unidades: 145      Inquilinos: 4
  • % da receita do Fii: 7,86%
  • % vacância: 1,32%
  • % inadimplência: -0,54%

3

R$ 86.340.004,69

100,01%

NomeValor% do total
OPEA SECURITIZADORA S.A.R$ 74.101.344,6985,83%
PLANETA SECURITIZADORA S.A.R$ 6.998.989,438,11%
PLANETA SECURITIZADORA S.A.R$ 5.239.670,576,07%
R$ 86.340.004,69100,01%
Exibindo registros de 0 a 3 de um total de 3 registros

Pontuação de falhas: -0.5, Risco: Muito Baixo
Tempo na bolsa 5,5 anos > 2 anos
Liquidez diária R$ 2.452.143,33 > R$ 400.000,00
Tendência de valorização 10,03% > -5%
Valor Patrimonial R$ 2.780.658.419,80 > R$ 1.000.000.000,00
Evolução Patrimonial (Desde primeira cotação) R$ 2.780.658.419,80 > R$ 2.702.187.486,95
Evolução Patrimonial (Nos últimos 2 anos) R$ 2.780.658.419,80 > R$ 2.702.187.486,95
Impacto da gestora no risco Positivo
Quantidade de imóveis 16 > 5

Data comDt. PagamentoTipoValor por Cota
31/03/202514/04/2025RendimentoR$ 1,6000
28/02/202518/03/2025RendimentoR$ 1,6000
31/01/202514/02/2025RendimentoR$ 1,6000
30/12/202415/01/2025RendimentoR$ 1,6000
29/11/202413/12/2024RendimentoR$ 1,6000
31/10/202414/11/2024RendimentoR$ 1,6000
30/09/202414/10/2024RendimentoR$ 1,6000
30/08/202413/09/2024RendimentoR$ 1,6000
31/07/202414/08/2024RendimentoR$ 1,6000
28/06/202412/07/2024RendimentoR$ 1,7500
31/05/202414/06/2024RendimentoR$ 1,7500
30/04/202415/05/2024RendimentoR$ 1,7500
28/03/202412/04/2024RendimentoR$ 1,7500
29/02/202414/03/2024RendimentoR$ 1,7500
31/01/202416/02/2024RendimentoR$ 1,7500
28/12/202315/01/2024DividendoR$ 2,0000
30/11/202314/12/2023DividendoR$ 2,0000
31/10/202316/11/2023DividendoR$ 2,0000
29/09/202316/10/2023DividendoR$ 2,0000
01/09/202301/09/2023DividendoR$ 2,0000
01/08/202301/08/2023DividendoR$ 1,5491
03/07/202303/07/2023DividendoR$ 1,4491
01/06/202301/06/2023DividendoR$ 1,4491
02/05/202302/05/2023DividendoR$ 1,4491
03/04/202303/04/2023DividendoR$ 1,3992
01/03/202301/03/2023DividendoR$ 1,3992
01/02/202301/02/2023DividendoR$ 1,3992
02/01/202302/01/2023DividendoR$ 1,3992
01/12/202201/12/2022DividendoR$ 1,3992
01/11/202201/11/2022DividendoR$ 1,3492
03/10/202203/10/2022DividendoR$ 1,3492
01/09/202201/09/2022DividendoR$ 1,2992
01/08/202201/08/2022DividendoR$ 1,2992
01/06/202201/06/2022DividendoR$ 1,2493
02/05/202202/05/2022DividendoR$ 1,1993
01/04/202201/04/2022DividendoR$ 1,1493
01/12/201701/12/2017DividendoR$ 0,1029
01/11/201701/11/2017DividendoR$ 0,0999
R$ 56,8899
Exibindo registros de 0 a 25 de um total de 38 registros

