O Fundo apresentou resultado negativo no exercício no valor de R$ 2.135.244,92, resultado das receitas de aluguéis, das aplicações financeiras, venda de imóvel e pelo ajuste de valor patrimonial dos imóveis do Fundo.
O Fundo distribui durante o exercício de 2024, o montante de R$ 8.057.981,04.
Não há programa de investimentos para o exercício de 2025.
De acordo com dados do Censo Brasileiro de Shopping Centers 2024-2025, em 2024 o faturamento alcançado pelo setor foi de R$ 198,4 Bi, que representa elevação de 1,9% em relação a 2023. Conforme dados divulgados pela Abrasce, regionalmente o Nordeste teve a maior taxa de crescimento (+2,9%), seguido da região Sul que, apesar das enchentes que afetaram o Rio Grande do Sul, apresentou recuperação mais acelerada do que era prevista.
O fluxo de visitantes/mês (nacional) foi de 476 milhões de pessoas, ficando 2,9% acima do fluxo de 2023.
Quanto aos conjuntos comerciais, informações publicadas pelo site de notícias "bloomberglinea.com.br" indicam que dados compilados em uma pesquisa da KPMG, divulgada no segundo semestre de 2024, mostraram que o trabalho presencial continuou ganhando forças em detrimento do home office, refletindo na elevação da ocupação dos escritórios. Segundo levantamento da CBRE, Cushman & Wakefield e Newmark, a vacância dos escritórios no Brasil, em 2024, alcançou o nív
Conforme o Censo Brasileiro de Shopping Centers 2024-2025, prevê-se uma desaceleração no crescimento anual do mercado de trabalho, mas o nível ainda deve manter-se elevado. Ainda no contexto da economia, a alta das taxas de juros tende a dificultar o acesso ao crédito. Portanto, é esperado um crescimento mais moderado no setor, com previsão de que o faturamento no ano de 2025 alcance R$ 201,6 bi, que representará elevação de 1,6% em relação a 2024.
Quanto aos escritórios, a retomada das empresas às atividades presenciais deve refletir na elevação da ocupação dos conjuntos comerciais.
Os ativos do fundo apresentam perspectiva de crescimento das receitas de locação, tanto em decorrência do término dos períodos de carência de determinados contratos, quanto pela redução de descontos negociados.
Há expectativa de locação dos escritórios vagos, ao longo do segundo semestre de 2025.
A taxa de administração do FUNDO será paga à ADMINISTRADORA, equivalente a 3,6% sobre a receita bruta mensal do Fundo, excluídas as receitas com vendas de imóveis, com um valor mínimo mensal de R$ 30.000,00 (trinta mil reais), base fevereiro de 2020, reajustado pela variação do IPCA a contar de março de 2020, cujos limites máximos de cobrança mensal, com base em fevereiro de 2020, serão:
(a) R$ 35.000,00 (trinta e cinco mil reais) durante o ano de 2020;
(b) R$ 45.000,00 (quarenta e cinco mil reais) durante o ano de 2021;
(c) R$ 55.000,00 (cinquenta e cinco mil reais) durante o ano de 2022; e
(d) não haverá limite máximo mensal a partir de 2023.
Adicionalmente será incluída na taxa de administração acima os valores contratados com as empresas prestadoras de serviços de contabilidade e escrituração de cotas, conforme contratos celebrados, cujas cópias encontram-se disponíveis na sede da ADMINISTRADORA.
– A Taxa de Administração será calculada e paga mensalmente, por período vencido, até