O Fundo recebe, mensalmente, o resultado gerado pelos ativos que compõem seu patrimônio. Durante o exercício de 2024, o lucro (resultado base caixa) do Fundo foi de R$ 11.488.778.
O Fundo seguirá sua política de investimentos, conforme o regulamento do mesmo, buscando a geração crescente de renda e a valorização patrimonial. Os ativos possuem programas de investimentos voltados principalmente para qualificação de mix, bem como a valorização do ativo.
Em 2024, o setor de shopping centers no Brasil manteve trajetória de crescimento, alcançando faturamento recorde de R$ 198,4 bilhões (+1,9%) e fluxo mensal de 476 milhões de visitantes (+2,9%). A geração de empregos diretos também cresceu, somando 1,07 milhão de postos (+1%). A expansão física do setor foi destaque, com a inauguração de 9 novos shoppings, totalizando 648 empreendimentos em operação e uma ABL de 18,1 milhões de m² (+1,8%). O moviment de interiorização seguiu forte, com novos centros em cidades sem histórico no setor. A modernização dos empreendimentos reforçou o posicionamento dos shoppings como plataformas multifuncionais, com maior oferta de gastronomia, lazer, serviços e fidelização de clientes. O Sudeste liderou em vendas (57% do total), enquanto o Nordeste teve o maior crescimento percentual.
O setor de shopping centers no Brasil projeta um crescimento contínuo em 2025, embora em ritmo ligeiramente mais moderado. A Associação Brasileira de Shopping Centers (Abrasce) estima um faturamento de R$ 201,6 bilhões para o ano, representando um aumento de 1,6% em relação a 2024, quando o setor registrou R$ 198,4 bilhões, um recorde histórico. A expansão física do setor permanece robusta, com a previsão de inauguração de 17 novos shoppings em 2025. Destes, sete serão em cidades que receberão seus primeiros empreendimentos desse tipo, ampliando a presença dos shoppings para 256 municípios brasileiros. A distribuição geográfica dessas inaugurações abrange todas as regiões do país, com maior concentração no Sudeste (7), seguido pelo Sul (4), Centro-Oeste (3), Nordeste (2) e Norte (1). A diversificação do mix de lojas e serviços continua sendo uma estratégia central para atrair e fidelizar consumidores. Há um investimento crescente em gastronomia, serviços e entretenimento, transformando
A Administradora receberá por seus serviços uma taxa de administração equivalente à soma dos seguintes montantes Taxa de Administração (a) 0,20% (vinte centésimos por cento) ao ano, à razão de 1/12 (um doze avos), aplicado (a.1) sobre o valor contábil do patrimônio líquido do Fundo; ou (a.2) caso as cotas do Fundo tenham integrado ou passado a integrar, no período, índices de mercado, cuja metodologia preveja critérios de inclusão que considerem a liquidez das cotas e critérios de ponderação que considerem o volume financeiro das cotas emitidas pelo Fundo, como por exemplo, o IFIX, sobre o valor de mercado do Fundo, calculado com base na média diária da cotação de fechamento das cotas de emissão do Fundo no mês anterior ao do pagamento de remuneração (Base de Cálculo da Taxa de Administraçãoobservado o valor mínimo mensal de R$ 25.000,00 (vinte e cinco mil reais), atualizado anualmente pela variação do Índice Geral de Preços de Mercado, apurado e divulgado pela Fundação Getúlio Vargas