  • Calculando Potencial de variacao Trimestral:
    • Variacoes trimestrais do ativo em 5 anos: 0.073455746586814, 0.022005222279779, 0.066212058707545, 0.069240797548175, 0.024768224956882, 0.042105071602698, 0.18377011245767, 0.11324803273351, 0.073008042886026, 0.15771321839927, 0.011237436648006, 0.012505137257562, 0.049563393575621, 0.14490679850656, 0.05692666279948
    • Variacoes trimestrais 4 menores valores: 0.042105071602698, 0.049563393575621, 0.05692666279948, 0.066212058707545, 0.069240797548175, 0.073008042886026, 0.073455746586814, 0.11324803273351, 0.14490679850656, 0.15771321839927, 0.18377011245767
    • Variacoes trimestrais 3 maiores valores: 0.042105071602698, 0.049563393575621, 0.05692666279948, 0.066212058707545, 0.069240797548175, 0.073008042886026, 0.073455746586814, 0.11324803273351
    • Variacoes trimestral potencial: 6,80%
  • Calculando Tendencia de alta HGBS11
    • valorAtual: R$ 192,22
    • Valor Medio (2 anos): R$ 211,58
    • dyMedio4MesesAtivo: 9,99%
    • dyMedioSeg: 10,38%
    • isFii: 1
    • valorAtual < Valor Medio (2 anos): tendência de valorização por valor!
    • Volta para tendencia de queda pois seu dyMedio4MesesAtivo < dyMedioSeg
  • Calculando status valorizacao atual HGBS11
    • valorizacaoUltimoTrimestre: 5,69%
    • variacaoUltimoTrimestre: 5,69%
    • potencialVariacaoTrimestral: 6,80%
    • variacaoTrimestralParaEstagnar: 2,08% e muito baixa, elevando-a para 3%
    • HGBS11 esta em alta!
  • Calculando desvalorizacao quando tende a baixa HGBS11
    • statusAtual: Em Alta
    • potencialVariacaoTrimestral: 6,80%
    • valorAtual: R$ 192,22
    • Valor Medio (2 anos): R$ 211,58
    • dyMedio4MesesAtivo: 9,99%
    • dyMedioSeg: 10,38%
    • isFii: 1
    • Fii com dyMedio4MesesAtivo < dyMedioSeg, forca de baixa em: 1
    • Forca de baixa em -0.5 reduzida em -1.5 por ser necessario curva na variacao atual que esta em alta!
    • Calculando forca de distancia do valorAtual para o 'Valor Medio (2 anos)' quando em tendencia de Baixa
      • valorAtual: R$ 192,22
      • Valor Medio (2 anos): R$ 211,58
      • valorAtual < Valor Medio (2 anos), a distancia do valorAtual para o 'Valor Medio (2 anos)' ira impactar negativamente na forca de baixa
      • Forca por distancia do valor medio varia de 0 a 4 pontos, de 0% a 100% de distancia do valor medio
      • HGBS11 esta a uma distancia de -9,15% gerando uma forca de distancia de -0.36604220518133
    • Forca de baixa atualizada: -0.86604220518133
    • Calculando forca de distancia do dyMedio4MesesAtivo para o dyMedioSeg quando em tendencia de Baixa
      • dyMedio4MesesAtivo: 9,99%
      • dyMedioSeg: 10,38%
      • Forca por distancia do valor medio varia de 0 a 4 pontos, de 0% a 100% de distancia do valor medio
      • HGBS11 esta a uma distancia de 3,81% gerando uma forca de distancia de 0.15243463788261
    • Forca de baixa atualizada: -0.71360756729871
    • Percentual de 30% por ponto de forca sera aplicado ao potencialVariacaoTrimestral
    • Desvalorizacao trimestral apos aplicacao de forca de baixa: 1,46%
  • Aplicando curva de valorizacao para contabiliza-la HGBS11
    • valorizacaoTrimestral: 1,46%
    • valorizacaoUltimoTrimestre: 5,69%
    • valorAtual: R$ 192,22
    • Valor Medio (2 anos): R$ 211,58
    • Valorizacao em curva do 1 Trimestre ficou em 4,30%
    • Valorizacao em curva do 2 Trimestre ficou em 2,53%
    • Valorizacao em curva do 3 Trimestre ficou em 3,99%
    • Aplicada a valorizacao anual de 10,82%, HGBS11 valera R$ 213,01 apos um ano
    • Corrigindo pelo valor medio, o valor fica em R$ 211,58 apos um ano
  • O valor de HGBS11 para o próximo ano ficou em R$ 211,58 o que da uma valorização de 10,07%
  • ???

    Sistema: 20,10

    ???

    Sistema: 7,10

    ???

    Sistema: 7,90

    ???

    Sistema: -12,00

    ???

    Sistema: 10,70

    ???

    Sistema: 6,50

    Dt. referência Dt. entrega Versão Categoria Tipo Espécie Ações
    28/02/202519/03/2025 19:421RelatóriosRelatório Gerencial
    30/04/2025 15:0031/03/2025 17:301AssembleiaAGO/EProposta do Administrador
    30/04/2025 15:0031/03/2025 17:291AssembleiaAGO/EEdital de Convocação
    Exibindo registros de 0 a 3 de um total de 3 registros
    Registos por página:

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